Решение № 2-520/2026 2-520/2026~М-132/2026 М-132/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-520/2026

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 02 марта 2026 года

Чапаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи - Викторовой О.А.,

при секретаре – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО5 к администрации г.о. Чапаевск о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.о. Чапаевск об определении доли недвижимого имущества, включении в наследство, признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указала, что <Дата обезличена> бабушка истца ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, составила завещание о том, что после ее смерти принадлежащее ей имущество: квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> завещает ее внучке ФИО5. Завещание было удостоверено нотариусом ФИО2. <Дата обезличена> ФИО1 умерла и <Дата обезличена> нотариусом нотариального округа <Адрес обезличен> ФИО2 было заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Истец обратилась с заявлением к нотариусу ФИО2 с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что при проведении проверки состава наследственного имущества было выявлено, что в Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена> год, заключенном между ФИО1 и ПО «Полимер» в п.2, указано, что данная квартира была передана в собственность безвозмездно с учетом количества членов семьи 2 человека без перечисления собственников. Согласно справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ГУП <Адрес обезличен> «Центр технической инвентаризации» Чапаевский филиал ФИО1 зарегистрирована собственником квартиры расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, на праве общей совместной собственности (2 человека). Согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Единым государственным реестром недвижимости, сведения о правообладателях отсутствуют. Спорная квартира была передана (продана) в собственность бабушке истца ФИО1 <Дата обезличена> согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ПО «Полимер», сотрудницей которого она являлась. Квартира была выдана в общую совместную собственность бабушке - ФИО1 и дедушке - ФИО4 с которым бабушка находилась в зарегистрированном браке с <Дата обезличена>, согласно свидетельству о заключении брака Ш-ЕР <Номер обезличен>. Наследниками первой очереди, согласно ст.1142 ГК РФ, после смерти дедушки ФИО4 на его ? долю в спорной квартире являлись - бабушка ФИО1 и их сын (отец истца) - ФИО3, <Дата обезличена> года рождения. Поскольку ФИО3 прав на наследование своей доли не заявлял, бабушка, проживая на постоянной основе в квартире и неся расходы на ее содержание и ремонт, фактически приняла наследство ? квартиры своего мужа в полном объеме. Наследником первой очереди после смерти бабушки ФИО1, является отец истца - ФИО3, однако в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращался, на оставшееся после смерти матери имущество, не претендовал и не претендует. При жизни ФИО1 право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировала, в этой связи истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру во внесудебном порядке. Просила суд установить долевую собственность ФИО1 и ФИО4 в отношении <Адрес обезличен>, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, определив их доли как равные, в размере 1/2 каждому. Включить квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1, умершей <Дата обезличена> Признать за ФИО5, <Дата обезличена> г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена>

В судебное заседание истец - ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрация г.о. Чапаевск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представили отзыв на иск, согласно которому просят суд принять решение на усмотрение суда, а также просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица – АО «Полимер» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указали, что права и законные интересы Общества не затрагиваются.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <Адрес обезличен> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус <Адрес обезличен> ФИО9 - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенного между ПО «Полимер» и ФИО1, последней, с учетом членов семьи 2 человека, передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>.

Квартира была выдана в общую совместную собственность ФИО1 и ее супругу ФИО4 (свидетельство о заключении брака Ш-ЕР <Номер обезличен><Дата обезличена>).

Из свидетельства о смерти IV-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, известно, что ФИО1 (бабушка истца) умерла <Дата обезличена>, в <Адрес обезличен>, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

По факту смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена> заведено наследственное дело <Номер обезличен>.

Наследниками первой очереди, согласно ст.1142 ГК РФ, после смерти ФИО4 на его ? долю в спорной квартире являлись супруга ФИО1 и их сын ФИО3, <Дата обезличена> года рождения.

ФИО3, <Дата обезличена> года рождения прав на наследование своей доли не заявил, в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращался.

Согласно материалам дела, ФИО1 составлено завещание от <Дата обезличена> на основании которого, после ее смерти принадлежащее ей имущество: квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> завещается ее внучке - ФИО5.

Из сообщения нотариуса <Адрес обезличен> от <Дата обезличена><Номер обезличен> следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону, не представляется возможным, поскольку Договор на передачу квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> на передачу квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, передана в собственность без указания собственников.

Из выписки из ЕГРН от <Дата обезличена>, известно, что квартира расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, имеет кадастровый <Номер обезличен>, правообладатель отсутствует.

Согласно справки МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена> умершая <Дата обезличена> ФИО1 с <Дата обезличена> и по день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. Вместе с ней по данному адресу был зарегистрирован ФИО4

Анализируя исследованные доказательства, суд считает их в совокупности допустимыми, относимыми, достоверными и достаточными для принятия судебного решения.

В соответствии с ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что <Дата обезличена> между ПО «Полимер» и ФИО1 был заключен договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. с количеством членом семьи 2 человека бесплатно в собственность. Однако при написании лиц, приобретающих жилье, была указана лишь ФИО1.

Вместе с тем, из материалов дела видно, что на момент приватизации в указанной квартире совместно с ФИО1 был зарегистрирован её супруг ФИО4.

Таким образом, учитывая то, что ФИО4 на момент приватизации квартиры была в ней зарегистрирован, сведений об отказе от приватизации не имеется, квартира передавалась в совместную собственность супругов в равных долях, то есть умерший ФИО4 и умершая ФИО1 являются собственниками указанной квартиры по ? доли каждому в порядке приватизации.

Наследниками первой очереди, согласно ст.1142 ГК РФ, после смерти ФИО4 на его ? долю в спорной квартире являлись супруга ФИО1 и их сын ФИО3, <Дата обезличена> года рождения.

ФИО3, <Дата обезличена> года рождения прав на наследование своей доли не заявил.

При указанных обстоятельствах ФИО1 является наследником после смерти супруга и в ее собственность перешло право на спорную квартиру.

Между тем, при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право на имущество в установленном законом порядке, в связи с чем квартира не вошла в наследственную массу после ее смерти.

Ввиду достоверно установленного факта возникновения права собственности у ФИО1 на данное имущество, спорная квартира подлежит включению в наследство после смерти ФИО1

Установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти ФИО1 Согласно завещанию от <Дата обезличена>, ФИО1 завещала принадлежащую ей квартиру истцу.

С учетом всей совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление – удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО1, <Дата обезличена> года рождения и ФИО4, <Дата обезличена> года рождения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, определив их доли как равные, в размере 1/2 каждому.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1, умершей <Дата обезличена>.

Признать за ФИО5, <Дата обезличена>, года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей <Дата обезличена>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2026.