Решение № 2-1517/2018 2-1517/2018~М-1189/2018 М-1189/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-1517/2018

Дело № 2-1517/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2018 года г.Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области

в составе:

председательствующего судьи Рудопас Л.В.,

при секретаре Байдик Э.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО4 в интересах её несовершеннолетнего сына ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который в жилом помещении не проживает с августа 2014 года, ответчику на праве собственности принадлежит иное жилое помещения, личных вещей ответчика и имущества в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире лишает возможности в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

В связи с чем, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчица ФИО4 в интересах её несовершеннолетнего сына ФИО3 не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что спорное жилое помещение приобрёл в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселилась ФИО4 и её несовершеннолетний сын, как члены его семьи, после расторжения брака, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с сыновьями выехали из жилого помещения в добровольном порядке, одновременно вывезли вещи и имущество, в настоящее время проживают в <адрес>, вселиться в спорную квартиру до настоящего времени попыток не предпринимала, конфликтных отношений с ней не имеется, оплату коммунальных услуг и за содержание жилья производит он.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу требований ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,6 кв. м. Основанием для приобретения права собственности на указанную квартиру является договор купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги Чаплановского управления администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой Отделения УФМС по Сахалинской области в Холмском районе от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по указанному адресу числятся зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО удовлетворены, ФИО4, ФИО признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В рамках гражданского дела № установлено, что что ФИО4 и её несовершеннолетний сын ФИО,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи собственника не являются, их личных вещей и имущества в квартире не имеется, выехали из квартиры в добровольном порядке, не предпринимали попыток заселиться в названное жилое помещение, расходы на содержание данного жилого помещения не несут, названные обстоятельства не подлежат доказыванию в силу ст 61 ГПК РФ, являются установленными.

Сведениями росресстра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ обладают по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>а <адрес>

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, из материалов дела установлено, подтверждается пояснениями истца, не отрицается ответчиком, что ФИО4 и её несовершеннолетний сын ФИО3, в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи собственника не являются, их личных вещей и имущества в квартире не имеется, выехали из квартиры в добровольном порядке, не предпринимали попыток заселиться в названное жилое помещение, расходы на содержание данного жилого помещения не несет, в силу чего, требование о признании последних утратившими право пользования жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 3 октября 2018 года.

Судья: Рудопас Л.В.