Решение № 2-452/2021 2-452/2021~М-191/2021 М-191/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-452/2021

УИД 19RS0002-01-2021-000365-55 Дело № 2-452/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Дмитриенко Д.М.,

при секретаре Михалевой А.В., помощнике судьи Черчинской М.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Сиговой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Черногорский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***. В указанной квартире ответчик зарегистрирован, однако фактически там не проживает в течение длительного периода времени, при этом до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета с указанного адреса. Плату за жилое помещение ответчик не вносит, его личных вещей в спорном жилом помещении нет.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснив, что в настоящее время он с ответчиком отношений не поддерживает, его фактическое место жительства не знает, из квартиры истца ФИО2 выехал добровольно, претензий в отношении спорного жилого помещения не предъявляет.

В адрес ответчика по месту постоянной и временной регистрации судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако данные извещения ответчику не вручены, ответчик в суд не явился, его фактическое место жительство неизвестно.

Определением суда от 25.02.2021 ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Сигова М.В. в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать в связи с неизвестностью позиции ответчика по предъявленному иску.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по г. Черногорску в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ***, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2021 квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, принадлежит на праве собственности ФИО1

Из справки ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» *** от 02.02.2021, справки УВМ МВД по РХ от 17.02.2021 следует, что в спорном жилом помещении с 04.12.2019 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из изложенного следует, что решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета и не требует дополнительного наложения на орган регистрационного учета соответствующей обязанности.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.М. Дмитриенко

Справка: мотивированное решение составлено 23.03.2021.