Решение № 2-1484/2023 2-1484/2023~М-1318/2023 М-1318/2023 от 10 августа 2023 г. по делу № 2-1484/2023

Дело № 2-1484/2023

УИД 61RS0020-01-2023-001619-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.

при секретаре Заярской Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1484/2023 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Казаряну А,В,, Казаряну А,В, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит: признать право собственности на квартиру № общей площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск», прекратив право собственности ФИО1, на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования «Город Новошахтинск» находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Согласно сведениям Муниципального предприятия «Бюро технической инвентаризации» г. Новошахтинска (далее - МП «БТИ»), по отмеченному выше адресу спорной квартиры ранее зарегистрировано в реестре прав за ФИО1, что подтверждается справкой МП « БТИ» г. Новошахтинска. Право собственности в органах Росреестра не зарегистрировано.

В силу действующего законодательства и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков Ответчики приняли участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем им и (или) членам их семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В рамках предусмотренной программы 26.09.2014 между ФИО1 и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор № 94, на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. Согласно данного договора (п. 1.2.2) ФИО1 приняла на себя обязательство в месячный срок после передачи в соответствии в соответствии со ст. 8 ФЗ от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщиком Получателям (получателю) социальной выплаты жилого помещения, приобретенного за счет средств социальной выплаты, предоставить в Администрацию документы, необходимые для заключения договора безвозмездной передачи ветхого жилого помещения и последующей его регистрации, заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения, ставшего ветхим в результате ведения горных работ на ликвидируемыми угольными шахтами и непригодным для проживания по критериям безопасности в муниципальную собственность, безвозмездно передать в муниципальную собственность муниципального образования «Город Новошахтинск» ветхое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 17,6 (Семнадцать целых шесть десятых) квадратных метра, о чем собственноручно расписалась в вышеуказанном договоре.

Так же ФИО1 давала 23.10.2014 нотариально заверенное обязательство, что в месячный срок после государственной регистрации прав на жилое помещение, приобретаемое посредством заключения договора купли-продажи (договора об участии в долевом строительстве) за счет средств предоставленной социальной выплаты на переселение из ветхого жилья, сняться с регистрационного учета, освободить ветхое жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, пер. Водосборный, <адрес> (семь), <адрес> (семь), общеполезной площадью 17,6 (семнадцать целых шесть десятых) кв.м., и безвозмездно передать это жилое помещение в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи, подписать договор о передаче.

В связи с тем, что Ответчик участвовала в программе переселения из ветхого жилого фонда ей было предоставлено жилое помещение, а именно: квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ № Н12А-36 об участии в долевом строительстве одноэтажного двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес> выпиской из ЕГРН от 04.07.2023.

ФИО1 - умерла 04.04.2016, что подтверждается свидетельством о смерти № А-01394 от 17.06.2023. По сведениям Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска наследниками умершей являются Казарян А,В, и Казарян А,В,, наследственное дело (№) заведено у нотариуса ФИО2, что подтверждается сведениями из реестра наследственных дел.

В силу принятых обязательств ответчики, как собственники жилого помещения обязаны были передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи, однако до настоящего времени обязательство ответчики не исполнили, в связи с чем истец и обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представили заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска им разъяснены и понятны, делают это добровольно. Дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска к Казаряну А,В,, Казаряну А,В, о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру № общей площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Город Новошахтинск» (ИНН <***>, ОГРН <***>, ул. Харьковская, д. 58, г. Новошахтинск, Ростовская область, 346900), прекратив право собственности ФИО1 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2023 года.

Судья В.М. Пушкарева