Решение № 2-2088/2018 2-2088/2018~М-1987/2018 М-1987/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-2088/2018

Дело № 2-2088/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июня 2018 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Схудобеновой М.А.,

С участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

при секретаре Свистельник К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Северо-кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование иска указали, что ФИО2 проходил военную службу по контракту в Вооружённых Силах Российской Федерации. Ему на состав семьи из трех человек, включая: его самого, супругу ФИО3, несовершеннолетнюю дочь ФИО4, было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 56,2 кв.м по адресу: <адрес>. 12.09.2011г. истцом с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №2125, после чего, истцы, вселились в указанную квартиру. Истцы обратились к ответчику ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации. На вышеуказанное заявление от ответчика ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны Российской Федерации поступил ответ о том, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено, а признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. Истцы обратились в суд с данным иском, поскольку в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, что препятствует и делает невозможным реализацию права истцов на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Просят признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 1/3 доли каждому право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, секция 3 по <адрес> в <адрес> общей площадью 56,2 кв.м.

Признать прекращенным право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУПО» на <адрес>, секция 3 по <адрес> в <адрес> общей площадью 56,2 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов поддержал требования по изложенным в иске обстоятельствам и просил их удовлетворить.

Ответчик ФГКУ «Северо-кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котом указал, что полномочий по совершению действий по передаче в частную собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений Уставом ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не предоставлено, отдельных заданий собственника в отношении данных полномочий также не поступало. Кроме того, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не является стороной в договоре социального найма жилого помещения от 12.09.2011 № 2125, заключенным с ФИО2 Таким образом, ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России не нарушало прав истцов и не чинило препятствий к осуществлению их законных прав. Просит рассмотреть данное дело в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по вызову суда не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил, суд признал неявку ответчика не уважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель УФСГРКиК по КК в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ подлежат удовлетворению, отсутствии оснований к удовлетворению иска к ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России, по следующим основаниям.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ – установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании типового договора социального найма жилого помещения №2125 от 12.09.2011г., заключенными уполномоченным органом Минобороны РФ с ФИО2 на состав семьи из трех человек, включая его самого, супругу ФИО3, несовершеннолетнюю дочь ФИО4, было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 56,2 кв.м по адресу: <адрес>.

Истцы вселились в указанную квартиру.

На обращение истца с заявлением в ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ с просьбой предоставить им в собственность бесплатно <адрес> в <адрес>, положительного ответа на заявление не получил, было рекомендовано разрешить вопрос в порядке гражданского судопроизводства, что расценено судом как отказ в передаче в собственность жилого помещения.

Истцы зарегистрированы в <адрес>, по адресу: <адрес>.

Согласно информации, содержащейся в выписках из ЕГРП, истцы собственниками жилого помещения не числятся.

Ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались.

Принимая во внимание, что истцы в приватизации жилья ранее не участвовали, пользуются спорной квартирой на основании договора социального найма, проживают и зарегистрированы в ней, основания для отказа в приватизации, предусмотренные ст. 4 ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает необходимым признать за истцом в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за истцами является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ на указанное жилое помещение.

Оснований для удовлетворения иска к ФГКУ «Северо-кавказское ТУИО» Минобороны России отсутствуют, поскольку указанный орган не наделен полномочиями на принятие решения о приватизации, не является собственником или иным владельцем спорной квартиры.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 1/3 доли каждому право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, секция 3 по <адрес> в <адрес> общей площадью 56,2 кв.м.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ на жилое помещение – <адрес> в <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске и для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО4.

Исковые требования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Минобороны России оставить без удовлетворения.

По вступлению решения суда в законную силу в 3-х дневный срок направить его копию в Росреестр.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2018 г.