Решение № 2-5550/2017 2-5550/2017~М-5201/2017 М-5201/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-5550/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Занозиной Е.А.,

при секретаре Бабиюк О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5550/2017 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками <адрес> в г. Нижневартовске на основании договора мены квартир от <дата>. До <дата> истец ФИО1 находилась в приятельских отношениях с ФИО3 и <дата> по его просьбе зарегистрировала ответчика в своей квартире. Ответчик в квартире никогда не проживал. ФИО1 всякое общение с ответчиком прекратила с <дата> и попросила его сняться с регистрационного учета. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, хотя бремя содержания квартиры не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика препятствует истцам в полном объеме осуществлять их права собственников. Просят ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, в частности закрепляет право каждого на жилище.

Статья 35 часть 2 Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 40 часть 1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно быть лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривает статья 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.Согласно 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, в частности договором мены квартир от <дата>, свидетельствами о заключении брака, свидетельством о рождении, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, город Нижневартовск, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Тюменская область.

Из материалов гражданского дела, справки ЖЭУ-№ усматривается, что в указанной квартире помимо собственника жилого помещения и членов его семьи значится зарегистрированным ответчик ФИО3 (родственных отношений нет).

Согласно ст. 292 ГК РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире не влечёт за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учётный характер.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в жилом помещении не проживал, следовательно, утратил свое право пользования спорной квартирой, вследствие чего, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья -подпись- Е.А. Занозина

Копия верна:

Судья Е.А. Занозина