Решение № 2-4608/2019 2-4608/2019~М-3619/2019 М-3619/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-4608/2019

Дело № 2- 4608/19


Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании 6 августа 2019 года дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ООО «Управляющая Ремонтно – Эксплуатационная Компания» / ООО» УРЭК»/ об определении размера участия в расходах за коммунальные услуги и суд,

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО « УРЭК» об определении размера участия в расходах на коммунальные услуги и за содержание жилого помещения по .... В судебном заседании истец на требованиях настаивал., ответчик участия в судебном заседании не принял, извещался и суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст 167 ГПК РФ. ООО « УРЭК» и третьи лица ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ПАО « Т Плюс», ОАО « Комиэнергосбытовая компания» участия в судебном заседании не приняли., извещались.

Заслушав истца, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит право собственности каждому по ? доле ... на основании свидетельств о праве собственности от 18 декабря 2013 года. В настоящее время в ... проживает ФИО2, сама ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает. Как пояснила ФИО1, что ФИО2 не оплачивает жилищно- коммунальные услуги по ....

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч 2 ст 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя:

1/ плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ;

2/ плату за коммунальные услуги.

Согласно ст 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с представленными квитанциями оплата производиться в ООО « УРЭК» за содержание жилого помещения, плата за коммунальные услуги и прочие услуги.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года за №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на плату жилого помещения.

Так как собственниками ... являются ФИО1 и ФИО2, то в соответствии со ст 249 Гражданского кодекса Российской Федерации они должны нести расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг по данному жилому помещению и по содержанию дома исходя из долей собственности по ? доле каждый. Таким образом с каждым собственником жилого помещения следует заключить соглашение на оплату свой доли услуг с ООО « УРЭК»

Руководствуясь ст 193-197 ГПК РФ суд,

Решил

Произвести раздел по оплате за содержание жилого помещения, платы за коммунальные услуги и за прочие услуги по ... между ФИО1 и ФИО2 следующим образом :

ФИО1 оплачивает ? долю платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги и прочие услуги по ...

ФИО2 оплачивает ? долю платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги и прочие услуги по ....

Обязать ООО « Управляющая Ремонтно – Эксплуатационная компания» заключить соглашение с ФИО1 соглашение на оплату ? доли платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и прочие услуги по ....

Обязать ООО « Управляющая Ремонтно- Эксплуатационная Компания» заключить с ФИО2 соглашение на оплату ? доли платы за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги и прочие услуги по ....

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2019 года.

Судья С.В Ланшаков.