Решение № 2-300/2018 2-300/2018~М-273/2018 М-273/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-300/2018

Дело № 2-300/2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 16 июля 2018 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Щербина И.С.

с участием истца – ФИО7

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю гаража в порядке наследования

установил:

27.06.2018 года истец ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1.

В обоснование своих требований истец ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, который на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из квартиры, гаража и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками имущества умершего являются: истец и ее родная сестра – ФИО8.

После смерти ФИО1 истец в установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу Хохольского нотариального округа ФИО9 с письменным заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство на имущество умершего.

ФИО8 так же подала заявление о принятии наследства, однако свидетельство не получила.

В настоящее время истец вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании за ней права собственности на ? долю гаража общей площадью <данные изъяты> кв. м. в порядке наследования в связи с тем, что ее отец ФИО1 не успел зарегистрировать право собственности на гараж по указанному адресу, что является препятствием для получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса.

В судебном заседании истец – ФИО7 поддерживает заявленные требования.

Ответчик – представитель администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 20).

Третье лицо – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет (21).

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, и давая им оценку, суд пришел к выводу, что иск ФИО7 подан обоснованно и подлежит удовлетворению.

Решением исполнительного комитета Петинского сельского Совета народных депутатов, Хохольского района Воронежской области от 15 января 1986 года, ФИО1 разрешено строительство гаража на отведенном ему земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 10).

Этим же решением ФИО1 предписывалось оформить у районного архитектора типовой проект гаража, заказать проект и план застройки земельного участка, а также получить у районного инженера-инспектора государственного архитектора строительного контроля разрешение на строительство (л.д. 10).

План застройки земельного участка, отведенного ФИО1 под индивидуальное строительство гаража по <адрес> в <адрес> был утвержден главным архитектором района, а также главным врачом СЭС (л.д. 15).

Из акта от 01 апреля 1986 года следует, что техником производственной группы при архитектуре произведена разбивка в натуре границ земельного участка под строительство индивидуального гаража размером 6,0 м. х 4,0 м. (л.д. 16).

11 апреля 1986 года инженером-инспектором ГАСКа ФИО1 было выдано разрешение № 158 на право производства работ по строительству гаража в пос. Орловка, размером 4,0 м. х 6,0 м. (л.д. 14).

Из представленных документов следует, что гараж им был построен, а регистрации права собственности на период его постройки не требовалось, что он и не сделал до своей смерти. Согласно уведомления Управления Росреестра по Воронежской области от 23.05.2018г. следует, что сведения в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, на гараж площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, гараж № – отсутствуют (л.д. 9).

Постановлением администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района от 24.09.2014 г. № 103 был присвоен адрес земельному участку и расположенному на нем гаражу: <адрес>, гараж № (л.д. 11).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 27.05.2011г. (л.д. 5).

Согласно свидетельства о рождении ФИО2 от 14.08.1956 года №, в графе «отец» – указан ФИО1 (л.д. 6).

Как следует из справки о заключении брака № 253 от 12.08.2003 года, ФИО2 заключила брак с ФИО3, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 заключила брак с ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО6» (л.д. 6).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ФИО9 от 15.06.2018 года, наследником ФИО1 является его дочь - ФИО7, наследственное имущество состоит из ? доли земельного участка (л.д. 8).

Согласно данным технического паспорта БТИ Хохольского района по состоянию на 12.09.2014 г. на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, гараж №, имеется капитальное строение гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 22-31).

В соответствии со справкой БТИ Хохольского района №212 от 22.05.2018г. инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2018 года составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 12).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, гараж №, а истец ФИО7 является наследником ФИО1 к ? доле имущества умершего по закону 1-й очереди.

Перечисленные доказательства суд признал достаточными для вывода о том, что право собственности на названный гараж возникло у наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в силу ст. 6 названного Закона это право признается юридически действительным.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Само по себе отсутствие у наследодателя документа о правовой или государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим возможность наследника приобрести право собственности на такое имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость и возникает со дня открытия наследства ( п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.07.2018 года.

Судья Белоусов Е. А.