Решение № 2-3685/2017 2-3685/2017 ~ М-3590/2017 М-3590/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3685/2017

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Реент Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. Э., ФИО1 к Правительству Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском, которым просят признать за К. Э. право собственности на 7/8 долей земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>; а также признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, принадлежавшего К. Сулейману, умершему ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер К. Сулейман, который приходился супругом К. Э. и отцом ФИО1. В связи с тем, что на момент смерти К. Сулеймана недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако решением Исполнительного комитета Терновского сельского совета народных депутатов <адрес> г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № участок площадью 600 кв. м., расположенный в г. Севастополе, <адрес>, был бесплатно передан в частную собственность К. Сулейману.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Правительства Севастополя в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда в соответствии с представленными доказательствами.

Представитель истца К. Э. – ФИО2 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

К. М. С., ФИО3, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц доводы, изложенные у иске, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ч. ч. 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав доводы истцов, объяснения представителя истца, изучив письменное ходатайство представителя ответчика, исследовав материалы дела, рассматривая данный иск в пределах заявленных требований, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 264, 268 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан; решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридической значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из положений подпункта 4 пункта 1 статьи 2 Закона города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» права на объекты недвижимого имущества, независимо от государственной регистрации данных прав, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности - все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью города Севастополя.

Согласно пункту 2 статьи 25, пунктам 1,7,9 статьи 27 Закона города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗС «О правительстве Севастополя» к основным полномочиям Правительства Севастополя относится организация и осуществление управления и распоряжения собственностью города Севастополя и контроля за её эффективным использованием, наделение полномочиями по управлению и распоряжению собственностью города Севастополя соответствующих органов исполнительной власти, разработка и осуществление городской политики в области градостроительства и землепользования, осуществление контроля за использованием и охраной земель: и других объектов недвижимости на территории города Севастополя, осуществление управления в области земельных отношений.

К. Э. просит признать в порядке наследования право собственности на 7/8 долей земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>; К. С. С.просит признать в порядке наследования право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью 600 кв. м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, поскольку решением Исполнительного комитета Терновского сельского совета народных депутатов <адрес> г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № участок площадью 600 кв. м., расположенный в г. Севастополе, <адрес>, был бесплатно передан в частную собственность К. Сулейману, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.1 ст.25 и ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Аналогичные положения содержались в законодательстве Украины.

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ (вх. №) К. Сулейман обращался с заявлением в Главное управление Государственного комитета Украины по Земельным ресурсам в городе Севастополе с заявлением об оформлении и выдаче государственного акта на право собственности на земельный участок. Государственный акт о праве собственности на указанный земельный участок оформлен не был. Сведения о земельном участке как о ранее учтенном объекте включены в Государственный кадастр недвижимости, участку присвоен кадастровый № выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ К. Сулейман умер (актовая запись №, свидетельство о смерти серии I-КМ от ДД.ММ.ГГГГ выдано Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Правительства Севастополя).

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) смерть гражданина влечёт открытие наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Истец К. Э. является супругой К. Сулеймана и наследником первой очереди, фактически принявшей наследство на основании заявления после смерти супруга К. Сулеймана, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЮС №.

Истец К. С.С. является сыном К. Сулеймана и наследником первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти отца К. Сулеймана, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ЮС 349958.

Третье лицо <данные изъяты> является сыном К. Сулеймана и наследником первой очереди, отказался от принятия наследства в пользу К. Э..

Третье лицо <данные изъяты> дочерью К. Сулеймана и наследником первой очереди, отказалась от принятия наследства в пользу К. Э..

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 своего Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вместе с тем в правоприменительной практикой категорично не исключается возможность отнесения к наследственному и того имущества, которое находится в государственной или муниципальной собственности и было передано из соответствующих оснований в пользование наследодателя, при условии, что этот гражданин при жизни обратился с таким требованием (при жизни им была начата процедура оформления права на земельный участок, подано заявление о выдаче государственного актаи необходимые документы), и при этом в приватизации такого имущества гражданину, выполнившему все формальные предписания, не могло быть отказано.

В частности, подобная позиция выражена в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», содержащем разъяснения о необходимости включения в состав наследственного имущества жилых помещений, находившихся при жизни наследодателя в его пользовании по договору социального найма, на приватизацию которыхим была в надлежащей форме выражена воля, однако до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности наследодатель умер, поскольку в соответствии со ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях.

В пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность). Таким образом, право собственности на земельные участки, составляющие территорию садоводческого товарищества, в порядке наследования, может быть признано за наследниками, при условии, что наследодатель являлся членом товарищества, земельный участок был предоставлен наследодателю в пользование, и до момента своей смерти наследодатель в порядке, установленном пунктом 4 ст. 28 ФЗ N 66-ФЗ, подал заявление о приобретении земельного участка в собственность.

Изложенное свидетельствует, что одним из необходимых оснований отнесения в состав наследственного имущества государственной или муниципальной собственности, в отношении которого наследодатель при жизни инициировал процедуру приватизации, является нахождение этого имущества в его титульном пользовании (постоянное пользование, наследуемое владение и т.п.).

При вынесении решения суд учитывает, что истцы являются наследниками после смерти К. Сулеймана, сведений о выделении спорного земельного участка третьим лицам материалы дела не содержат.

Ввиду того, что в ходе рассмотрения дела также установлено, что наследодатель обращался в Главное управление Государственного комитета Украины по Земельным ресурсам в городе Севастополе с заявлением об оформлении и выдаче государственного акта на право собственности на земельный участок, уполномоченным органом - исполнительным комитетом Терновского сельского совета народных депутатов <адрес> г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, решение о предоставлении земельного участка было принято, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. Э., ФИО1 к Правительству города Севастополя об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия К. Э. наследства после смерти мужа К. Сулеймана, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за К. Э. право собственности на 7/8 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца К. Сулеймана, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Милошенко

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.