Решение № 2-3518/2020 2-3518/2020~М-2912/2020 2-3581/2020 М-2912/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-3518/2020

Дело № 2-3581/2020

22RS0066-01-2020-004715-12


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 год г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Зарецкой Т.В., при секретаре Сошиной А.Р., с участием прокурора Боровковой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, просила, с учетом уточнения, Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывала, что она вместе со своей малолетней дочерью ФИОёмовной ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении совместно с ними проживают ФИО1, ФИО1.

ФИО1 приходится ей отцом, до достижения истцом совершеннолетия, в ДД.ММ.ГГГГ он был лишен родительских прав в отношении нее. ФИО1 также является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Квартира по адресу: <адрес> состоит из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров. Общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> квадратных метра. Жилое помещение не приватизировано.

Указанным жилым помещением она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 в указанное жилое помещение была вселена его супруга ФИО1, без регистрации в указанном жилом помещении, на указанное лицо, как проживающее в жилом помещении, осуществляется начисление платы за пользование коммунальными услугами.

Указанные лица не являются членами ее семьи. Они не ведут совместное хозяйство, однако она и ребенок вынуждены делить с ними помещения общего пользования.

ФИО1, с ее слов была судима, отбывала наказание в виде лишения свободы. Однако ввиду вынужденного проживания постороннего лица она испытывает тревогу в отношении ребенка. С ФИО1 у нее сложились неприязненные отношения.

После вселения в жилое помещение ФИО1 норма площади жилого помещения на нее и ребенка, с учетом совместно проживающего в жилом помещении ФИО1, стала менее учетной, не соответствует санитарным нормам и правилам.

ФИО1 была вселена в жилое помещение в отсутствие ее согласия без внесения соответствующих изменений в договор социального найма, а также без учета норм площади на человека, установленных в г. Барнауле.

ФИО1 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> без регистрации и в отсутствие законных оснований, без ее согласия однако до настоящего времени, проживает и пользуется жилым помещением в нарушение прав ее и дочери, в связи с чем подлежит выселению из жилого помещения.

Истец и ее представитель в остальной части требования не поддержали, на уточненном иске настаивали по изложенным основаниям.

Ответчик и ее представитель против удовлетворения иска возражали, указывали, что в квартиру по адресу: <адрес> ответчика вселил ее супруг ФИО1, в квартире она не зарегистрирована. Конфликтов с истцом и ее дочерью у ответчика нет, напротив, она ведет домашнее хозяйство, помогает с воспитанием ребенка, в личные дела истца не вмешивается, негативно на условия проживания не влияет.

Третье лицо ФИО1 пояснил, что является квартиросъемщиком указанной квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с ФИО1, она проживает с ним по адресу: <адрес> Квартира двухкомнатная, с ними проживает его дочь, в отношении которой он лишении родительских прав, и внучка. ФИО1 конфликтных ситуаций с ними не создает, оснований для ее выселения нет.

Третье лицо КЖКХ г. Барнаула своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежаще. Согласно представленному отзыву, представитель третьего лица полагал, что иск подлежит удовлетворению, так как согласия на вселение ФИО1 истец не давала.

Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу положений ч.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу положений ст.69 ЖК РФ, части 1, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По делу установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается ответом КЖКХ г. Барнаула на запрос суда.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира была предоставлена ФИО1 с семьей, состоящей из <данные изъяты> человек.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком является ФИО1 Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГг. за ним признано право пользования указанным жилым помещением.

Данным решением суда также установлено, что ФИО1 заключил брак с ФИО1, которая также стала проживать в спорной квартире.

16.09.2013г. между администрацией Железнодорожного района г. Барнаула и ФИО1 заключен договор социального найма, согласно которому в квартиру по адресу: <адрес> также вселены члены его семьи ФИО1, ФИО1

При этом истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., зарегистрирована в квартире по указанному адресу в несовершеннолетнем возрасте- ДД.ММ.ГГГГ

Дочь ФИО1- ФИО1 (внучка квартиросъемщика), ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ

В силу положений ч.1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, ФИО1 была вселена по месту жительства родителей в несовершеннолетнем возрасте на законных основаниях, как и ее дочь ФИО1, также зарегистрированная по месту жительства матери в несовершеннолетнем возрасте, поскольку согласия членов семьи на вселение несовершеннолетних детей по месту жительства родителей не требуется; в настоящее время включены в договора социального найма как члены семьи нанимателя, то есть проживают в указанной квартире на законных основаниях.

Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГг., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 был лишен родительских прав в отношении дочери ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

В силу разъяснений, данных в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Таким образом, лишение нанимателя квартиры ФИО1 родительских прав в отношении истца на ее жилищные права в отношении спорного жилого помещения не влияют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО1, проживает с ней в квартире по указанному адресу, где ответчик не зарегистрирована.

В силу п. 28 указанного выше Постановления Пленума ВС, если на вселение лица в жилое помещение получено без письменного согласия нанимателя и (или) членов его семьи, согласия наймодателя (когда оно необходимо), такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на помещение. Лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Соответственно, для вселения члена своей семьи в помещение по договору социального найма жилого помещения необходимо согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, проживающих в данном помещении.

Такого согласия ФИО1 на вселение ФИО1 не давала.

При таких обстоятельствах требование истца являются обоснованными.

Иные доводы сторон юридического значения для рассмотрения дела не имеют.

Кроме того, ответчик не оспаривала, что она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ее сестре, от участия приватизации которой она отказалась, то есть по своей воле ухудшила свое жилищное положение.

Частью 2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право суда установить конкретный срок совершения действий, к совершению которых присужден ответчик, если эти действия не могут быть совершены иными лицами.

Суд, исходя из необходимости реального исполнения судебного постановления, обеспечения наиболее разумного и справедливого баланса интересов сторон, устанавливает срок 1 месяц, полагая, что данный срок является разумным и достаточным для исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 из квартиры по адресу: <адрес> в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Зарецкая