Решение № 2-930/2019 2-930/2019~М-863/2019 М-863/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-930/2019

дело № 2-930/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года г. Агрыз РТ

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова А.Ф., при секретаре Морозовой Л.Н., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в приведенной формулировке, в обоснование указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от 29 ноября 2013 года. Истец зарегистрировала ответчика в квартиру по просьбе сына ФИО5, поскольку они с ответчиком были в фактических брачных отношениях. С 2017 года семейные отношения между сыном и ответчиком прекратились. Ответчик проживает по другому адресу, добровольно с регистрационного учета не снимается. Никакого соглашения между истцом и ответчиком не имеется. Расходов дома не несет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает её права собственника, так как она не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей объектом недвижимости по своему усмотрению, а также вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Агрызскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Агрызскому району в судебное заседание, не явился, заявлений, ходатайств, возражений не представил.

Истцом в подтверждение иска представлены: свидетельство о государственной регистрации права на квартиру: <адрес>; справка заместителя руководителя ИК Терсинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ ФИО6 о зарегистрированных лиц в квартире по адресу: <адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушение не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик с 2017 года проживает по другому адресу, добровольно с регистрационного учета не снимается. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Членом семьи истца не является.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> носит формальный характер, ограничивает права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает установленным и доказанным, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Рассматривая исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту проживания, суд исходит из следующего:

Вопросы регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в ныне действующей редакции.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 и подпунктами 9 и 16 вышеназванных Правил, граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Следовательно регистрация в том смысле, в каком она регламентирована в вышеназванном законе, не является основанием для приобретения жилой площади и не ограничивает права собственников и владельцев жилых домов по своему усмотрению владеть пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями.

В силу статьи 7 вышеназванного Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 и пункту «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

В связи с тем, что ФИО2 признается судом утратившей право пользования жилым помещением, то в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 и пунктом «е» статьи 31 Правил о регистрации, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности предъявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 Муллануровны удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Судья Закиров А.Ф.