Решение № 2-473/2020 2-473/2020~М-78/2020 М-78/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-473/2020

Дело № 2-473/2020

УИД 33RS0011-01-2020-000192-22


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 17 февраля 2020 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Рябининой М.В.,

при секретаре Алехиной Т.Н.,

с участием представителя истца администрации г. Коврова Владимирской области ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по исковому заявлению администрации города Коврова Владимирской области к ФИО2, ФИО4, ФИО3 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение и признании утратившими право проживания в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, ФИО3 об изъятии квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3 по <данные изъяты> доли каждому по адресу: <адрес>, с возмещением стоимости ФИО2 и ФИО4 в размере по 239667 рублей каждому, ФИО3 в размере 239666 рублей и прекращении права общей долевой собственности ФИО5 на спорную квартиру, признании права собственности муниципального образования г. Ковров на указанную квартиру; признании ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право проживания в квартире по адресу: <адрес>, для снятия с регистрационного учета, указав в обоснование следующее.

ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Постановлением Главы муниципального образования г. Ковров Владимирской области от 17.10.2013 № 2453 на основании заключения № 5 межведомственной комиссии администрации г. Коврова от 15.10.2013 многоквартирный дом <№> по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с получением повреждений в результате пожара, а также физическим износом в процессе эксплуатации. Определен срок переселения граждан из данного многоквартирного дома не позднее 31.12.2016. К собственникам жилого помещения предъявлено требование о его сносе в срок до 01.04.2017, которое получено 04.04.2017.

15.05.2019 администрацией г. Коврова принято постановление № 1032 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по адресу: <адрес>, и расположенных на нем жилых помещений в многоквартирном доме».

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости <№> от <дата> рыночная стоимость объекта оценки с учетом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составила 719000 руб., из которых: 266000 рублей - стоимость квартиры, 453000 рублей - стоимость земельного участка.

<дата> истцом направлялись ответчикам письма с приложением проекта соглашения, копии отчета от <дата><№> и выписок из ЕГРП от <дата> на земельный участок и от <дата> на квартиру, которые были возвращены <дата>.

В связи с изложенным администрация г. Коврова Владимирской области была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Представитель истца администрации г. Коврова ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, указав, что готовы были в добровольном порядке заключить соглашение с администрацией г. Коврова об изъятии и выкупе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенную на нем квартиру, однако ответчик ФИО4, являясь одним из сособственников жилого помещения и зная о предложении о заключении с истцом соглашения о выкупе, не желал заключения с истцом данного соглашения. Определенную в заключении эксперта <№> от <дата> рыночную стоимость изымаемого земельного участка и расположенного на нем принадлежащего им жилого помещения не оспаривают. Указали, что убытков, связанных с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением и иных убытков не понесли. Дополнительно пояснили, что в настоящее время по адресу: <адрес>, не проживают. Просили исковое заявление администрации г. Коврова удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений, относительно исковых требований не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, ответчиков, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО4

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 20 Постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что нормы, содержащиеся в статье 32 ЖК РФ, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения; решение об изъятии жилого помещения путем выкупа должно быть принято компетентным органом, то есть органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ). Правовое основание пользования собственником жилого помещения земельным участком (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение, право постоянного (бессрочного) пользования) значения не имеет. Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (статьи 279 - 283 ГК РФ, статьи 9 - 11, 49, 55, 61, 63 Земельного кодекса Российской Федерации); соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (часть 2 статьи 32 ЖК РФ), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 ЖК РФ), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (часть 4 статьи 32 ЖК РФ). Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения; выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 ЖК РФ. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению; требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Согласно части 4 статьи 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Решение вопроса о выкупе жилого помещения либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно части 6 данной статьи возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Частью 9 данной статьи предусмотрено, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Таким образом, в силу приведенных выше положений действующего законодательства собственники жилых помещений имеют право выбора способа реализации жилищных прав в случае включения дома в региональную адресную программу.

Согласно заключения № 5 от 15.10.2013 о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации г. Коврова № 1751 от 02.08.2013 приняла заключение о признании многоквартирного жилого дома <№> по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Коврова Владимирской области от 17.10.2013 № 2453 «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», постановлением администрации г. Коврова № 1751 от 02.08.2013 «О межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу муниципального жилищного фонда в г. Коврове» и на основе заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от 15.10.2013 № 5 постановлено признать многоквартирный жилой дом <№> по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, определить срок отселения собственников жилых помещений данного дома до 31.12.2016.

<дата> ФИО2, ФИО4, ФИО3 направлялось требование администрации г. Коврова Владимирской области <№> об осуществлении сноса многоквартирного жилого дома <№> по <адрес> за счет собственных средств. Ответчик был предупрежден о том, что в случае не осуществления сноса дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 указанной статьи 32 ЖК РФ.

