Решение № 2-2033/2019 2-2033/2019~М-1989/2019 М-1989/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-2033/2019

К делу № 2-2033/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «24» июля 2019 года.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО5, ФИО6, действующего в интересах своей малолетней дочери ФИО3, о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, действующей от своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО5, ФИО6, действующего в интересах своей малолетней дочери ФИО3, о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что она ДД.ММ.ГГГГ получила в дар от ответчиков 4/5 доли квартиры в праве общей долевой собственности, находящейся на первом этаже трехэтажного дома. Квартира состоит из двух жилых комнат и других помещений в пределах общей площади квартиры, общей площадью 42,9 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Указанные 4/5 доли квартиры принадлежат ответчикам по 1/5 доле каждому на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, проведена государственная регистрация права собственности, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Получив в дар 4/5 доли квартиры она (истица) стала собирать документы для оформления дарственной в установленной законом порядке, но оформить в установленном законом порядке не представляется возможным, так как ответчики ссылаются на свою занятость. Спора о праве нет. В настоящее время она (истица) намерена зарегистрировать свое право собственности по закону, на подаренные доли квартиры, но в сложившихся обстоятельствах вынуждена обратиться в суд. На основании выше перечисленного, просит суд признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на 4/5 доли квартиры в праве общей долевой собственности, находящейся на первом этаже трехэтажного дома. Квартира состоит из двух жилых комнат и других помещений в пределах общей площади квартиры, общей площадью 42,9 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, между ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, как дарителями и ею (ФИО1), как одаряемой, действительным, указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности за ней (ФИО1) на 4/5 доли квартиры в праве общей долевой собственности, находящейся на первом этаже трехэтажного дома. Квартира состоит из двух жилых комнат и других помещений в пределах общей площади квартиры, общей площадью 42,9 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. В адрес Крымского районного суда от ФИО1 поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в её отсутствие, в связи с выездом за пределы Краснодарского края. Суд принял решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчица ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте рассмотрения дела была своевременно надлежащим образом уведомлена, о чём в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ. О причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности данных причин суду не представила, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовала. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2.

Ответчица ФИО5, в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте рассмотрения дела была своевременно надлежащим образом уведомлена, о чём в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ. О причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности данных причин суду не представила, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовала. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО5.

Ответчик ФИО6, действующий в интересах своей малолетней дочери ФИО3, в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен, о чём в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО6, действующего в интересах своей малолетней дочери ФИО3.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 161 Гражданского кодекса РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 рублей, должны совершаться в простой письменной форме.

Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).

Представленный в материалы дела договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО2, действующим в присутствии законного представителя – матери ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей от имени и в интересах своей малолетней дочери ФИО3 (дарители) и ФИО1 (одаряемая) содержит в себе все существенные условия договора дарения, предусмотренные статьями 572 – 582 Гражданского кодекса РФ.

Предмет дарения – квартира принадлежит «дарителям» на праве общей долевой собственности, по 1/5 доле каждому (всего 4/5 доли), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, проведена государственная регистрация права собственности, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Также установлено, что оставшаяся 1/5 доля квартиры, общей площадью 42,9 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит ФИО12 (до брака ФИО13) ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права 23-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила брак с ФИО8, при этом, после регистрации брака жене присвоена фамилия – «ФИО12).

Согласно п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Стороны полностью исполнили условия договора дарения, поэтому ФИО1 вправе требовать от ФИО4, действующей от своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО5, ФИО6, действующего в интересах своей малолетней дочери ФИО3, регистрации своих прав на подаренное недвижимое имущество. Каких-либо доказательств, оправдывающих неявку ответчиков в регистрационный орган, суду не представлено, в связи с чем, имеются основания для вынесения судебного решения о государственной регистрации перехода права на указанный объект недвижимости в пользу истицы.

При таких обстоятельствах, установленных судом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе и подтверждаются письменными материалами дела.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО5, ФИО6, действующего в интересах своей малолетней дочери ФИО3, о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности – удовлетворить в полном объёме.

Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ на 4/5 доли квартиры в праве общей долевой собственности, находящейся на первом этаже трехэтажного дома, состоящей из двух жилых комнат и других помещений в пределах общей площади квартиры, общей площадью 42,9 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, между ФИО4, ФИО2, действующим в присутствии законного представителя – матери ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей от имени и в интересах своей малолетней дочери ФИО3, как дарителями и ФИО1, как одаряемой, действительным.

Настоящее решение суда является основания для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 4/5 доли квартиры, в праве общей долевой собственности, находящейся на первом этаже трехэтажного дома, состоящей из двух жилых комнат и других помещений в пределах общей площади квартиры, общей площадью 42,9 кв.м., находящейся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.