Решение № 2-447/2018 2-447/2018 ~ М-423/2018 М-423/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-447/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

с участием представителя заявителя отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа <адрес> – ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа <адрес> обратился в Кировский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Из заявления следует, что на территории <адрес> имеется двухэтажное нежилое административное здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:35:040301:227 площадью 291,8 кв.м.

Здание расположено в границах земельных участков с кадастровыми номерами 26:35:040301:397 площадью 3155 кв.м. и 26:35:040301:373 площадью 2360 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации здания администрации.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским отделом Росреестра по <адрес> по заявлению администрации муниципального образования <адрес> указанное здание, как бесхозяйная вещь поставлена на учет в государственном регистрирующем органе как объект недвижимого имущества. По истечении года с момента постановки на учет, прав на данное имущество заявлено не было.

На основании изложенного и в соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ просит суд: признать право муниципальной собственности Кировского городского округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое административное здание с кадастровым номером 26:35:040301:227 количество этажей – 2, площадью 291,8 кв.м., расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 26:35:040301:397 площадью 3155 кв.м. и 26:35:040301:373 площадью 2360 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации здания администрации, по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа <адрес> – ФИО3 в судебном просил удовлетворить требования заявителя.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО2, в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения требований заявителя, указав, что нежилое здание с кадастровым номером 26:35:040301:227 было принято на учет ДД.ММ.ГГГГ как бесхозяйное ОНИ, что подтверждается номером регистрации 26:35:040301-26/008/2017-1.

Суд, ознакомившись с заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно представленных документов собственник нежилого административного здания с кадастровым номером 26:35:040301:227 количество этажей – 2, площадью 291,8 кв.м., расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 26:35:040301:397 площадью 3155 кв.м. и 26:35:040301:373 площадью 2360 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации здания администрации, по адресу: <адрес> неизвестен.

Так, в соответствии с данными выписки из ЕГРН, объектом недвижимого имущества является нежилое административное здание с кадастровым номером 26:35:040301:227 количество этажей – 2, площадью 291,8 кв.м., расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 26:35:040301:397 площадью 3155 кв.м. и 26:35:040301:373 площадью 2360 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации здания администрации, по адресу: <адрес>.В соответствии с выпиской из ЕГРП право собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимого имущества - не зарегистрировано.

Часть 3 статьи 225 ГК РФ содержит требование о том, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании нашли свое подтверждение доводы заявителя, о том, что в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в качестве бесхозяйной недвижимой вещи по заявлению администрации <адрес> поставлен на учет объект недвижимого имущества - двухэтажное нежилое административное здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:35:040301:227 площадью 291,8 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме, в виду соблюдения установленной законом процедуры перехода бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность и отсутствия собственников на неё по истечении года с момента постановки объекта на учет в регистрирующем государственном органе.

Удовлетворяя требования заявителя суд принял во внимание, что на основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, в качестве истцов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 212, 225 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление отдела имущественных и земельных отношений администрации Кировского городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – полностью удовлетворить.

Признать недвижимое имущество – нежилое административное здание с кадастровым номером 26:35:040301:227 количество этажей – 2, площадью 291,8 кв.м., расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 26:35:040301:397 площадью 3155 кв.м. и 26:35:040301:373 площадью 2360 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации здания администрации, по адресу: <адрес> – бесхозяйной.

Признать право муниципальной собственности Кировского городского округа <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое административное здание с кадастровым номером 26:35:040301:227 количество этажей – 2, площадью 291,8 кв.м., расположенное на земельных участках с кадастровыми номерами 26:35:040301:397 площадью 3155 кв.м. и 26:35:040301:373 площадью 2360 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации здания администрации, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья А.Н. Андреев