Решение № 2-626/2018 2-626/2018~М-625/2018 М-625/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-626/2018

№ 2-626/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указали, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики ФИО5 и ФИО6, которые по месту регистрации не проживают, членами семьи собственников квартиры не являются, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, местонахождение ответчиков истцам неизвестно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчиков в судебном заседании представлял адвокат Мухортова В.П.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно адресной справке, представленной Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Камызякскому району, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из рапорта УУП ОМВД России по Камызякскому району ФИО9 усматривается, что ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу регистрации: <адрес> не проживают около года.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО6 и ФИО5 по месту регистрации не проживают и не предпринимают действий к тому, чтобы добровольно сняться с регистрационного учета, членами семьи собственников жилого помещения не являются, коммунальные платежи не оплачивают, достоверное местонахождение ответчиков истцам не известно.

В настоящее время истцы желают снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку ответчики в данном жилом помещении не нуждаются, по указанному адресу не проживают длительное время, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, пояснившими в судебном заседании, что ответчики в квартире истцов по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи истцов не являются, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Астраханской области в Камызякском районе для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

В окончательной форме решение изготовлено 10 сентября 2018 года.

Судья подпись М.А. Кушалаков