Решение № 2-238/2021 2-238/2021~М-203/2021 М-203/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-238/2021

Дело 2-238/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2021 г. р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи Абилова А.К.,

при секретаре Соколовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ворошиловского сельского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО1, обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ проживает и пользуется как собственными домом и земельным участком по <адрес>. Просила установить за ней право собственности на указанные дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Ворошиловского сельского поселения в судебное заседание не явился, на иск не отозвался.

Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание также не явился.

Третье лицо ФИО2 в суд также не явился, уведомлен надлежаще.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно паспорту заявителя, а также справки сельского поселения, она проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по указанному адресу зарегистрирован на имя ФИО3, сведения о собственнике на дом по указанному же адресу, отсутствуют (л.д.8-9).

Договором купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Полтавского нотариального округа установлено, что ФИО2 продал дом и земельный участок по указанному адресу за 6000 рублей истице ФИО1

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании было установлено, что истец единолично добросовестно, открыто и непрерывно владела указанной квартирой и земельным участком на протяжении более 15 лет.

Земельным кодексом N 136-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (п.5 ч.1 ст.1) устанавливается принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дом и земельный участок, расположенные адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий: А.К. Абилов