Решение № 2-2097/2018 2-2097/2018 ~ М-1449/2018 М-1449/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-2097/2018

Дело № 2-2097/2018 10 июля 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Аксютиной К.А.

при секретаре судебного заседания Лугаевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Темп» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к министерству имущественных отношений Архангельской области о признании права собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: г. Архангельск, ...

В обоснование иска указала, что является членом гаражного кооператива «Темп» (далее - ГК «Темп») с <Дата>. В указанном кооперативе ей принадлежит гаражный бокс <№>, за который ей полностью внесен паевой взнос. Однако Управлением Росреестра в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс ей было отказано по причине отсутствия акта о вводе здания в эксплуатацию. Полагает, что акт ввода в эксплуатацию не требуется, поскольку здание гаражей возведено в 1994 году, имеется акт по приему и сдаче гаражей на 75 автомашин в ГК «Темп» и ордер <№> от <Дата>, выданный исполнительным комитетом ... совета народных депутатов. На основании изложенного заявлен вышеуказанный иск.

Определением суда от <Дата> произведена замена ненадлежащего ответчика министерства имущественных отношений Архангельской области надлежащим - ГК «Темп».

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска в полном объеме.

По определению суда в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истец является членом ГК «Темп» на основании решения общего собрания ГК «Темп» с <Дата>, и в тот же день истцом выплачен взнос за гаражный бокс <№>, что подтверждается справкой от <Дата> о полной выплате пая.

Отделом коммунального хозяйства исполнительного комитета Ломоносовского районного Совета народных депутатов <Дата> ФИО1 выдан ордер на гаражный бокс <№>.

ГК «Темп» создан на основании решения от <Дата><№> исполнительного комитета Ломоносовского районного совета народных депутатов.

Отвод земельного участка для строительства гаражных боксов подтверждается решением исполнительного комитета Архангельского городского совета народных депутатов от 29 марта 1988 года №55/1, постановлением мэра города Архангельска от 11 февраля 1994 года №49 «Об упорядочении границ земельного участка ГК «Темп», договором о землепользовании №3/39(л) от 11 февраля 1994 года в редакции соглашения от 17 января 2014 года срок договора аренды установлен до 10 февраля 2043 года.

Сдача и приемка в эксплуатацию гаража подтверждается соответствующим актом Кроме того, факт регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом №122-ФЗ от 21 июля 1997 года, права собственности на ряд гаражных боксов, входящих в состав здания гаражей (...), свидетельствует о том, что государством признано как возведение гаражных боксов, так и возможность их эксплуатации.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Заявление представителя ответчика с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется, в связи с чем признание иска судом принято.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, требование истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к гаражному кооперативу «Темп» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Аксютина