Решение № 2-1102/2025 2-47/2026 2-47/2026(2-1102/2025;)~М-954/2025 М-954/2025 от 18 января 2026 г. по делу № 2-1102/2025

Дело № 2-47/2026

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 15 января 2026 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Любинского района Омской области к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Любинского района Омской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования следующим. Собственник земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 самоустранилась от своих прав и обязанностей собственника земельного участка, нарушает действующее земельное законодательство. ФИО1 не использует земельный участок, и, вместе с тем, не совершает действий, направленных на отказ от права собственности в административном порядке. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ СНТ «Надежда-5» прекратило деятельность с ДД.ММ.ГГГГ. Просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>» и исключить из ЕГРН сведения.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда ненадлежащего ответчика ФИО1 заменили на надлежащих ФИО2, ФИО3

Истец - представитель Администрации Любинского района Омской области ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежаще.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь вышеприведенными нормами, суд считает возможным, рассматривать дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.

По сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что указанный земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства.

В соответствии с актом осмотра земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № фактически не используется по назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Земельный участок зарос травой и другой древесно-кустарниковой растительностью, что создает повышенную пожарную опасность. Вывод - земельный участок не используется продолжительное время.

Из представленных сведений ЗАГС, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-КН № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 нотариусом ФИО11 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди являются дочь ФИО2, сын ФИО3, они обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Также наследником по завещанию является ФИО7

Из представленных материалов наследственного дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», участок № в наследственную массу не вошел.

Завещанием ФИО1 оставила принадлежащее ей имущество ФИО7, в завещании земельный участок с кадастровым номером № не указан. Свидетельства о праве на наследство выданы ФИО2, ФИО7

В соответствии со ст. 44 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на протяжении длительного времени спорный земельный участок не используется в соответствии с его целевым назначением, никем не обрабатывается, что приводит к его запущенности, ухудшению его свойств и возникновению пожароопасной ситуации.

Каких-либо доказательств того, что ответчики как наследники используют земельный участок, заинтересованы в нем, суду не представлено.

Указанные обстоятельства являются основанием для прекращения права собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ФИО1 умерла, ее наследники до настоящего времени не оформили свои наследственные права на спорный земельный участок, не претендуют на него, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Любинского района Омской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1180 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2026 года.