Решение № 2-2541/2024 2-2541/2024~М-1137/2024 М-1137/2024 от 20 июня 2024 г. по делу № 2-2541/2024

Дело № 2-2541/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Волковой О.А.

При помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Смоленска, Управлению Росреестра по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, Управлению Росреестра по Смоленской области Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование иска, что 04.01.2002 между ней и администрацией Промышленного района г. Смоленска заключен договор на безвозмездную передачу в собственность <адрес>, расположенной в <адрес>. Данный договор поставлен на учет в ДФГУП «Смоленское областное БТИ». При обращении в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в порядке приватизации получила отказ, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска и в реестре имущества Смоленской области.

Просит суд признать за собой в порядке приватизации право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От представителя истца ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Администрация г. Смоленска и Управление Росреестра по Смоленской области в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, в адресованном суду заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право один раз на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, что предусмотрено ст. 131 ГК РФ.

Судом установлено, что на основании договора найма жилого помещения от 20.06.1995 ФИО2 предоставлена однокомнатная №, расположенная в <адрес> ( л.д. 10).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Промышленного района г. Смоленска и ФИО2 заключен договор на безвозмездную передачу вышеуказанного жилого помещения в собственность. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ДФГУП « Смоленское областное БТИ» (л.д.11).

05.03.2024 Управление Росреестра по Смоленской области прекратило осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ( л.д. 13).

Согласно сведений МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации г.Смоленска спорная квартира не числится в Реестрах федерального, муниципального и имущества Смоленской области ( л.д. 22, 20, 19).

То обстоятельство, что спорный объект недвижимости до настоящего времени не внесен должностными лицами в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не может служить основанием для отказа истцу в признании за ней права собственности на основании договора приватизации.

Учитывая, что спорное жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке в федеральную и в муниципальную собственность, заключенный договор приватизации сторонами не оспаривается, право на оформление жилого помещения в собственность основано на законе, требование истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е ШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру № № общей площадью 38,1 кв.м, жилой – 19,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.А. Волкова