Решение № 2-5450/2017 2-5450/2017 ~ М-4775/2017 М-4775/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-5450/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Зубовой И. Э., при секретаре Кузьмичевой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО10 обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

По ходатайству ответчика ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» судом в качестве соответчика привлечено ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала и пояснила, что в 1989 году на семью из четырех человек было предоставлено изолированное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира отнесена к разряду служебной жилой площади. Полагая, что постановление в отношении квартиры является незаконным в силу того, что жилое помещение было предоставлено им для постоянного проживания на основании решения жилищной комиссии в/ч 14258 от ДД.ММ.ГГГГ, ордер от ДД.ММ.ГГГГ выдан со всеми правовыми последствиями за 10 лет до вынесения указанного Постановления, ФИО1 обратился в Сергиево-Посадский городской суд Московской области с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительным постановления в части включения квартиры в число служебных жилых помещений. Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО1 о признании Постановления недействительным удовлетворены, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Обратившись в суд с новым иском, истцы просят признать за ними право собственности по 1/5 доли за каждым на трехкомнатную квартиру общей площадью – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>.

Представитель ответчиков будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении слушания не представили.

На основании ч. 1, 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителей ответчиков.

Изучив доводы истцов, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области признано недействительным Постановление Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части включения в число служебных жилых помещений трехкомнатной квартиры, жилой площадью 43,41 кв. м., по адресу: <адрес>.

Указанным решением установлено, что жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, как военнослужащему, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, на семью из четырех человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены его семьи зарегистрированы в указанной квартире.

Постановлением Главы администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира включена в число служебных жилых помещений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение находится в оперативном управлении органов Министерства обороны РФ, в муниципальную собственность не передавалось.

ФИО1 начал проходить военную службу до ДД.ММ.ГГГГ, квартиру получил по истечении 8 лет военной службы.Общая продолжительность военной службы ФИО1 по состоянию на день увольнения (21.09.2005г.) составила свыше 10 лет.

Жилое помещение ФИО1 предоставлялось на общих основаниях, на момент предоставления не являлось служебным, было признано таковым по истечении 10 лет после выдачи ордера и вселения в него, следовательно, на данную квартиру распространяется режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 3 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Обратившись в суд, истицы просят признать за ними право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы свое право на приобретение в собственность жилья в порядке приватизации не реализовывали.

Поскольку истцы занимают жилое помещение, находящееся в государственной собственности по договору социального найма (установлено вступившим в законную силу решением суда), ранее в приватизации участия не принимали, основания для отказа в приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов.

Руководствуясь ст.ст. 56, 61, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 право собственности по 1/5 доли за каждым на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 декабря 2017 года.

Судья подпись И.Э.Зубова