Решение № 2-357/2017 2-357/2017~М-319/2017 М-319/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-357/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 14 сентября 2017 г.

Дело № 2-357/2017

Резолютивная часть решения оглашена 14.09.2017 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.09.2017 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

при секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с иском, которым просят прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> С согласия собственников в квартире были зарегистрированы ответчики, однако фактически по данному адресу они не проживают, личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Истцы просят суд удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от 05.09.2017 г. исковые требования уточнила, просила признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пояснила, что указанное жилое помещение принадлежит истцам, ответчики не проживают по месту регистрации с 2012 года, проживают по адресу р<адрес>, и сослалась на доводы изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, просил признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> пояснил, что указанное жилое помещение принадлежит истцам, ответчики не проживают в данной квартире с 2012 года, проживают по адресу <адрес>, личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют.

Истец ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился в полном объеме и пояснил, что по месту регистрации в <адрес> он не проживает, проживает в г.Омске, его личных вещей в квартире истцов нет, участия в содержании квартиры истцов он не принимает.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился в полном объеме и пояснил, что по месту регистрации в р.<адрес> он не проживает, проживает в г.Омске, его личных вещей в квартире истцов нет, участия в содержании квартиры истцов он не принимает.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объеме и пояснила, что по месту регистрации в р.<адрес> она не проживает, проживает в р.<адрес>, ее личных вещей в квартире истцов нет, участия в содержании квартиры истцов она не принимает.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился в полном объеме и пояснил, что по месту регистрации в р.<адрес> он не проживает, проживает в р.<адрес>, его личных вещей в квартире истцов нет, участия в содержании квартиры истцов он не принимает.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Черлакскому району, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, представителя истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <№>

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 так же являются долевыми собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <№>.

Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, собственниками части жилого дома являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно справки Администрации Черлакского городского поселения № 3172 от 08.08.2017 г., а так же справки МП ОМВД России по Черлакскому району № 1498 от 30.08.2017 г., в жилом помещении истцов по вышеуказанному адресу наряду с истцами, продолжают значиться зарегистрированными ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Как было установлено в судебном заседании, ответчики в жилом помещении истцов не проживают, в его содержании ответчики участия не принимают, коммунальные услуги не оплачивают, долевыми собственниками жилого помещения истцов не являются, соглашения между истцами и ответчиками о пользовании жилым помещением, также не имеется, имеет место лишь административный факт регистрации ответчиков по месту жительства, ответчики проживают в других жилых помещениях, что не оспаривается ответчиками в судебном заседании.

В связи с чем, суд полагает, что требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167 ч.5, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО7, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО6, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, ФИО7, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов