Решение № 2-1245/2017 2-1245/2017~М-1363/2017 М-1363/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-1245/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Шатохиной О.Л.,

при секретаре Мюллер В.В.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1245 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, проживавший на момент смерти совместно с женой – ФИО2 истцом по делу и сыновьями ФИО3 и ФИО4 В период брака истец с умершим ФИО1 построили гараж на земельном участке, выделенным ему в пользование Постановлением Дубовской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время гаражу присвоен адрес: <адрес> В силу закона указанный гараж является общей собственностью супругов по ? доле. Истец является единственным наследником по закону к имуществу умершего, поскольку другие наследники отказались от принятия наследства.

Оформить гараж в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствует документ подтверждающий выделение участка на праве собственности, а гараж умерший при жизни не оформил.

Просит признать за ней право собственности на гараж площадью 37,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе на ? долю в порядке выдела супружеской доли и на ? долю в порядке наследования по закону после смерти своего мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под вышеуказанным гаражом.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие, а суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает эти причины неуважительными.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из постановления главы Дубовской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаража» ФИО1 был отведен земельный участок размером 4х6 кв.метров под строительство гаража на расстоянии 35м от <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из постановления (л.д.10).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 22 июня 2017 года гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 37,5 кв. метра по наружному обмеру, 31,4 кв. метра по внутреннему обмеру, и принадлежит ФИО1, право собственности которого не зарегистрировано (л.д. 13-15).

Как следует из постановления администрации муниципального образования Узловского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражам», гаражу ФИО1 присвоен адрес: <адрес> (л.д.12).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок с КН № имеет местоположение: <адрес> и его площадь составляет 24 кв.метра.

Однако, из материалов межевого плана следует, что площадь земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 38 кв.метра, с разрешенным использованием под строительство гаража. Границы участка согласованы (л.д. 16-36).

Согласно Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельный ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992 г., осуществлялась выдача государственных актов, свидетельств на право собственности на землю всем членам ранее организованных садоводческих товариществ и гаражно-строительных кооперативов.

Пункт 1.3 Инструкции предусматривал выдачу государственных актов на право собственности на землю в том числе, на земельные участки, предоставленные гражданам для строительства гаражей.

В соответствии с п.1.6 Инструкции в случае отсутствия у граждан ранее выданных документов, удостоверяющих право пользования земельным участком, оформление прав на земельный участок должно было производиться после проведения необходимых землеустроительных работ по установлению границ в натуре с учетом фактического использования земель.

Согласно ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 5 ч.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исследованные судом документы свидетельствуют о том, что возведенный ФИО1 гараж расположен на земельном участке, предоставленном ему для этой цели.

Кроме того, в соответствии с Федеральным законом № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ФИО1, как застройщик гаража, если бы был жив, имел возможность узаконить за собой право собственности на оба объекта недвижимости.

Брак между истцом и ФИО1 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией соответствующего свидетельства.

В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, принятие наследства возможно путем фактического его принятия.

На день смерти умерший был зарегистрирован и проживал в <адрес> совместно с женой ФИО2 и сыновьями ФИО3 и ФИО4, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Новое время» (л.д. 9).

После его смерти открылось наследство, заключающееся в земельном участке с расположенным на нем гаражом, находящимся по адресу: <адрес>

Поскольку спорные гараж и земельный участок были приобретены в период брака, ФИО2, как пережившая супруга, в соответствии со ст. 256, 1150 ГК РФ имеет право на обязательную долю, которая признается равной ? доле в праве.

Согласно копии наследственного дела наследником по закону, принявшим наследство, является ФИО2 Другие наследники – сыновья ФИО3 и ФИО4, отказались от принятия наследство.

Таким образом, к истцу перешло право собственности на спорные гараж и земельный участок как на имущество, нажитое супругами во время брака, так и в порядке наследования по закону

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 38 (тридцать восемь) кв. метра по адресу: <адрес>, и на расположенный на указанном земельном участке гараж площадью по наружному обмеру 37,5 (тридцать семь целых и пять десятых) кв. метра и по внутреннему обмеру – 31,4 (тридцать один целый четыре десятых) кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.Л. Шатохина