Решение № 2-290/2019 2-290/2019(2-3659/2018;)~М-3708/2018 2-3659/2018 М-3708/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-290/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.

при секретаре Осиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок, ссылается на то, что садовое товарищество ДНТ «Сосёнки», расположенное в <адрес>, в котором за ней числится участок № *** площадью 500 м2, было создано по решению исполнительного комитета Сызранского городского совета народных депутатов № *** от 10.06.1986г. «Об организации садоводческого товарищества войсковой части 62059». В 1992г. в соответствии с Постановлением Администрации г.Сызрани от 03.06.1992г. № *** «О закреплении земельных участков за землепользователями», Комитетом по земельной реформе г.Сызрани Самарской области ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от 22.09.1992г. 12.05.2014г. в рамках «дачной амнистии» она обратилась в Управление Федеральной Регистрационной службы по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. 20.06.2014г. УФРС РФ по Самарской области исх.№ *** ей было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Основанием для отказа послужило несоответствие свидетельства о праве собственности на землю № *** от 22.09.1992г. требованиям ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно отсутствие в свидетельстве полных имени и отчества (указаны инициалы). 06.11.2014г. обратился в Сызранский городской суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. 07.11.2014г. получено определение суда об отказе в принятии заявления, рекомендовано разрешить спорный вопрос в исковом порядке, обратившись в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок. 06.12.2016г. истцом повторно через МФЦ подано заявление на оформление земельного участка в собственность. 15.12.2016УФРС РФ по Самарской области было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Основание – отсутствие полного имени и отчества в документе.

Земельный участок закреплен за ней с 16 сентября 1990г. с момента выдачи членской книжки садовода № *** садоводческого товарищества «Сосёнки», которым пользуется постоянно до настоящего времени на протяжении 28 лет. Он окультурен и благоустроен. На нем построен домик пл.36 м2, а также мелкие хозяйственные постройки: туалет, летний душ, хозблок, садовые дорожки и площадки. Подключено электроснабжение от Сызранских городских электросетей. Она оплачивает все платежи и взносы по уставу дачного товарищества. Затрачены значительные финансовые средства. Решением общего собрания членов СНТСН (протокол № *** от 06 мая 2017г.) за ним закреплен земельный участок № *** по <адрес> для оформления права собственности.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий ей участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа, а именно: отсутствие полного имени и отчества. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на доводы изложенные выше.

Представитель ответчика Администрации г.Сызрани в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя по имеющимся в деле документам.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица СНТСН «Сосенки» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд полагает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, предоставление земельного участка без проведения торгов в порядке реализации гражданами права на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков осуществляется однократно.

В соответствии с п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что истец обращался в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о внесении сведений о земельном участке в ГКН, решением филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от 15.12.2016г № *** во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в соответствии с п.1 ч.17 ст.45 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» было отказано, в связи с отсутствием в представленном свидетельстве о праве собственности на землю от 22.09.1992г. № *** достаточных сведений об имени, отчестве лица, которому выдано указанное свидетельство.

Определением Сызранского городского суда от <дата> истцу было отказано в принятии заявления об установлении факта принадлежности право удостоверяющего документа, рекомендовано разрешить спорный вопрос в исковом порядке, обратившись в суд с требованием о признании права собственности на земельный участок

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Сызранского района Самарской области от 03.06.1992 года № *** ФИО1, проживающей по адресу: г.Сызрань, <адрес>138, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Сызрани было выдано свидетельство № *** о праве собственности на землю, в соответствии с которым ей предоставлен в собственность для садоводства ДНТ Сосенки земельный участок площадью 0,05 га.

В данном свидетельстве не полностью указано имя и отчество ФИО1: вместо полного указания «ФИО1» указано сокращенное «ФИО1».

Как следует из членской книжки ДНТ Сосенки от 16.09.1990 г. ФИО1 принята в члены товарищества ДНТ «Сосенки», членские взносы оплачены.

Согласно паспортных данных ФИО1 была зарегистрирована по адресу <адрес> 05.04.1985 г. по 22.09.2004 года.

Согласно выписки из реестра членов СНТСН «СОСЕНКИ», садоводов ведущих садоводство в индивидуальном порядке, земельных участков закрепленных за садоводами на территории товарищества по состоянию на 01 апреля 2018г., членской книжки садовода № *** садоводческого товарищества «Сосенки» ФИО1 является членом СНТСН «СОСЕНКИ».

Согласно справки № *** от 23.11.2018г. ФИО1 является членом СНТСН «СОСЕНКИ» с 14 апреля 2008г. Имеет на территории СНТСН «СОСЕНКИ» кадастровый квартал 63:08:0111098, земельный участок № ***, <адрес>, кадастровый номер участка 63:08:0111098:ЗУ, площадь земельного участка 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Данный участок закреплен за ФИО1 для оформления права собственности. По состоянию на 10 октября 2018г. задолженности по вступительным, членским, целевым взносам и платежам, предусмотренным Уставом СНТСН «СОСЕНКИ» внутренними регламентирующими документами, решениями общих собраний не имеет. Товарищество не имеет материальных претензий.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 500 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Сызрань о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 500 м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2019

Судья: Лёшина Т.Е.