Решение № 2-2740/2018 2-2740/2018~М-1955/2018 М-1955/2018 от 5 октября 2018 г. по делу № 2-2740/2018

Дело № 2-2740/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018 года г. Зеленодольск РТ

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.

с участием помощника Зеленодольского городского

прокурора Низамовой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, ком.1 и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Постановлениями Руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> РТ был признан аварийным и подлежащим сносу. <адрес> РТ вошел в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы по Зеленодольскому муниципальному району. Заочным решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) у ответчиков изъято путем выкупа жилое помещение - квартира с кадастровым номером № и доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> выплатой ответчикам выкупной цены в размере 398 996 руб. 40 коп. соответственно долям. Кроме того, судом прекращено право собственности на имущество ответчиков, указанное выше и признано за МО «Зеленодольский муниципальный район». Ответчики выехать из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказываются, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца - исполнительного комитета ЗМР РТ ФИО7, действующий на основании доверенности, представил заявление об отказе от исковых требований к ФИО6, просил прекратить производство по делу. В отношении иных ответчиком просил признать их утратившими право пользования жилым помещением. Пояснил, что ФИО6 в жилом помещении не зарегистрирована и имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Вместе с ответчиком ФИО1 зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Во время осмотра квартиры ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что они квартиру освободили, поэтому просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по РТ в <адрес> своего представил отзыв, решение оставил на усмотрение суда, указал, что решение о выселении из жилого помещения является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков (л.д.43).

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства ИК ЗМР РТ своего представителя на судебное заседание не направил, извещен надлежаще, представлено заключение (л.д.116-117).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, конверт вернулся без вручения адресату с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.58-68,75-82). Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Представитель Зеленодольской городской прокуратуры в лице помощника прокурора Низамовой Г.И. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Всеобщей Декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей…

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

Статья 2 ЖКРФ предусматривает, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: … 3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением Руководителя Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> РТ был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.15-17).

Постановлением Исполнительного комитета ЗМР от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, на котором расположен вышеуказанный аварийный дом, а также жилое помещение принадлежавшее ответчикам изъяты для муниципальных нужд (л.д.18-19).

Заочным решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № постановлено:

Исковые требования исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ удовлетворить.

Изъять путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащую на праве долевой собственности ФИО6, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, с выплатой ФИО6, ФИО1 выкупной цены в размере 398996 рублей 40 копеек в равных долях.

Прекратить право собственности за ФИО6, ФИО1 на принадлежащую им на праве долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, после полной выплаты выкупной цены.

Признать право собственности Зеленодольского муниципального района РТ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, после полной выплаты выкупной цены (л.д.5-11,12-14).

Платежными поручениями №, №,№,№ от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом ЗМР РТ на счет нотариуса ФИО8 на основании решения Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № перечислены суммы ФИО6, ФИО1 в размере по 197 668 руб. 20 коп. каждому (л.д.22,23) и 1 810 руб. 00 коп. каждому (л.д.20,21).

Ответом на запрос нотариус ФИО8 подтвердила, что на её депозитный счет поступили денежные средства на имя ФИО6, ФИО1 по решению суда о выкупе <адрес> РТ (л.д.91).

Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района ответчикам было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении в разумный срок в течение 30 дней жилого помещения по адресу: <адрес>, имеющего угрозу проживания в аварийном доме жизни и здоровью (л.д.29-41).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрировано 5 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 (л.д.109).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> имеет площадь 36, 8 кв.м., кадастровый № (л.д.25-28).

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе ФИО9 –представителя МКУ «Департамент жилищной политики ЗМР РТ» была обследована <адрес>. 6 по <адрес>, что ответчики жилое помещение освободили, ключи не сданы, вещей не имеется (л.д.124-126).

Учитывая, что решением суда аварийное жилое помещение было изъято путем выкупа у бывшего собственника, денежные средства во исполнение решения суда были перечислены на имя ФИО6, ФИО1 на депозит нотариуса, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за МО «Зеленодольский муниципальный район» РТ, ответчики освободили жилое помещение, но не снялись с регистрационного учета, суд полагает требования истца о признании ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

Статья 103 ГПК РФ указывает, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ освобожден от уплаты государственной пошлины, что она подлежит взыскания с ответчиков. Доказательств того, что имеются основания для освобождения их от оплаты гос. пошлины не представлено, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 1.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в бюджет Зеленодольского муниципального района по 300 рублей с каждого.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 11 октября 2018 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: