Решение № 2-45/2018 2-45/2018 ~ М-12/2018 М-12/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-45/2018

дело №2-45/2018г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 22 февраля 2018 года дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Одесский районный суд Омской области с иском к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1993 году по постановлению Главы Желанновского сельского поселения ему в пользование перешел земельный участок. Общая площадь земельного участка 2178 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке расположен жилой <адрес>. Указанным земельным участком его семья непрерывно владеет с 1993 года. Он обратился в Администрацию Желанновского сельского поселения с просьбой выдать выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок. В земельно-кадастровой палате ему сказали, что необходимо уточнить площадь его земельного участка. 18.06.2009 года межевое дело было оформлено. Была установлена площадь его земельного участка 2178 кв.м. При обращении в УФСГРК и К по Омской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке ему было отказано в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок выданная администрацией Желанновского сельского поселения не является основанием для оформления земельного участка в собственность. Установить самостоятельно причины послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок он не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2178 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнив, что по адресу: <адрес> он проживает с семьей с октября 1993 года по настоящее время и с того времени пользуется приусадебным земельным участком, выращивает на нём овощи. О том, что у него не было оснований для возникновения права собственности на указанный земельный участок он не знал до осени 2017 года. Он исправно платил земельный налог за земельный участок площадью 2178 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по квитанциям, которые ему приходили из налоговой инспекции. В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на земельный участок.

Просит признать за ним право собственности в связи с приобретательной давностью на земельный участок площадью 2178 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, дополнив, что по адресу: <адрес> они с мужем ФИО1 проживают с октября 1993 года по настоящее время и с того времени пользуются приусадебным земельным участком, выращивают на нём овощи. О том, что у них не было оснований для возникновения права собственности на указанный земельный

участок они не знали. Они исправно платили земельный налог за земельный участок площадью 2178 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по квитанциям, которые им приходили из налоговой инспекции. Квартира, в которой они проживают с мужем принадлежит им на праве общей долевой собственности. В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на земельный участок.

Просит признать за ФИО1 право собственности в связи с приобретательной давностью на земельный участок площадью 2178 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя ответчика Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области неуважительной и считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Одесского сектора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, предоставил суду отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, копию решения суда направить в их адрес.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес> вместе с женой А.Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, данные обстоятельства подтверждаются: справкой № выданной 01 февраля 2018 года Администрацией Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области (л.д.26).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит ? квартиры, общей площадью 42,6 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д.19).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области А.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит ? квартиры, общей площадью 42,6 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной 10 апреля 2009 года Администрацией Желанновского сельского поселения, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 06 июля 2009 года № земельный участок площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположен по адресу: <адрес> (л.д.6-7).

Согласно плана границ земельного участка ФИО1 владеет на праве собственности земельным участком площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписки №852 из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной 07 августа 2017 года Администрацией Желанновского сельского поселения, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в кадастровом деле объекта недвижимости с кадастровым номером № свидетельство на право собственности на землю отсутствует (л.д.24-25).

Судом установлено, что право собственности на земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.02.2018 года № (л.д.30-32).

Согласно выписки №2 от 19.02.2018 года из реестра муниципальной собственности Одесского муниципального района следует, что основные средства: земельный участок площадью 2178 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не внесен в Перечень муниципального имущества (л.д.36).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 уплачивает налог за пользование земельным участком площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенным по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается налоговыми уведомлениями и кассовыми чеками за период с 2011 по 2016 годы, справкой о состоянии расчетов по налогам № от 19.02.2018 года. Задолженности по уплате земельного налога не имеет (л.д.37-46).

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что действительно ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно, владеет земельным участком площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенным по адресу: <адрес> более 24 лет, то есть с того времени как стал пользоваться им, а также с учётом того, что приобретение земельного участка в частную собственность стало возможным лишь с 1990 года, после принятия Закона РСФСР «О земельной реформе в РСФСР».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 предоставили суду доказательства того, что ФИО1 владеет как своим собственным земельным участком площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенным по адресу: <адрес> более 24 лет.

Ответчик Администрация Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области не предоставила суду доказательств того, что ФИО1 не владеет как своим собственным земельным участком площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенным по адресу: <адрес> более 24 лет.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в связи с приобретательной давностью на земельный участок площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, что ответчик Администрация Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области освобождается от уплаты государственной пошлины по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Желанновского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок площадью 2178 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский