Решение № 2-1849/2019 2-1849/2019~М-1789/2019 М-1789/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-1849/2019

№ 2-1849/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 10 сентября 2019 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Хусаиновой Э.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском о выселении. Требование он мотивировал тем, что он является собственником жилого помещения <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. Ответчики вселены в квартиру его отцом в качестве членов семьи собственника. Отец являлся собственником указанной квартиры и умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ответчики продолжают проживать в квартире и отказываются освободить ее и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. ДД.ММ.ГГГГ он направил ответчикам уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру. Сотрудники почты в течение месяца предпринимали попытки вручить письма ответчикам, после чего письма возвращены отправителю. В сложившейся ситуации он лишен возможности осуществлять права собственника в отношении жилого помещения, что свидетельствует о нарушении его прав. На основании изложенного истец просил выселить ФИО2 и ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>, <...><адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебном заседании на заявленном требовании настаивал по основаниям, изложенным в иске.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67); ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Ответчики в судебное заседание не явились. Почтовые извещения с указанием времени и места рассмотрения дела, направленные по адресу их регистрации, указанному в информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д.26), не получены адресатами и возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения (л.д.31-32, 35-36). При таких обстоятельствах суд признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании заявленное требование поддержала.

Выслушав участников судебного заседания, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход прав собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40) следует, что наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является ФИО1 Наследство состоит из квартиры <адрес>.

Из выписки из ЕГРН (л.д.7-8, 39) следует, что собственником квартиры <адрес>, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из копии поквартирной карточки (л.д.9) следует, что <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО2

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 направлены требования, в которых ФИО1 просит их добровольно в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру <адрес>, и сняться с регистрационного учета (л.д.10-15).

Факт проживания ответчиков в квартире истца подтвержден исковым заявлением Г., Л., З. к ФИО1 о признании недостойным наследником и отстранении от права наследования (л.д.42-43), показаниями свидетеля Ч., не доверять которому у суда оснований нет.

Поскольку какие-либо права ответчиков на жилое помещение <адрес>, не установлены, членами семьи истца они не являются, право пользования жилым помещением утратили после смерти прежнего собственника, учитывая, что проживание ответчиков в квартире при отсутствии законных оснований нарушает право истца пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, требование о выселении ФИО2, ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2019.