Решение № 2-322/2017 2-322/2017~М-220/2017 М-220/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-322/2017

Дело № 2-322/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 20 сентября 2017 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Арчаковой И.И.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом блокированной застройки, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее бывший супруг – ФИО5, с которым она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в брачных отношениях. В период совместного проживания с ФИО5 у них родилось двое детей – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде изолированной части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Единственными наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В установленный законом срок истец, действуя в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась к нотариусу Даниловского района Волгоградской области для оформления своих наследственных прав. Нотариусом ее детям ФИО3 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/12 долю, по 1/24 доли каждому в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на изолированную часть жилого дома было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости. Изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежала наследодателю на праве собственности на основании договора на передачу изолированной части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому заключению специалистов Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 2017 года спорный жилой дом относится к домам блокированного типа. Просила признать в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда, претензий к земельному участку под жилым домом администрация не имеет.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Котовскому и Даниловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права собственности Даниловского муниципального района Волгоградской области на изолированную часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, запись регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверяя законность и обоснованность заявленных исковых требований, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО5, после регистрации брака ей присвоена фамилия – ФИО8, данный брак расторгнут, что подтверждается копией справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.12).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Волгоградской области, после расторжения брака ей присвоена фамилия – ФИО8 (л.д.13).

В период брака у ФИО5 и ФИО4 родилось двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, в которых родителями детей указаны отец - ФИО5, мать – ФИО4 (л.д.9,10).

На основании договора на передачу изолированной части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Даниловского муниципального района Волгоградской области передана в собственность ФИО9 изолированная часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.35).

Согласно условиям указанного договора, право на приватизацию реализует ФИО5 (п. 2), в случае смерти ФИО5 все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях (п.4).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, в которых отражены основные характеристики объектов недвижимости, часть жилого дома, общей площадью 39 кв.м., с ранее присвоенным государственным учетным номером №, расположена по адресу: <адрес>, правообладателем указанной части жилого дома является Даниловский муниципальный район Волгоградской области, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположен по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка является Даниловский муниципальный район Волгоградской области, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-32, 33-34).

Согласно техническому паспорту на изолированную часть жилого дома, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> Волгоградской области, составляет <данные изъяты> кв.м., год постройки – 1950, правообладателем объекта указан ФИО5 (л.д.20-28).

Из технического заключения специалистов Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 2017 года, следует, что состояние несущих строительных конструкции жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на момент строительно-технической экспертизы установлено, как ограниченно работоспособное состояние. Строительно-монтажные работы выполнены с соблюдением действующих строительных норм и правил, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом и не нарушают права и законные интересы граждан, юридических лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Сверхнормативных нагрузок на несущие строительные конструкции не создано. Жилой дом относится к домам блокированного типа (л.д. 38-49).

Таким образом, судом установлено, что спорная изолированная часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является домом блокированного типа, принадлежит ФИО5, однако объект недвижимости не зарегистрирован в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом блокированного типа, принадлежит Даниловскому муниципальному району Волгоградской области на праве собственности.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.14).

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

В силу ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

На основании ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1113,1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу Даниловского района Волгоградской области в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 обратилась ФИО1 Нотариусом ФИО3 и ФИО2 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/12 долю, по 1/24 доли каждому, в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО5 является его дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ и п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права наследодателя на жилой дом блокированного типа, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> Волгоградской области.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО4, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2, о признании за ФИО3 и ФИО2 права собственности, по ? доле за каждым, на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО7 <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, к администрации Даниловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома блокированной застройки, общей площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 25 сентября 2017 года.

Председательствующий И.А. Тарасова