Решение № 2-25/2019 2-25/2019~М-27/2019 М-27/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-25/2019

Дело № 2 -25\2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 05.02.2019,

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2019

с. Усть - Ишим Омская область 05 февраля 2019 г

Усть - Ишимский районный суд Омской области в составе; председательствующего судьи Лапиной И.С., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.Ю., с участием истца, представителя ответчика - адвоката Соснина С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Усть - Ишимский районный суд Омской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав что является собственником жилого помещения по адресу <...>, с 20.02.2006 в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2, прописка нужна была ему для работы на севере, с согласия истца он зарегистрирован в указанной квартире с 2017 г. Ответчик ФИО2 не проживает в квартире с 20.02.2002 по настоящее время, его место жительства не известно, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу <...>, снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу <...>..

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по последнему месту регистрации не проживает, фактическое место жительства ответчика не известно, а его представитель, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Представитель третьего лица - УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще, возражений не направил.

Выслушав доводы сторон, пояснения свидетеля Свидетель №1, которая суду пояснила, что длительное время проживает по соседству с ФИО1, ФИО1 проживает один, ей известно, о том, что ФИО2 был зарегистрирован у истца, но никогда там не проживал, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Установлено судом и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома 19 кв. 2 по ул. Рабочая в с. Усть - Ишим Усть- Ишимского района Омской области. Согласно справки Администрации Усть - Ишимского сельского поселения дом под номером 19 кв. 2 до переномерации домов, согласно постановления № 14 от 28.02.2001 был под № 15.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из домовой книги, адресной справки УФМС России по Омской области следует, что в <...> - Ишим Усть- Ишимского района Омской области, принадлежащем ФИО1, зарегистрирован ответчик.

Как следует из справки Администрации Усть - Ишимского сельского поселения Усть - Ишимского муниципального района Омкой области по данным похозяйственного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу Омская область, Усть- <...>, по указанному адресу ФИО2 не проживает и фактическое место проживания Администрации Усть-Ишимского сельского поселения не известно.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик относится к категории лиц, за которыми, в силу действующего законодательства, не смотря на смену собственника, может быть сохранено право пользования жилым помещением в котором они проживали, суду не предоставлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация постороннего ответчика на принадлежащей ФИО1 жилой площади, препятствует ему в получении льгот и иным образом нарушает его права как собственника, таким образом, оценивая совокупность исследованных в судебном заседании доказательств в их соотносимости с действующим законодательством, суд приходит к выводу, что требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в <...>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Факт регистрации в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом совокупности собранных по делу доказательств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположено по адресу <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Омский областной суд, в месячный срок со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Усть-Ишимский районный суд Омской области.

Судья И.С.Лапина