Решение № 2-1-192/2024 2-1-192/2024~М-1-163/2024 М-1-163/2024 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-1-192/2024

Дело №2-1-192/2024

УИД 69RS0032-02-2024-000253-71


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года город Кувшиново

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе председательствующего судьи Михайловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой Ю.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО6, заявив следующие требования:

- о прекращении права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

- о признании за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 с ноября 2004 года по настоящее время, то есть более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, не являясь при этом его собственником. ФИО2 систематически обрабатывает земельный участок, а также несет расходы по его содержанию. На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий в настоящее время истцу на праве собственности.

По данным ФИО2 земельный участок на основании договора купли-продажи от 25 ноября 1999 года (продавец ФИО6, покупатель ФИО7), хранящегося у нотариуса Кувшиновского нотариального округа Тверской области, принадлежал ФИО1., которая ДД.ММ.ГГГГ года умерла. Нотариусом Москвы открыто наследственное дело № 115/2019, наследником, принявшим наследство, является ФИО4

В ноября 2004 года ФИО7 передала земельный участок ФИО2 как новому собственнику, обещав оформить все необходимые документы позднее, а затем уехала.

Согласно сведениями ЕГРН собственником данного земельного участка по настоящее время по прежнему значится ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После ноября 2004 года ФИО1 ФИО6, а затем и наследник ФИО4 не предпринимали каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществляли в отношении него прав собственников до обращения истца с иском в суд. Доказательства принятия последними мер по содержанию объекта недвижимости, доказательства того, что ФИО1 и ФИО4, ФИО6 ранее оспаривали законность владения истцом объектом недвижимости, доказательства заявления ФИО1. и ответчиками о своем праве собственности на объект недвижимости, обращения в суд отсутствуют. Иски об истребовании объекта недвижимости из владения истца не предъявлялись.

Ссылаясь на положения статей 8, 218, 234, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 15, 16, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» просит: прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней – ФИО2 право собственности на объект недвижимости – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Определением Торжокского межрайонного суда Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) от 31 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 26 сентября 2024 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО2 участие не приняла, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа, надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, об уважительности причин неявки не сообщило, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовало. В судебном заседании (26 сентября 2024 года) представитель Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Кувшиновского муниципального округа полагал, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве, из которого следует, что согласно исковому заявлению ФИО2 с ноября 2004 года по настоящее время, то есть более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью 1500 кв.м с кадастровым номером 69:17:0071414:8, расположенный по адресу: <...>, содержит его в порядке, несет расходы по его содержанию. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (. 4 ст. 234 ГК РФ). Следовательно, с момента фактического начала владения объектом недвижимого имущества должно пройти не менее 18 лет (3 года исковой давности и 15 лет добросовестного владения). После ноября 2004 года ФИО1 а затем наследник ФИО4 не предпринимали каких-либо действий в отношении объекта недвижимости, не осуществляли в отношении него каких-либо прав собственников, то есть фактически отказались от него.

Ответчики ФИО4 и ФИО6 надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Кувшиновского муниципального округа Тверской области и Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Также участвующие в деле лица извещались путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Торжокского межрайонного суда в сети «Интернет»: torzhoksky.twr.sudrf.ru.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы дела в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 35 Конституции Российской Федерации провозглашена гарантия охраны законом права частной собственности.

Приведенной норме конституционного закона корреспондируют требования действующего гражданского законодательства, в котором законодателем предусмотрены различные основания возникновения гражданских прав из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, либо в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из смысла статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, причём особенности приобретения и прекращения права собственности на такое имущество, владения, пользования и распоряжения им зависит от того, находится ли имущество в собственности лица. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ч.4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 15 совместного Постановления от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В пункте 16 вышеупомянутого постановления Пленумов указано, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как разъяснено в п. 19 данного постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу вышеназванных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако, право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником, которых является давностный владелец.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Кроме того Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит запрета на приобретение права собственности в силу приобретательной давности, если такое владение началось на основании соглашения с собственником или иным лицом о последующей передаче права собственности, по каким-либо причинам сделка не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, согласно постановлению Главы Кувшиновского района № 259 от 24 ноября 1999 года «О предоставлении земель, находящихся в пожизненном наследуемом владении в частную собственность» ФИО6 был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в пожизненно наследуемое владение.

Из записи акта о смерти № № от 04 июня 2019 года, составленной Отделом ЗАГС администрации Кувшиновского района Тверской области, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из имеющихся в реестровом деле документов следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о государственной регистрации права от 24 ноября 1999 года серии №, договор купли-продажи жилого дома, удостоверенный ГНК г. Кувшиново 13.12.1991 года, регистрационный номер №.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 25 ноября 1999 года, удостоверенному государственным нотариусом Кувшиновской государственной нотариальной конторы Тверской области ФИО8 (зарегистрирован в реестре № от 25.11.1999 года), ФИО5, действуя на основании доверенности от имени ФИО6, продала, а ФИО9, действуя по доверенности от имени ФИО1, купил жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Также в реестровом деле в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № имеется копия договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 25 ноября 1999 года, удостоверенного государственным нотариусом Кувшиновской государственной нотариальной конторы Тверской области ФИО8 (зарегистрирован в реестре №1808 от 25.11.1999), согласно которому ФИО1 приобрела у ФИО10 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На момент совершения устного договора купли-продажи спорного жилого дома (в ноябре 2004 года) ФИО1. являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Таким образом, право собственности ФИО1. на спорный земельный участок признается возникшим и юридически действительным несмотря на тот факт, что при жизни она не обратилась с заявлением о государственной регистрации права.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №КУВИ-001/2024-173024771 от 02 июля 2024 года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № имеет разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства и местоположение: <адрес>. Правообладателем указанного земельного участка является ФИО6

Из материалов наследственного дела ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается следующее.

