Решение № 2-3321/2017 2-3321/2017~М-3122/2017 М-3122/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-3321/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Малиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению ФИО5 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства.

В обоснование исковых требований указала, что она проживает в коммунальной квартире №<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Семья истицы занимает две комнаты, площадью 14 кв.м. и 10 кв.м. В указанные помещения она вселена в связи с трудовыми отношениями, на ее имя открыт лицевой счет, она оплачивает коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеет. На непродолжительное время ФИО5 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но обратно прописаться не смогла. Ссылаясь на изложенное, истец просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ДУИ г.о.Самара заключить договор социального найма с последующей регистрацией на жилплощадь.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в иске просил отказать.

Представитель ответчика Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и включен в реестр муниципального имущества городского округа Самара на основании решения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. №

Согласно справке с места жительства, выданной МП г.о.Самара ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Указанное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и является служебным.

Как следует из архивной выписки из решения Советского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № признана служебной и выдан служебный ордер ДСК ФИО6 – дворнику ЖКК с составом семьи 3 человека выделить комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

Из копии паспорта следует, что ФИО5 снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Была зарегистрирована по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в связи с трудовыми отношениями с жилищно-коммунальной конторе (ЖКК) Домостроительного комбината (ДСК) ФИО7 на основании решения Советского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № предоставлены две комнаты в <адрес>.

На имя ФИО5 открыт лицевой счет № на жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Жилое помещение по адресу: <адрес> является для истца постоянным местом жительства, другого жилья она не имеет.

Согласно ФЗ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное помещение, в том числе общежитие, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что истец является гражданином Российской Федерации, жилое помещение – комната № является постоянным местом жительства, другого места жительства она не имеет.

Суд полагает, что жилое помещение по адресу ул.<адрес> предоставлено ФИО5 на законных основаниях, вселилась в комнату не самовольно, в связи с трудовыми отношениями.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11, ФИО12 подтверждается факт постоянного проживания ФИО5 с момента вселения в комнату и до настоящего времени, иных лиц либо работников в эту комнату не подселяли. ФИО5 использует жилое помещение по назначению, регулярно оплачивает коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, признании за истцом права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В то же время суд считает требования истца о заключении договора социального найма не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.93,104 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ч.3 ст.52 ЖК РФ принятие на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

ФИО5 заявление в орган местного самоуправления о принятии на учет в качестве нуждающейся не подавала, на учете нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу Самара не состояла и в настоящее время не состоит, следовательно, основания для предоставления ей жилого помещения по договору социального найма отсутствуют.

Судом достоверно установлено, что никто не оспаривает право ФИО5 на проживание в <адрес>. Департамент управления имуществом не обращался в суд с иском о выселении ФИО5 и ее детей из квартиры по указанному адресу. В связи с этим суд считает установленным факт постоянного проживания истца ФИО5 в <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 60, 69 Жилищного Кодекса РФ у истицы возникло право пользования жилым помещением, поскольку она была вселена в жилое помещение на законных основаниях.

Таким образом истица постоянно проживает по адресу: <адрес> на законных основаниях, однако не зарегистрирована по месту проживания.

Суд полагает, что отказ в регистрации по месту жительства является незаконными и нарушает жилищные права истца.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ ограничения регистрации определенным сроком допустима лишь по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом жительства.

Согласно ФЗ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное помещение, в том числе общежитие, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Сторонами не оспаривалось, что ФИО5 фактически пользовалась и в настоящее время пользуется квартирой 15, которая является ее постоянным местом жительства, следовательно, приобрела право пользования жилым помещением и должна быть зарегистрирована по адресу проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО5 право пользования квартирой по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации по месту жительства ФИО5 по адресу: <адрес>

В остальной части иска о заключении договора социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: