Решение № 2-1283/2021 2-1283/2021~М-923/2021 М-923/2021 от 27 июля 2021 г. по делу № 2-1283/2021

Дело № 2-1283/2021

24RS0040-02-2021-001240-91

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск 28 июля 2021 г.

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Григорица С.Н.,

при секретаре судебного заседания Алексеенко А.М.,

с участием прокурора г.Норильска Безрукова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1283/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17 сентября 1997 г. С 25 сентября 2001 г. ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. По состоянию на 2021 г. истцу неизвестно, где проживает ответчик, связь стороны не поддерживают. Ответчик не снялась добровольно с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, чем создает истцу препятствие на право распоряжения своим имуществом. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение ответчик на протяжении десяти лет не предпринимает. Иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавался.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрении дела был уведомлен судом надлежащим образом. В исковом заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие (л.д. 2).

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Норильску в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела было уведомлено надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав прокурора Безрукова В.В., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь ст.ст. 55 - 56, 59 - 60 ГПК РФ, суд считает необходимым требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее:

Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 17 сентября 1997 г. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,44 кв. м, в том числе жилой 31,60 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «Талнахбыт» (л.д. 4), выписок из домовой книги (л.д. 5, 6) в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец ФИО1 с 03 августа 1999 г., и ответчик – знакомая ФИО2 с 25 сентября 2001 г. Истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире.

В силу п.п. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживает длительное время, ее личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Поскольку факт регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире создает препятствие истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

В соответствии с пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп."е" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, представленное истцом в подразделение по вопросам миграции органа внутренних дел вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в связи с чем суд полагает, что требование истца о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Норильску снять ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Григорица

Мотивированное решение составлено 02 августа 2021 г.