Решение № 2-393/2025 2-393/2025(2-4654/2024;)~М-4007/2024 2-4654/2024 М-4007/2024 от 29 января 2025 г. по делу № 2-393/2025

Дело №

УИД 55RS0№-11

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года

<адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО11, при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о выделении долей, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 Т.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 В.П., ФИО7 Е.П., ФИО7 Е.П. обратилась в суд к Администрации <адрес> о выделении долей, признании права собственности, указав, что ФИО7 Т.О. является супругой ФИО7 П.К., что подтверждается свидетельством о заключении брака. От брака имеют трех несовершеннолетних детей – ФИО7 В.П., ФИО7 Е.П., ФИО7 Е.П., что подтверждается свидетельствами о рождении. В период брака приобретена 2/3 доли на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, секция 57, комната 2 с кадастровым номером 55:36:000000:34476. Указанное недвижимое имущество приобреталось за счет заемных денежных средств, выданных КПК «Надежный» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в последующем указанный займ погашен из средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 П.К. умер, о чем составлена запись акта о смерти №. Истец и несовершеннолетние дети, в интересах которых она действует, являются наследниками первой очереди, вследствие чего они обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства, однако им было отказано в открытии наследственного дела, так как ДД.ММ.ГГГГ истец и супруг взяли на себя обязательство об оформлении долей в общую совместную собственность супругов и детей с определением размера долей по соглашению в течении шести месяцев после снятия обременения с объекта недвижимости, данное обязательство в срок не исполнено.

На основании изложенного, просит выделить доли и признать право собственности за ФИО7 Т.О., на 2/15 доли в праве общей долевой собственности ФИО7 П.К.; за ФИО7 В.П. на 2/15 доли в праве общей долевой собственности, ФИО7 Е.П. на 2/15 доли в праве общей долевой собственности, ФИО7 Е.П. на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, секция 57, комната 2 с кадастровым номером 55:36:000000:34476; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/15 доли комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, секция 57, комната 2 с кадастровым номером 55:36:000000:34476.

В судебном заседании истец ФИО7 Т.О, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 В.П., ФИО7 Е.П., ФИО7 Е.П. участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО13, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация <адрес> в судебное заседание своих представителей не направил, о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть четвертая статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 Т.О., ФИО7 П.К. зарегистрировано право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату, общей площадью 36 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, секция 57, комната 2 с кадастровым номером 55:36:000000:34476 (по 1/3 доли за каждым).

Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 П.К. и ФИО7 Т.О. обязуются оформить принадлежащее им на праве общей долевой собственности доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция 57, комната 2 с кадастровым номером 55:36:000000:34476 с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с указанного объекта недвижимости (л.д.15). Между тем, как указано в исковом заявлении, этого сделано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО7 П.К.. являются его супруга – ФИО7 Т.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10-13).

После смерти ФИО7 П.К., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №.

В настоящее время доли на спорное жилое помещение, приобретенное с участием материнского капитала, не распределены.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон о дополнительных мерах государственной поддержки).

В соответствии с п. 3 ст. 7 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского семейного капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пункт 5 статьи 244 ГК РФ указывает, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Поскольку соглашение о размере долей в квартире в соответствии с п. 4 ст. 10 Закона о дополнительных мерах государственной поддержки между сторонами не достигнуто, в силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Действующим законодательством в императивной форме не установлен обязательный размер доли несовершеннолетних детей и родителей в праве собственности на все жилое помещение, которое приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала. В том случае, когда жилое помещение приобретается исключительно только за средства материнского капитала, доли детей и родителей возможно признать равными.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, секция 57, комната 2, с кадастровым номером 55:36:000000:34476, за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 по 2/15 доли за каждым во исполнение обязательства от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, за ФИО7 В.П., ФИО7 Е.П., ФИО7 Е.П., ФИО7 Т.О. подлежит признанию право собственности по 2/15 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение за каждым.

После смерти ФИО7 П.К. открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении в размере 2/15 в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание, что обязательство ФИО7 Т.О., ФИО7 П.К. от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных средств материнского капитала, при жизни ФИО7 П.К. исполнено не было, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Как следует из подпункта 3 пункта 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 58 ГПК РФ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Как следует из п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные доли в праве собственности истцов.

Наличие ограничения права в виде запрещения регистрационных действий в отношении принадлежащих ФИО7 Т.О., ФИО7 П.К. 1/3 долей (каждому) в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:34476, расположенное по адресу: <адрес>, секция 57, <адрес>, не является основанием для отказа в проведения регистрационных действий или их приостановления при исполнении регистрационным органом настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/3 доли) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/3 доли) на жилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:34476, расположенное по адресу: <адрес>, секция 57, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:34476, расположенное по адресу: <адрес>, секция 57, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:34476, расположенное по адресу: <адрес>, секция 57, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:34476, расположенное по адресу: <адрес>, секция 57, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:34476, расположенное по адресу: <адрес>, секция 57, <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 55:36:000000:34476, расположенное по адресу: <адрес>, секция 57, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

ФИО6

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу

УИД 55RS0№-11

Подлинный документ подшит в деле №

Куйбышевского районного суда <адрес>

"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________________секретарь суда____________________________________________Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _ФИО12______ Подпись Инициалы,фамилия « » 2025 года