Решение № 2-666/2017 2-666/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-666/2017

ОПУБЛИКОВАТЬ

Дело № 2-666 /2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе жилого дома с надворными пристройками, по адресу: <адрес> прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований истец указал и пояснил, что является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП и сделана запись регистрации. Сособственником другой части дома 1/2 доли, является ФИО3 Право собственности ответчицы зарегистрировано в ЕГРП и сделана запись регистрации

Фактически каждый из сторон занимает следующие части дома:

истец помещение №, левую по фасаду, включающую в себя:

- в основном строении литер «А»: жилую комнату № площадью 13,9 кв. м, коридор № площадью 7,4 кв. м,

- в строении литер «А1» кухню № площадью 12,7 кв. м,

- в холодной пристройке литер «а»: помещение № площадью 4,3 кв. м, помещение № площадью 4,9 кв. м, переднюю по фасаду часть сарая литер «Г» размером 4,85 х 3,09 м, погреб литер «Г3»;

ответчица помещение №, правую по фасаду, включающую в себя:

- в основном строении литер «А»: кухню № площадью 12,9 кв. м, жилую комнату № площадью 8,3 кв. м, жилую комнату № площадью 8,5 кв. м,

- в холодной пристройке литер «а1»: помещение № площадью 5,6 кв. м,

дальнюю от фасада часть сарая литер «Г» размером 4,85 х 3,09 кв. м, погреб литер «Г2», сарай литер «Г1» уборную литер «Г4».

Данный порядок использования жилого дома сложился на основании договора о порядке пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению истца, раздел дома по сложившемуся порядку пользования возможен без несоразмерного ущерба домовладению.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и выделить ей в натуре 1/2 доли указанного жилого дома, и передать в собственность часть домовладения: помещение №.

Ответчице ФИО3 истец просит передать в собственность часть жилого дома, расположенного по указанному адресу, а именно: помещение №.

Ответчица ФИО3, иск признала полностью, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания. Ответчице положения ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, согласно которым при принятии судом признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению, судом разъяснены и понятны, о чем ФИО3 собственноручно расписалась в протоколе судебного заседания.

Обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении ответчица не оспаривает.

Истец и его представитель ФИО7, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), просили принять признания иска ответчицей.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд принимает признание иска ответчицей ФИО3 на основании ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству ст. 252 ГК РФ и не нарушает прав и интересов других лиц, удовлетворяет требования истицы и производит раздел спорного жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, выделяет в собственность ФИО2 в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, левую по фасаду, включающую в себя:

- в основном строении литер «А»: жилую комнату № площадью 13,9 кв. м, коридор № площадью 7,4 кв. м,

- в строении литер «А1» кухню № площадью 12,7 кв. м,

- в холодной пристройке литер «а»: помещение № площадью 4,3 кв. м, помещение №

площадью 4,9 кв. м, всего площадью всех частей здания 43,2 кв. м., площадью жилого помещения без учета не отапливаемых помещений – 34, 0 кв. м, а также выделить ФИО2 в собственность переднюю по фасаду часть сарая литер «Г» размером 4,85 х 3,09 м, погреб литер «Г3».

Ответчице ФИО3 в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом: изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, правую по фасаду, включающую в себя:

- в основном строении литер «А»: кухню № площадью 12,9 кв. м, жилую комнату № площадью 8,3 кв. м, жилую комнату № площадью 8,5 кв. м,

- в холодной пристройке литер «а1»: помещение № площадью 5,6 кв. м,

а также выделить в собственность ФИО3 дальнюю от фасада часть сарая литер «Г» размером 4,85 х 3,09 кв. м, погреб литер «Г2», сарай литер «Г1» уборную литер «Г4».

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, прекращения права общей долевой собственности ФИО5 и ФИО3, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон частей жилого дома, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые ей соответствующие части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о разделе жилого дома, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> между сторонами.

Выделить в собственность истцу ФИО2 в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, левую по фасаду, включающую в себя:

- в основном строении литер «А»: жилую комнату № площадью 13,9 кв. м, коридор № площадью 7,4 кв. м,

- в строении литер «А1» кухню № площадью 12,7 кв. м,

- в холодной пристройке литер «а»: помещение № площадью 4,3 кв. м, помещение №

площадью 4,9 кв. м, всего площадью всех частей здания 43,2 кв. м., площадью жилого помещения без учета не отапливаемых помещений – 34, 0 кв. м, а также выделить ФИО2 в собственность переднюю по фасаду часть сарая литер «Г» размером 4,85 х 3,09 м, погреб литер «Г3».

Выделить в собственность ФИО3 в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом: изолированную часть жилого дома (жилой блок) - помещение №, правую по фасаду, включающую в себя:

- в основном строении литер «А»: кухню № площадью 12,9 кв. м, жилую комнату № площадью 8,3 кв. м, жилую комнату № площадью 8,5 кв. м,

- в холодной пристройке литер «а1»: помещение № площадью 5,6 кв. м,

а также выделить в собственность ФИО3 дальнюю от фасада часть сарая литер «Г» размером 4,85 х 3,09 кв. м, погреб литер «Г2», сарай литер «Г1» уборную литер «Г4».

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, прекращения права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, и основанием для постановки на кадастровый учет органом, осуществляющим кадастровый учет недвижимости вновь образуемых объектов - выделяемых каждой из сторон частей жилого дома, а также основанием возникновения и государственной регистрации права собственности за каждой из сторон на выделяемые ей соответствующие части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «24» марта 2017 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области И.М. Зуйкина