Решение № 2-106/2019 2-106/2019~М-74/2019 М-74/2019 от 11 марта 2019 г. по делу № 2-106/2019

УИД 26RS0034-01-2019-000092-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Миненко В.А.,

с участием истицы ФИО1,

представителя истицы ФИО1 – ФИО4, действующей на основании доверенности <адрес>2, удостоверенной нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО5 и зарегистрированной в реестре за №-и/26-2018-1-29,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации села Малые Ягуры Туркменского <адрес>, МРИ ФНС РФ № по СК, третье лицо – Межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК «о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования»

установил:

ФИО1 обратилась в Туркменский районный суд с исковым заявлением о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец - ФИО2, последним местом жительства которого является <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>. Она является наследником первой очереди по закону, а именно дочерью наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО3 и поменяла фамилию на ФИО14. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Туркменского <адрес> ФИО6 и зарегистрированному в реестре за № и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Туркменского <адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, она приняла наследство, открывшегося после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером 26:09:011707:16, находящегося с. Малые Ягуры, <адрес>, Туркменского <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с которым Туркменским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 26-АК №, запись регистрации №. На сегодняшний день выявлено наследственное имущество, принадлежащее ФИО2 в виде жилого дома общей площадью 89.3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>. Согласно выписке из похозяйственных книг администрации села Малые Ягуры Туркменского <адрес> домовладение по адресу: село Малые Ягуры, <адрес> 1991 года по 2015 годы значится за её отцом - ФИО2 как главой семьи. Согласно постановлению администрации села Малые Ягуры Туркменского <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменения адреса земельному участку и жилому дому» адресом жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес> без номера считать следующим: Российская Федерация, <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>. Её отец не успел оформить на себя жилой дом и в дальнейшем получить свидетельство на право собственности на жилой дом в связи со смертью. В настоящее время изготовлен технический план здания на вышеуказанный жилой дом. Она обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект недвижимости - здание, расположенное по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>, однако ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, так как отсутствует правоустанавливающий документ на здание. В связи с вышеуказанным обстоятельством она вынуждена обратиться в суд для признания за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования. Она просит суд включить жилой дом общей площадью 89.3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес> наследственную массу, открывшуюся после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда ей необходимо для регистрации права собственности на жилой дом в Межмуниципальном отделе по Туркменскому, Петровскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На основании изложенного, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 89.3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>. Признать за ней - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 89.3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес> порядке наследования.

В судебное заседание не явился представитель ответчика МРИ ФНС РФ № по СК, причина неявки не известна, надлежащим образом уведомлены о дате и времени судебного заседания.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации села Малые Ягуры Туркменского <адрес>, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, с учетом предоставленного отзыва, в котором указано, что согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 29 Закона о регистрации № 218-ФЗ государственная регистрация прав включают в себя: прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; возврат прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при Наличии оснований, установленных статьей 25 Закона о регистрации № 218-ФЗ; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав; внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление о прекращении государственного государственной регистрации прав; выдачу документов после осуществления государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственной регистрации прав, либо после прекращения государственной регистрации прав. В соответствии со статьёй 14 Закона о регистрации № 218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения. В соответствии со статьёй 58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме, площадью 89,3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>. В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление №) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. В соответствии с пунктом 36 Постановления № под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или пo месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Истица ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебном заседании не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие не явившихся представителей ответчика администрации села Малые Ягуры Туркменского <адрес>, МРИ ФНС РФ № по СК и представителя третьего лица Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия представителей ответчика администрации села Малые Ягуры Туркменского <адрес>, МРИ ФНС РФ № по СК и представителя третьего лица Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по СК.

Истица ФИО1 в судебное заседание поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 приходится ей племянницей. Ей известно, что отец ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО1 оформила свои наследственные права на земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. Малые Ягуры, <адрес>. На сегодняшний день выявлено наследство, принадлежащее ФИО2 в виде жилого дома, площадью 89.3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с. Малые Ягуры, <адрес>, в котором проживает мать ФИО1

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 её невестка. Ей известно, что отец ФИО1 – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО1 оформила свои наследственные права на земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с. Малые Ягуры, <адрес>. На сегодняшний день выявлено наследство, принадлежащее ФИО2 в виде жилого дома, площадью 89.3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с. Малые Ягуры, <адрес>. В данном жилом доме проживает мать ФИО1

Согласно представленным письменным материалам дела, судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным руководителем органа записи актов гражданского состояния ФИО10.

ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Родители: отец - ФИО2, мать – ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ГН №.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО14, жене - ФИО14.

Согласно соглашению о разделе наследственного имущества <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО1 переходит земельный участок кадастровый № в с. Малые Ягуры <адрес> Туркменского <адрес>.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оформила свои наследственные права на земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося в с. Малые Ягуры, <адрес> Туркменского <адрес> на землях населённых пунктов, находящихся в ведении администрации села Малые Ягуры Туркменского <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-26/032-26/032/200/2016-820/1 от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права: ФИО1, вид права: собственность, кадастровый №, объект права: земельный участок, земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, площадью 2600 кв.м., адрес: <адрес>, с. Малые Ягуры, <адрес>.

Постановлением главы села Малые Ягуры Туркменского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «о внесении изменения адреса земельному участку и жилому дому» адресом земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>, ранее значившийся без номера и считать следующий адрес: Российская Федерация, <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> села Малые Ягуры Туркменского <адрес> значится за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с. Малые Ягуры, <адрес>, вид объекта недвижимости - здание, кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового квартала: 26:09:011707, адрес: Российская Федерация, <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта недвижимости - жилой дом, площадь 89,3 кв.м.

Заслушав истицу и её представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти осталось наследство в виде: жилого дома площадью 89.3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2600 кв.м. и находящегося по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>.

То обстоятельство, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на жилой дом, общей площадью 89.3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с. Малые Ягуры, <адрес>, само по себе не свидетельствует об отсутствии у него такого права, поскольку существование этого права признано законом.

Истица ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, является наследником земельного участка, земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, площадью 2600 кв.м., адрес: <адрес>, с. Малые Ягуры, <адрес>.

Поскольку истица приняла часть наследственного имущества после смерти отца ФИО2, суд считает исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

включить в наследственную массу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 89.3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 89.3 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, село Малые Ягуры, <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения

хранится в гражданском деле № 2-106/2019

Туркменского районного суда

Ставропольского края.