Решение № 2-791/2018 2-791/2018~М-725/2018 М-725/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-791/2018

Дело № 2-791/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск, Кировская область 26 ноября 2018 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Окуловой Е.А.,

при секретаре Росляковой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к муниципальному образованию Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области в лице администрации, ООО «Омутнинский хлебокомбинат» о признании равнодолевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области в лице администрации, ООО «Омутнинский хлебокомбинат», с учетом уточнений, о признании равнодолевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что с 1986 года была зарегистрирована и проживала в комнате, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ. Данное жилое помещение было предоставлено ее матери и ей как члену семьи матери. Дом был построен в 1965 году за счет средств Омутнинского хлебокомбината. Впоследствии Омутнинский хлебокомбинат был акционирован, однако данное жилое помещение к правопреемнику ООО «Омутнинский хлебокомбинат» не перешло. Также оно не находится и в муниципальной собственности. Поскольку истец правом приватизации не пользовалась, в настоящее время проживает в жилом помещении и несет бремя по его содержанию, просила признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право равнодолевой собственности на указанное помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области в судебное заседание представителя не направила, просила рассмотреть дело без ее участия, в отзыве исковые требования поддержала.

Ответчик ООО «Омутнинский хлебокомбинат» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В отзыве на иск указало, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку жилой фонд на балансе предприятия не числится и приватизации не подлежал.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что 06.05.1987 Ф.И.О.6 с составом семьи 3 человека, в том числе дочери Ф.И.О.15 ДАТА ИЗЪЯТА, на основании совместного решения администрации и профкома хлебокомбината от 29.04.1987, утвержденного решением Исполнительного комитета Омутнинского городского совета народных депутатов от 05.05.1987 №***, выдан ордер на жилое помещение (комнату) по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно справке ООО «Жилищные услуги» и поквартирной карточки в вышеуказанное жилое помещение ФИО1 вселена и зарегистрирована как член семьи нанимателя 29.07.1987, в настоящее время в данном помещении зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь Ф.И.О.2

По сведениям, имеющимся в Омутнинском представительстве КОГБУ «БТИ», в 1990 году балансодержателем АДРЕС ИЗЪЯТ являлся Омутнинский хлебокомбинат.

Омутнинский хлебокомбинат на основании распоряжения администрации Омутнинского района от 27.12.1993 зарегистрирован как АООТ «Омутнинский хлебокомбинат», правопреемником которого в настоящее время является ООО «Омутнинский хлебокомбинат».

Прав на жилое помещение площадью 15,3 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый номер ***, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Спорное жилое помещение в Реестрах муниципальной собственности Омутнинского района Кировской области и Омутнинского городского поселения Омутнинского района Кировской области, на балансе ООО «Омутнинский хлебокомбинат», не числится.

Согласно представленным свидетельствам, Ф.И.О.6 сменила фамилию вследствие замужества на Ф.И.О.10, является матерью истца ФИО1, 1975 ДАТА ИЗЪЯТА (до замужества Ф.И.О.7), а также Ф.И.О.8, ДАТА ИЗЪЯТА (до замужества Ф.И.О.9). Ф.И.О.10 ДАТА ИЗЪЯТА умерла. Брак ФИО1 расторгнут. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1

Ф.И.О.11 с 28.09.2009 зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

ФИО1 прав на недвижимое имущество на территории Кировской области не имеет, правом приватизации жилых помещений в Омутнинском районе Кировской области не пользовалась.

В подтверждение факта несения расходов по содержанию помещения истец ФИО1 представила квитанции и чеки по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за июль, август, сентябрь 2018 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.И.О.12, показала, что работала в Омутнинском хлебокомбинате и входила в состав комиссии, принимавшей решение о предоставлении семье истца спорного жилого помещения. Данное жилое помещение было предоставлено матери истца на семью из трех человек. Семья Ф.И.О.6 вселилась в жилое помещение и истец проживает в нем по настоящее время.

В соответствии со ст. 1, 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, имеют право на приватизацию данного жилого помещения, то есть бесплатную передачу в собственность. Использование данного права допускается один раз.

Согласно ст. 7 указанного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

На основании положений постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 №3020-1 к муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, жилищный фонд. Независимо от того, на чьем балансе находятся данные объекты, они передаются в муниципальную собственность.

Исходя из вышеуказанных правовых норм и установленных фактических обстоятельств суд приходит к выводу, что после осуществления приватизации Омутнинского хлебокомбината, истец сохранила право на приватизацию в отношении предоставленного ее семье на условиях социального найма спорного жилого помещения, находившегося на балансе данной организации, независимо от того, передано и принято либо нет жилое помещение в муниципальную собственность.

Установленных законом ограничений для приватизации спорного помещения по делу не установлено. Право истца на приватизацию жилого помещения фактически признано ответчиками, иные лица на данное помещение не претендуют.

Вместе с тем, реализовать свое право в настоящее время истец не может ввиду того, что спорное жилье не принято в муниципальную собственность.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, а право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение по ? доли за каждой - признанию в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждой на жилое помещение площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке приватизации.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Омутнинский районный суд Кировской области.

Судья Е.А. Окулова

Мотивированное решение составлено 26.11.2018.