Решение № 2-207/2020 2-207/2020(2-3806/2019;)~М-3920/2019 2-3806/2019 М-3920/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-207/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2020 года г.Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Ашурковой А.П.,

при секретаре Галкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/20 по иску Администрации г.о. Сызрань к ФИО1 ФИО5 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, погашении записи в Едином Государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права, погашении в кадастре недвижимости записи о земельном участке, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Сызрань обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, ссылаясь на то, что в рамках исполнения Плана мероприятий, направленного на увеличение количества земельных участков, облагаемых земельным налогом на территории Самарской области, было установлено, что в ЕГРН имеется запись о регистрации от 07.11.2009г. о праве собственности ФИО1 на земельный участок с КН № *** площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: садоводство, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст. Н-Образцовое, участок № ***. Основанием регистрации права собственности ФИО1 и внесении записи в ЕГРН послужили свидетельство о праве собственности на землю от 18.02.1993г. № *** и кадастровый паспорт земельного участка № *** от 10.06.2009г. Однако, в государственном кадастре недвижимости указанный выше земельный участок содержит иные характеристики, а именно: Самарская область, г. Сызрань, разрешенное использования – «Земли общего пользования», площадью 106 524 кв.м. Кроме того, по данным АИС ГКН под номером № *** от 10.06.2009г. был сформирован и выдан кадастровый паспорт в отношении иного земельного участка с № ***. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю от 18.02.1993г. № *** в архиве правоустанавливающих документов на земельные участки, выданных в период с 1992 по 1998г.г. отсутствует. Согласно полученным ответам из Управления Росреестра по Самарской области следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в межмуниципальном отделе по г.Сызрань, <адрес> Управления Росреестра по Самарской области землеустроительная документация в виде землеустроительного (межевого) дела, материалы инвентаризации на земельный участок с № ***, отсутствуют.

Согласно ответу ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» в книгах учета выдачи свидетельств на право собственности на землю за 1992-2000г. свидетельство о праве собственности на землю от 18.02.1993г. № *** на имя ФИО1 отсутствует.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Администрация городского округа Сызрань, как лицо, которое в силу закона осуществляет распоряжение землями в границах городского округа до разграничения государственной собственности на землю, вправе истребовать из незаконного владения спорный земельный участок.

Таким образом, основания для возникновения частной собственности на земельный участок с № *** площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: садоводство, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст. Н-Образцовое, участок № ***, у ФИО1 отсутствовали.

На основании изложенного, истец просит: признать право собственности ФИО1 на земельный участок с № ***, с местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст.Н-Образцовое, участок № ***- отсутствующим; погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с № ***, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования- садоводство, запись о регистрации № *** от <дата>, с местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст.Н-Образцовое, участок № ***; погасить в кадастре недвижимости запись о земельном участке с № ***, площадью 106 524 кв.м., вид разрешенного использования-земли общего пользования, по адресу: Самарская область, г.Сызрань; истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 объект недвижимости- земельный участок, с КН № ***, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования-садоводство, запись о регистрации № *** от <дата>, с местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст.Н-Образцовое, участок № ***.

В судебном заседании представитель Администрации г.о.Сызрань по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, возражений против иска не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что в рамках исполнения Плана мероприятий, направленного на увеличение количества земельных участков, облагаемых земельным налогом на территории Самарской области, было установлено, что в ЕГРН имеется запись о регистрации от 07.11.2009г. о праве собственности ФИО1 на земельный участок с № ***, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: садоводство, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст. Н-Образцовое, участок № ***.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанный выше земельный участок произведена Управлением Росреестра по Самарской области 07.11.2009г.

В качестве правоустанавливающего документа для регистрации права собственности на земельный участок в Управление Росреестра от имени ФИО1 были представлены свидетельство о праве собственности на землю от 18.02.1993г. № *** и кадастровый паспорт земельного участка № *** от 10.06.2009г

Однако, согласно полученному ответу Управления Росреестра по Самарской области от 04.09.2019г. № *** в ЕГРН указанный выше земельный участок с № ***, содержит иные характеристики, а именно: Самарская область, г. Сызрань, разрешенное использования – «Земли общего пользования», площадью 106 524 кв.м.

Согласно данных данным АИС ГКН под номером № *** от 10.06.2009г. был сформирован и выдан кадастровый паспорт в отношении иного земельного участка с № ***

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю от 18.02.1993г. № *** в архиве правоустанавливающих документов на земельные участки, выданных в период с 1992 по 1998г.г. отсутствует.

Согласно полученным ответам из Управления Росреестра по Самарской области следует, что в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, в межмуниципальном отделе по г.Сызрань, <адрес> Управления Росреестра по Самарской области землеустроительная документация в виде землеустроительного (межевого) дела, материалы инвентаризации на земельный участок с № *** отсутствуют.

Согласно ответу ГБУ Самарской области «Центральный государственный архив Самарской области» в книгах учета выдачи свидетельств на право собственности на землю за 1992-2000г. свидетельство о праве собственности на землю от 18.02.1993г. № *** на имя ФИО1 отсутствует.

Таким образом, судом установлено, что в отношении ФИО1 акт органа местного самоуправления, устанавливающий право собственности на спорный земельный участок не принимался, от имени ФИО1 на государственную регистрацию были представлены свидетельство о праве собственности на землю от 18.02.1993г. № *** и кадастровый паспорт земельного участка № *** от 10.06.2009г. с недостоверными сведениями.

Следовательно, основания для возникновения частной собственности на земельный участок с № ***, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: садоводство, местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст. Н-Образцовое, участок № ***, у ФИО1 отсутствовали.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не предоставлялся, следовательно, основания для возникновения частной собственности на данный земельный участок у ответчика отсутствовали, суд полагает необходимым исковые требования Администрации г.о. Сызрань удовлетворить в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей, поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 ФИО6 на земельный участок с № ***, с местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст.Н-Образцовое, участок № ***- отсутствующим.

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО8 на земельный участок с КН № ***, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования- садоводство, запись о регистрации № *** от <дата>, с местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст.Н-Образцовое, участок № ***.

Погасить в кадастре недвижимости запись о земельном участке с № ***, площадью 106 524 кв.м., вид разрешенного использования-земли общего пользования, по адресу: Самарская область, г.Сызрань.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 ФИО7 объект недвижимости- земельный участок, с № *** площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования- садоводство, запись о регистрации № *** от <дата>, с местоположением: Самарская область, г.Сызрань, ст.Н-Образцовое, участок № ***.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окон чательной форме.

Судья: