Решение № 2-664/2024 2-664/2024~М-645/2024 М-645/2024 от 2 декабря 2024 г. по делу № 2-664/2024

№ 2-664/2024

64RS0015-01-2024-001268-42


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2024 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Удаловой В.С.,

с участием помощника прокурора Ершовского района Саратовской области Бочкаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В августе 2022 ФИО3 его знакомая попросила зарегистрировать ее в данном жилом помещении. Она пояснила, что ей надо какое то время пожить у него, чтобы затем искать работу в <адрес>. Он зарегистрировал ее с условием, что до 2023 она перестанет проживать в его доме и снимется с регистрационного учета.

Осенью 2022 ФИО3 выселилась из его дома, забпав все свои личные вещи. Вскоре ему стало известно, что она проживает по адресу: <адрес>.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем предоставил заявление.

В судебное заседание ответчица не явилась, извещалась надлежащим образом, посредством телефонограммы пояснила, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО1 зарегистрирована по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, установлено, что ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, как не является и собственником жилого помещения по адресу: <адрес> спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет. Каких либо доказательств обратному ответчик суду не представил.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в целях защиты прав истца следует признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты><адрес> ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 9 декабря 2024 г.

Председательствующий А.А. Лучина