Решение № 2-223/2020 2-223/2020~М-220/2020 М-220/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-223/2020

У№

№ г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Золотухино Курской области 17 сентября 2020 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Долженкова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маханьковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № э-2-233-2020 г. по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Золотухинский районный суд Курской области с иском к ФИО4, ФИО5, администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, обосновывая свои требования тем, что данное жилое помещение было предоставлено матери истцов ФИО7 в 1989 году, в которой они совместно проживали. В 2008 году администрация Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области заключила договор социального найма жилого помещения № 5, в соответствии с которым указанная квартира была предоставлена в бессрочное владение и пользование ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5. 17 апреля 2009 года ФИО6 умерла. Однако право муниципальной собственности на жилое помещение не зарегистрировано, что лишает их возможности приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела не явились, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала согласно вышеизложенным обстоятельствам, дополнив, что первоочередное право администрацией Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области не зарегистрировано из-за отсутствия денежных средств, однако, данное обстоятельство, не должно влечь нарушение прав истцов на приватизацию квартиры.

Ответчики ФИО4, ФИО5 надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Ответчик - администрация Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору социального найма, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 зарегистрированы и проживают в <адрес>, несут расходы по содержанию жилья. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности администрации Тазовского сельсовета <адрес>. Других лиц, снявшихся с регистрационного учета, но сохранивших право на проживание, не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации Тазовского сельсовета на основании похозяйственной книги № лицевой счет 83, согласно которой в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, задолженности по коммунальным платежам по данной квартире не имеется (л.д. 18-19), справкой администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе администрации Тазовского сельсовета <адрес> (л.д. 17).

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, расположенную <адрес><адрес> отсутствуют (л.д. 16).

Доказательством основания владения истцами спорного жилья является договор социального найма № 5 от 01 июля 2008 года, заключенный ФИО6 с указанием членов её семьи и администрацией Тазовского сельсовета Золотухинского района (л.д. 11-12).

Согласно свидетельству о смерти <...> от 23 апреля 2009 года ФИО6 умерла 17 апреля 2009 года.

Ответчики ФИО5, ФИО4 зарегистрированные в спорном жилом помещении, от участия в приватизации жилого помещения отказались.

Согласно материалам дела, истцы правом приватизации ранее не пользовались.

Таким образом, установлено, что истцам квартира предоставлена на условиях договора социального найма, они постоянно проживают в ней, несут все расходы по содержанию жилья, и выполняют все обязанности, предусмотренные договором социального найма.

Действия ответчика по не оформлению своего права собственности в учреждении юстиции (регистрации первоочередного права), не могут повлиять на право истцов получить в собственность занимаемое жильё в порядке приватизации.

Закон так же не ограничивает в данном случае право истцов на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно данным, представленным органом местного самоуправления, иных лиц, кроме истцов, в спорной квартире не зарегистрировано.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требованияФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, администрации Тазовского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1\3 доли за каждым) в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме - 22 сентября 2020 года.

Судья (подпись) С.А. Долженков