Решение № 2-1564/2021 2-1564/2021~М-990/2021 М-990/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-1564/2021

Дело № 2-1564/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шишкиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> Право собственности на жилое помещение истец приобрел 06 ноября 2012 г. на основании договора купли-продажи. В июле 2018 г. истец зарегистрировал по месту проживания ФИО2, на тот момент являющуюся родной сестрой его супруги ФИО3 После расторжения брака с ФИО3 на требования истца сняться с регистрационного учета ФИО2 отвечает категорическим отказом. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно справки из паспортного стола ООО «Территория комфорта» ответчик остается зарегистрированной. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договоренностей о проживании истцом не заключалось. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия с регистрационного учета ответчика в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Личных вещей ответчика в квартире нет. В настоящее время в спорной квартире истец проживает один. Разговаривал с ответчиком неоднократно, но добровольно сняться с регистрационного учета, отказывается.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Сообщение, доставленное по указанному адресу, считается полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Риск неполучения корреспонденции в соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на лице, ее не получившим. В связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим.

Судом определено с учетом мнения истца рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Определением Заволжского районного суда г. Твери от 15 июня 2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащем образом.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно части 2 статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

Согласно частям 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации,собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу<адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права от 08 ноября 2021 г. 69-АВ №601934.

Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 06 ноября 2021 г., заключенного между ФИО1 (покупатель) и ФИО4 (продавец). Согласно п. 1.5 указанного договора продавец гарантирует, что лиц, обладающих правом пользования квартирой, в том числе согласно ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Согласно справки из паспортного стола ООО «Территория комфорта» ФИО2 зарегистрирована по месту жительства: <адрес>

По сведениям отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о расторжении брака от 03 июля 2020 г. I-OH брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 23 июня 2020 г.

Сведения о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалы гражданского дела не представлены.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июня 2021 г. жилые помещения на ответчика не зарегистрированы.

Разрешая возникший спор, руководствуясь нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, что препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

В силу п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 196-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу<адрес>

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд г. Твери заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение суда изготовлено 22 июля 2021 года.

Председательствующий Бадьина Е.В.

Дело № 2-1564/2021