Решение № 2-1325/2024 2-1325/2024~М-964/2024 М-964/2024 от 19 ноября 2024 г. по делу № 2-1325/2024

Дело № 2–1325/2024

УИД 42RS0035-01-2024-001885-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 20 ноября 2024 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Хайкара Н.В.

при секретаре Ануфриевой И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город-курорт Шерегеш» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 35 кв.м., гараж, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 35 кв.м., признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1500 кв.м., с №; на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 30,7 кв.м., с №; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 35 кв.м.; на гараж, расположенный по адресу: <адрес> место №, общей площадью 35 кв.м.; на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивирует тем, что на основании распоряжения администрации г. Таштагола №-р от ДД.ММ.ГГГГ его отцу ФИО2 на праве собственности был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома. Право собственности на землю зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В 2002 г. на указанном земельном участке отцом был построен индивидуальный жилой дом площадью 30,7 кв.м., в котором он проживал до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения администрации пос. Шерегеш № от ДД.ММ.ГГГГ и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ отцу на праве собственности был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 35 кв.м., под строительство капитального гаража. На основании разрешения на строительство капитального гаража от ДД.ММ.ГГГГ отцом в 1996 г. был построен капитальный гараж.

Кроме того, на основании договора о передаче жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ему и отцу в общую долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО2 умер. Он является единственным наследником ФИО2 первой очереди. Однако, в установленный законом срок он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство, поскольку продолжил пользоваться наследственным имуществом, в том числе, до смерти отца проживал в квартире по адресу: <адрес> и проживает в ней до настоящего времени.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности. В судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала полностью.

Представитель ответчика, администрации городского поселения «Город-курорт Шерегеш» в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что истец ФИО1 является сыном ФИО2 (л.д. 26).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 21).

После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 1500 кв. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «под индивидуальный жилой дом», принадлежащего ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24). При этом, согласно сведений, предоставленных ЕГРН, площадь указанного земельного участка составляет 1172+/- 12 кв. м.

Также ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 30,7 кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с отделом архитектуры и градостроительства г. Таштагола, ФИО2 в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 35,10 кв.м., по адресу: <адрес>, под строительство капитального гаража (л.д. 20, оборот). Согласно сведений предоставленных ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 35 кв. м., адрес: <адрес>, пгт. Шерегеш, район мехцеха, место 1. Администрацией п. Шерегеш ФИО2 выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство капитального гаража по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан строительный паспорт на застройку земельного участка под капитальный гараж (л.д. 72-74).

На указанном земельном участке, согласно данных технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> был возведен капитальный гараж площадью 36,6 кв. м.

Право собственности на спорный земельный участок и расположенный на нем капитальный гараж, ФИО2 при жизни не оформил.

ФИО2 при жизни, на праве общей долевой собственности, в размере 1/2 доли в праве, принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Другая часть указанной квартиры в размере 1/2 доли в праве принадлежит истцу на праве собственности.

Согласно сведений с публичного сайта реестра наследственных дел, наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не принимал (л.д. 95).

Сведения об иных наследниках отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истец осуществляет по отношению спорному имуществу права законного владельца, оплачивает коммунальные платежи за квартиру, пользуется жилым домом и земельным участок по адресу: <адрес>, <адрес>, также пользуется спорным гаражом, оплачивает земельный налог.

Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что она является тетей истца. Его отец ФИО2 умер в январе 2024 г., мать умерла в 2000 году. Истец пользуется спорным имуществом до настоящего времени, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, исходя из совокупности приведенных выше норм права, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, обстоятельств, установленных по делу, а также с учетом того, что ФИО1, фактически приняв наследство после смерти отца на правах собственника стал владеть спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, земельным участком и расположенным на нем капитальным гаражом по адресу: <адрес> №, а также спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, то они вправе требовать признания за ним права собственности указанное имущество.

Спора по наследственному имуществу не имеется.

При установленных обстоятельствах следует, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 1172+/-12 кв.м., с № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 35 кв.м, с №, расположенный по адресу: <адрес>; капитальный гараж, площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес> №, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1172+/-12 кв.м., с №, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м., с № расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 35 кв.м, с №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на капитальный гараж, площадью 36,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности в размере 1/2 доли в праве на квартиру, общей площадью 44,2 кв.м, с №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Хайкара