Решение № 2-189/2017 2-189/2017(2-3453/2016;)~М-2986/2016 2-3453/2016 М-2986/2016 от 19 января 2017 г. по делу № 2-189/2017

Дело № 2-189-2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 января 2017 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Бондаренко А.Ш.

при секретаре Сибгатуллиной Д.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании в порядке наследования права собственности на гараж <...> расположенный по адресу: Кемеровская <...>. Требования обосновывает тем, что его отец <...> ДД.ММ.ГГГГ приобрел гараж на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ <...>, наследство после его смерти фактически приняла жена, мать истца <...> которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником Бедусенко <...> является истец, принявший наследство. Поскольку правоустанавливающий документ на недвижимость не был зарегистрирован надлежащим образом, оформить право собственности на гараж возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные истцом требования. Истец пояснил, что его родителями в браке был приобретен гараж, после смерти отца <...> наследство приняла мать истца <...>

Представитель ответчика администрации города Прокопьевска, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ <...> на основании договора купли-продажи приобрел у <...> гараж, расположенный по адресу <...>. Отчуждаемый гараж принадлежал продавцу на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом и учтен в делах БТИ г. Прокопьевска (л.д.11).

По данным БТИ г.Прокопьевска (л.д.7,8) гараж <...> (ранее имеющий адресу район <...><...>) расположен по адресу: <...> имеет общую площадь 19,40 кв.м. принадлежит на праве собственности на оснвоании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ горда <...>

Согласно заключениям МБУ «КАиГ» г.Прокопьевска (л.д.9-10) нежилое здание - гараж расположен по адресу: Кемеровская область <...> в гаражном ряду, в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта (ПК-4) на земельном участке площадью 30 кв.м., его размещение не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Принадлежит <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

<...>. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.5).

На основании договора купли-продажи <...> приобрел гараж, правоустанавливающий документ стороны не зарегистрировали в установленном порядке, установить право собственности за <...> не представляется возможным в виду его смерти.

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК РФ).

Свидетели <...> суду показали, что гараж покупал <...> они пользовались им вместе с женой <...> после смерти родителей, гаражом пользуется их дочь ФИО1

Таким образом, судом установлено, что наследство после смерти <...> фактически приняла его жена <...> (справка о заключении брака л.д.17)

<...> умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.6)

Из справки нотариуса ФИО3 следует, что после смерти <...> заведено наследственное дело, по закону наследство приняла дочь ФИО1, сын ФИО4 от наследства отказался.

Учитывая, что <...> приобрел гараж на основании договора купли-продажи, <...> приняла наследство после его смерти, а ФИО1 приняла наследство после смерти <...>, суд признает за истцом право собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание - гараж <...> общей площадью 19,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья А.Ш. Бондаренко