Решение № 2-1519/2019 2-1519/2019~М-1432/2019 М-1432/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-1519/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Захаровой Т.Л.

при секретаре Лебединской Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя Администрации г. Алушта - ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации г. Алушта о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Алушта о признании права собственности на наследственное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО2 При жизни, ФИО2 решением Приветнеского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность земельный участок площадью 0,1110 га, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО3 приняли наследство после смерти матери, получив свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на домовладение № с надворными постройками <адрес>. Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом с надворными постройками, в порядке наследования по закону истцами не оформлялось. Решением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по <адрес>. Оформить нотариально право собственности на земельный участок они также не могут, поскольку при жизни наследодателя право не было зарегистрировано, государственный акт не выдавался. Правовую позицию обосновывают ст.ст.116,118,126 ЗК Украины, ст.12,218,1112,1152 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 представитель истца ФИО3 – ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО8в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда. Указывал, что границы земельного участка не определены, истцами не предоставлен проект отвода по землеустройству, что свидетельствует об отсутствии у объекта его индивидуальных признаков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно требований ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Положения ст. 1152 ГК РФ свидетельствуют, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

В силу положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, ч.1 ст.11 ГК РФ и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и. образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 г. №6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст.12.1 указанного закона до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31 июля 2014 г. №38-3PK право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

Из материалов дела судом установлено следующее.

Из свидетельств о рождении ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. следует, что их матерью является ФИО2 (л.д.16,18).

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного повторно Реутовским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, при регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. изменила фамилию на ФИО3 (л.д.17).

В соответствии со свидетельством о смерти 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполнительным комитетом Приветнеского сельского совета <адрес> АР Крым ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 43 лет (л.д.6).

Согласно решения Приветненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 0,1110 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решениями Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № отказано во включении сведений ы ЕГРН объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия сведений о ранее учтенном объекте (л.д.14,15).

Из материалов наследственного дела №, заведенного Алуштинской государственной нотариальной конторой в отношении имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ за принятием наследства после смерти наследодателя обратилась ее дочь – ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО10, как законный представитель малолетней ФИО1 (дочери наследодателя). Наследниками в качестве наследственного имущества указан <адрес> надворными строениями по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства о праве на наследство – <адрес> надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м. в равных долях(л.д.49-65).

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в ЕГРН записей о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, при этом имеются сведения о земельном участке по указанному адресу площадью 1110 кв.м., имеющие статус «актуальные, ранее учтенные» Границы земельного участка не установлены (л.д.67,74)

Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют, что в равных долях за ФИО1 и ФИО3 зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости по адресу: <адрес>: жилой дом литер А, сараи литер В,Г, летняя кухня литер Б (л.д.68-103).

Из системного анализа приведенных норм права следует, что право собственности на земельные участки, переданные гражданам в собственность, возникает с момента принятия решения о передаче в собственность, которое является правоустанавливающим документом.

Таким образом, поскольку истцы являются наследниками первой очереди, фактически приняли наследственное имущество, своевременно обратились к нотариусу за оформлением наследства, однако лишены возможности получить свидетельство о праве собственности по закону на земельный участок, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на него и государственная регистрация права собственности наследодателя на имущество, суд полагает возможным включить данный земельный участок в наследственную массу и признать на него право собственности за истцами в равных долях.

Удовлетворение исковых требований, заявленных ФИО1 и ФИО3, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом и включить в его состав, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок площадью 0,1110 га по <адрес> Республики Крым, принадлежавший ей на основании решения Приветненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0,1110 га по <адрес> Республики Крым, принадлежавший наследодателю на основании решения Приветненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю земельного участка, площадью 0,1110 га по <адрес> Республики Крым, принадлежавший наследодателю на основании решения Приветненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2019 г.