Решение № 2-1760/2020 2-1760/2020~М-1883/2020 М-1883/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-1760/2020

Дело № 2-1760/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 26 октября 2020 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие истца ФИО2, просившего рассмотреть дело без его участия, в отсутствие ответчика ФИО3, с участием представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката ФИО6, в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по РД в г. Дербенте, рассмотрев исковое заявление ФИО2 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес изъят> снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома площадью 94.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, о чем имеется выписка из ЕГРН от 10.09.2020 г., которая прилагается к настоящему заявлению.

В данном домовладении зарегистрирована племянница ФИО3. По ее просьбе в связи с семейными обстоятельствами, прописал ее в своем доме. Однако фактически уже более полугода она не проживает здесь, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время она выехала за пределы Российской Федерации и проживает в государстве Израиль. Между тем, нахождение ответчика на регистрационном учете в домовладении влечет необоснованное взимание с меня коммунальных платежей. Сам факт регистрации в домовладении ответчика затрудняет возможные сделки с домовладением, отчего нарушаются права.

В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Так как с ответчиком связи нет, местонахождение неизвестно, снять ее с регистрационного учета добровольно возможности не имеется.

Как следствие, обратился с заявлением в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент с тем, чтобы ответчицу сняли с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, и выписали из жилплощади, так как это обстоятельство чинит препятствия в осуществлении права собственника.

На заявление, начальником ОВМ ОМВД России по г. Дербенту ФИО9 дан письменный ответ от 28.09.2020 г. согласно которому для снятия с регистрационного учета гр. ФИО3 рекомендовано обратиться в суд по месту нахождения жилого помещения.

Действующее законодательство предусматривает снятие с регистрационного учета граждан без их согласия только в судебном порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу места жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель УФМС России по РД в г. Дербенте извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Яралиев Н. М. иск не признал, пояснил, что явка его доверителя не обеспечена и ему неизвестно мнение ответчика.

Выслушав участника процесса, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования жилым помещением.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что ФИО2, на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 94.4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Из представленной суду копии выписки из домовой книги № 15 усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ответа Отдела Министерства внутренних дел России по г. Дербенту от 28.09.2020 г., б/н следует, что истцу в снятии ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства с адреса: <адрес изъят>,отказано. Рекомендовано обратиться в суд.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, поскольку ответчик не проживает по указанному адресу, бремя содержания жилья не несёт, соглашения о пользовании жилым помещением не установлено.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п. 4).

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу, что исковые требования к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>

Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Резолютивная часть решения оглашена 26 октября2020года, мотивированное решение судом составлено 29 октября 2020 года.

Председательствующий М.И.Галимов