Решение № 2-3166/2018 2-63/2019 2-63/2019(2-3166/2018;)~М-2756/2018 М-2756/2018 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-3166/2018

№ 2-63/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Астрахани Корженевской И.С.

при секретаре Шалабаевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

МО «Город Астрахань» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что указанное жилое помещение является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Согласно поквартирной карточки на регистрационном учете по комнате 304 состоит ФИО1 с <дата> Кроме него, по указанному помещению прописаны : <ФИО>7,<ФИО>8,<ФИО>9 Комната предоставлена <ФИО>7 АООТ «Каспрыбстрой» для проживания его семьи, в связи с чем <дата> с <ФИО>7 был заключен договор коммерческого найма сроком на 1 год с оформлением постоянной регистрации по месту проживания.

С 1999 года в спорном жилом помещении проживала семья О-вых вплоть до их отселения в 2010 году в помещение маневренного фонда, ввиду того, что заключением МВК от <дата> за <номер><адрес>» по <адрес> был признан подлежащим капитальному ремонту.Распоряжением администрации города от <дата> за <номер>-р на управление по жилищной политике администрации г.Астрахани была возложена обязанность по отселению граждан, проживающих в общежитии по <адрес>, на время проведения капитального ремонта.Наличие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и право на жилище. В данном случае наличие регистрации ответчика не свидетельствует о его намерении сохранить право пользования жилым помещением, поскольку в указанном жилом помещении он не проживает с 1999 года.

При таких обстоятельствах полагает, что регистрация ответчика является формальной, а собственник может требовать устранения нарушенного права пользования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривал доводы истца, указав, что в спорном помещении не проживает с 1987 года, после прекращения брачных отношений с супругой. Затем его семье предоставили другое жилое помещение, а в комнату <номер> вселена семья <ФИО>10. В суд по вопросу вселения в комнату не обращался, коммунальные платежи не осуществлял, проживает временно у знакомого в с.Началово.

Третье лицо <ФИО>5 суду показала, что в спорной комнате проживала с матерью и отцом, ФИО1, ответчиком по делу. После прекращения семейных отношений отец выехал из комнаты. Впоследствии им в порядке отселения предоставили 1- комнатную квартиру по <адрес>,<адрес>. В настоящее время <адрес> по <адрес> снесен.

Третьи лица <ФИО>7,<ФИО>8,<ФИО>9 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, т.к. у ответчика не было возможности вселиться в спорную комнату, в связи с вселением в нее семьи <ФИО>10, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что строение по <адрес> является собственностью МО «Город Астрахань».

Согласно поквартирной карточки на регистрационном учете по комнате <адрес> состоит ФИО1 с <дата>,с <дата> –его дочь <ФИО>5, которая с <дата> была снята с регистрационного учета в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес>,<адрес>.

В 1999 году спорная комната была предоставлена <ФИО>7 по месту работы в АООТ «Каспрыбстрой» для проживания его семьи, в связи с чем <дата> с <ФИО>7 был заключен договор коммерческого найма сроком на 1 год с оформлением постоянной регистрации по месту проживания.

.
Решением Советского районного суда г.Астрахани от <дата> за <ФИО>7,<ФИО>8,<ФИО>9 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ответчик ФИО1 также пояснил, что с 1987 года не проживает в спорной комнате, коммунальные платежи не осуществляет, попыток вселиться в спорное помещение не предпринимал, выехал добровольно в связи с прекращением брачных отношений с супругой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, намерения сохранить право пользования жилым помещением не имел, в связи с чем регистрация ответчика в комнате <адрес> в <адрес> носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением в настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца, на которые он ссылается как на основание своих требований.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

, – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд вынесший решение.

Судья Ф.А. Колбаева

Решение вынесено в окончательной форме <дата>.

Судья Ф.А.Колбаева