Как следует из постановления администрации г. Коврова Владимирской области от 15.05.2019 № 1032 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка по адресу: <адрес> расположенных на нем жилых помещений в многоквартирном доме» постановлено изъять для муниципальных нужд в установленном законом срок у собственников, земельный участок (кадастровый номер <№>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - малоэтажный многоквартирный жилой дом) площадью 906, 0 +/- 11 кв.м по адресу: <адрес>, и расположенные в многоквартирном доме на данном земельном участке жилые помещения: в том числе квартиру <№> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно отчета <№> от <дата> рыночная стоимость объекта оценки с учетом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата> составляет сумму в размере 719000 руб., из которых: 266000 руб.- стоимость квартиры, 453000 руб.- стоимость земельного участка.

Из пояснений эксперта К.А.А., данных в судебном заседании, следует, что при определении рыночной стоимости изымаемого у ответчиков жилого помещения им рассчитывалась стоимость самой квартиры и земельного участка, приходящегося на долю квартиры <№> дома <№> по <адрес>. Указанный многоквартирный дом состоит из четырех квартир, у каждой из которых имеется отдельный вход. Стоимость общего имущества многоквартирного дома, а именно стоимость общих стен и крыши соразмерно доле ответчиков в общем имуществе многоквартирного дома, была включена им при расчете рыночной стоимости спорной квартиры.

<дата> администрацией г. Коврова Владимирской области в адрес ФИО2, ФИО3, ФИО4 было направлено письмо <№>, в котором предлагалось заключить соглашение об изъятии принадлежащей ответчикам квартиры от <дата> с выплатой размера возмещения с учетом доли земельного участка ФИО2, ФИО4 по 239667 руб., ФИО3- 239666 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не отрицали факта ознакомления с условиями соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого помещения в администрации г. Коврова Владимирской области не менее чем за три месяца до подачи иска в суд. Одновременно ответчики пояснили, что ФИО4 также было известно о данном предложении, однако он желает получить за принадлежащие ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру однокомнатную благоустроенную квартиру на территории г. Коврова, поэтому соглашение не было подписано. Получать жилое помещение в долевую собственность с ФИО4 ФИО2 и ФИО3 не желают, желают получить возмещение стоимости своей доли в жилом помещении.

Согласно пункту 2, 4 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация обязана направить проект соглашения об изъятии недвижимости с приложением кадастровых паспортов, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, а в установленных законом случаях - и отчета об оценке стоимости объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемого.

При недостижении сторонами спорных правоотношений добровольного соглашения об изъятии, изъятие производится на основании решения суда, в котором должны быть определены размер возмещения стоимости, сроки и другие условия.

По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 ст. 32 ЖК РФ соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г. при возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Поскольку в ходе судебного разбирательства ответчиками ФИО2, ФИО3 не оспаривался размер выкупной цены, определенный истцом, а ответчик ФИО4 каких-либо возражений относительно исковых требований не представил, суд полагает возможным установить ее размер равным для ответчиков ФИО6 в размере 239667 руб., для ответчика ФИО3 в размере 239666 руб.

Несмотря на то, что дом <№> по <адрес> включен в перечень многоквартирных домов, подпадающих в подпрограмму областной адресной программы «Обеспечение проживающих в аварийном фонде граждан жилыми помещениями», и ответчики имеют право на получение другого жилого помещения взамен изымаемого, с учетом волеизъявления ответчиков ФИО7 на получение выкупной цены взамен изымаемой доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу, что выплатой выкупной цены за изымаемое у собственников жилое помещение, их права не будут нарушены.

Поэтому требования истца об изъятии у ответчиков жилого помещения, прекращении их права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Частью 6 ст. 32 ЖК РФ предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В квартире <№> дома <№> по <адрес> зарегистрированы по адресу собственники ФИО2, ФИО4, ФИО3, однако с <дата> в спорной квартире не проживают.

Поскольку в ходе судебного разбирательства суд пришел к выводу об обоснованности требований администрации и прекращении права собственности прежних собственников квартиры <№> по <адрес> и признании права собственности муниципального образования г. Ковров на указанную квартиру, при отсутствии заявления со стороны ответчиков о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что правовые основания для сохранения за прежними собственниками жилого помещения права пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации г. Коврова Владимирской области к ФИО2, ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Изъять квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности каждому в <данные изъяты> доли ФИО2, ФИО3. ФИО4 с возмещением стоимости ФИО2, ФИО4 в размере по 239667 руб. (двести тридцать девять тысяч шестьсот шестьдесят семь) рублей 00 копеек каждому, ФИО3 в размере 239666 (двести тридцать девять тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, ФИО4 в размере <данные изъяты> доли, ФИО3 в размере <данные изъяты> доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования город Ковров на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Рябинина