Решение № 2-256/2025 2-256/2025~М-159/2025 М-159/2025 от 26 марта 2025 г. по делу № 2-256/2025

УИД №

Дело №

Учет №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гильмутдиновой А.И.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Амзинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Амзинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указано, что по решению руководства колхоза «Комбайн», где истец и ее супруг С. работали с ДД.ММ.ГГГГ года, истец со своей семьей вселились в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Земельный участок под квартирой принадлежит истцу на праве собственности. Истец открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, более 15 лет, оплачивает коммунальные платежи. Спорное жилое помещение в муниципальной и в собственности Республики Татарстан отсутствует.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования и дали пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчики – представитель Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и предствитель исполнительного комитета Амзинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно трудовой книжке ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ работала дояркой в колхозе «Комбайн» <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ переведена в СХК «Комбайн», ДД.ММ.ГГГГ уволена в связи с банкротством хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ принята в ООО «Агрофирма «Комбайн», ДД.ММ.ГГГГ принята на работу переводом в ООО «Юлдаш».

Согласно трудовой книжке С. с ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе «Комбайн» <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ переведен в СХК «Комбайн», ДД.ММ.ГГГГ принят в ООО «Агрофирма «Комбайн», ДД.ММ.ГГГГ принята на работу переводом в ООО «Юлдаш».

Супруг истца ФИО1 С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии технического паспорта на жилой <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, владельцем дома является Колхоз, дом состоит из двух квартир, площадь <адрес> – 35 кв.м., <адрес> – 34,2 кв.м.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадью 34,2 кв.м., правообладатели в ЕГРН не значатся.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Амзинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы с П., П., квартира на праве собственности принадлежит П. и П. что подтверждается сведениям от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Амзинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С. и Г. пояснили, что истцу ФИО1 в период работы в колхозе была предоставлена квартира в ДД.ММ.ГГГГ годов, в квартире ФИО1 проживала и проживает в настоящее время, квартира благоустроена, имеется электроснабжение и газоснабжение.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в ЕГРН.

СХК «Комбайн», ОГРН <***>, прекратил деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что в деле имеются подтверждения добросовестности фактического владения жилым помещением со стороны истца, а именно истец постоянно и непрерывно проживает в квартире более 34 лет, все это время несет бремя содержания данного домовладения, отсутствовали какие-либо претензии к истцу по поводу его проживания в квартире и владения квартирой от кого-либо, требования об оплате за проживание либо о выселении и освобождении домовладения не заявлялись.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) к исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) и исполнительному комитету Амзинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: А.И. Гильмутдинова

Копия верна. Судья: А.И. Гильмутдинова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.