ФИО4 обратился 6 ноября 2019 года к нотариусу г. Москвы с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО1, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>

ФИО4 обратился 28 сентября 2021 года к нотариусу г. Москвы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме ФИО4, других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; денежных средств, компенсаций и причитающихся процентов, находящихся в подразделении 7977/0257 Московского ПАО Сбербанк на вкладах по счетам № №, принадлежащих наследодателю; денежных средств, компенсаций и причитающихся процентов, находящихся в подразделении № 7977/1290 Московского банка ПАО Сбербанк на вкладах по счетам № – счет банковской карты, № – счет банковской карты, принадлежащих наследодателю; денежных средств, компенсаций и причитающихся процентов, находящихся в подразделении № 7978/0491 Московского банка ПАО Сбербанк на вкладе по счету № (ранее счет 1/11007), принадлежащих наследодателю; денежных средств, компенсаций и причитающихся процентов, находящихся в подразделении № 7978/0709 Московского банка ПАО Сбербанк на вкладе по счету № № – счет банковской карты, принадлежащих наследодателю.

Согласно свидетельству о рождении Х№ от 4 июня 2019 года ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ года в <данные изъяты>, его родителями являются ФИО3 и ФИО1.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28 сентября 2021 года, удостоверенному нотариусом г. Москвы, наследником на имущества ФИО1 является сын ФИО4. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28 сентября 2021 года, удостоверенному нотариусом г. Москвы, наследником на имущества ФИО1 является сын ФИО4. Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28 сентября 2021 года, удостоверенному нотариусом г. Москвы, наследником на имущества ФИО1 является сын ФИО4. Наследственное имущество состоит из денежных средств, компенсаций и причитающихся процентов, находящихся в подразделении 7977/0257 Московского ПАО Сбербанк на вкладах по счетам №, принадлежащих наследодателю; денежных средств, компенсаций и причитающихся процентов, находящихся в подразделении № 7977/1290 Московского банка ПАО Сбербанк на вкладах по счетам № – счет банковской карты, № – счет банковской карты, принадлежащих наследодателю; денежных средств, компенсаций и причитающихся процентов, находящихся в подразделении № 7978/0491 Московского банка ПАО Сбербанк на вкладе по счету № (ранее счет 1/11007), принадлежащих наследодателю; денежных средств, компенсаций и причитающихся процентов, находящихся в подразделении № 7978/0709 Московского банка ПАО Сбербанк на вкладе по счету № № – счет банковской карты, принадлежащих наследодателю.

Оценивая имеющиеся выше доказательства, суд приходит к выводу, что истцом ФИО2 доказаны факты длительности (более 15 лет), открытости и непрерывности владения спорным имуществом, исполнение обязанностей собственника последнего и несения расходов по его содержанию.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом письменными доказательствами, подтверждающими факт несения бремени содержания данного имущества и производимых его улучшений.

Пользование спорным земельным участком с 2004 года (после заключения устного договора купли-продажи земельного участка между ФИО2 и ФИО7) и пользования данным имуществом не отрицается ответчиками. Пользование спорным земельным участком в период с ноября 2004 года и по настоящее время также не опровергнуто и подтверждается материалами дела.

Таким образом, владение истцом спорным имуществом в течение всего срока приобретательной давности не прекращалось, при этом, было открытым.

В системе действующего правового регулирования добросовестность выступает одним из условий приобретения права собственности по давности владения имуществом. Принцип добросовестности относится к основным началам гражданского законодательства и означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Обстоятельств, из которых можно было бы сделать вывод о недобросовестности ФИО2 по отношению к владению спорным имуществом судом не усматривается.

При этом, в силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Также, в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО4 после подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону после смерти ФИО7 не проявлял какой-либо интерес к наследственному имуществу (спорный земельный участок в наследственную массу наследником заявлен не был), не совершал каких-либо действий по владению, пользованию данным имуществом, по его содержанию, что подтверждается пояснениями истца.

Ответчик ФИО6 также не совершил каких-либо действий по владению, пользованию и содержанию указанным земельным участком.

Также, в ходе рассмотрения дела не было выявлено обстоятельств, которые бы препятствовали ФИО4 или ФИО6, пользоваться данным имуществом.

Согласно нормам действующего законодательства наличие у имущества титульного собственника и осведомленность об этом давностного владельца, равно как и его осведомленность об отсутствии у него самого какого-либо основания владения (титула) в отношении указанного имущества, по смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений, само по себе не является препятствием для приобретения права собственности по основанию, предусмотренному статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации при соблюдении указанных в ней условий.

В противном случае в силу публичности единого государственного реестра недвижимости (абзац второй пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), применение положений закона о приобретательной давности фактически исключалось бы в отношении недвижимого имущества, что противоречило бы смыслу и содержанию этих правовых предписаний.

Таким образом, исходя из совокупности вышеприведенных норм материального права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, с учетом собранных по делу доказательств, поскольку, истец на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным имуществом, оплачивала коммунальные услуги, осуществляла содержание последнего, при этом в отношении названного имущества не предъявлялись требования иных лиц, которые своим бездействием фактически устранились от его владения, а также учитывая, что добросовестность предполагает, что вступление истца во владение не было противоправным, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности ФИО2 на спорный объект недвижимого имущества.

При этом, установление судом документально подтверждённых оснований возникновения права собственности ФИО2 на спорный земельный участок, влечет прекращение зарегистрированного права собственности ФИО6 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, паспорт серии № выдан Кувшиновским ОВД Тверской области 18 октября 2003 года, код подразделения 692-020, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером 69:17:0071414:8, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности ФИО6 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>номер государственной регистрации права: 69-17-1/1999-528 от 24 ноября 1999 года) и регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> Е.В. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>