Решение № 2-132/2025 2-132/2025~М-140/2025 М-140/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-132/2025

Мотивированное
решение изготовлено 06 августа 2025 года

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Беловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Заречного А.А.,

с участием прокурора - Ереминой В.А.,

при секретаре - Мурашкиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрированы бывшая супруга ФИО2 и дочь последней ФИО3, которые длительное время в жилом помещении не проживают, не являются членами его семьи. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 извещенный надлежащим образом не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении не представила.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, указав, что действительно она и ее дочь ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении, после того, как она зарегистрировала брак с истцом, однако с ДД.ММ.ГГГГ она в указанном доме не проживает, ключей от дома не имеет и не намерена пользоваться указанным жилым помещением. Ее дочь ФИО3 также не проживает в спорном жилом помещении примерно с ДД.ММ.ГГГГ. И она, и ФИО3 проживают в <адрес>, общего хозяйства с истцом не ведут, семейные отношения у них прекращены и они не намерены использовать жилое помещение принадлежащее истцу для проживания, однако не снялись с регистрационного учета, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, исследовав доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67-68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

Жилой <адрес> в <адрес>, площадью 74,5 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН, договором дарения, из которых следует, что истец, является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения, на основании ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресными справками, сведениями сельсовета, сведениями Отделения МВД России по <адрес>, из которых следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически не проживают ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 на протяжении более пяти лет.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, после регистрации которого ФИО2 и ее дочь ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме не проживают, выехав на новое место жительства, а ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО2 был прекращен на основании решение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, а ФИО3 являясь дочерью ФИО2, не является членом семьи собственника, как и ответчик ФИО2 в настоящий момент, семейные отношения между ними отсутствуют, более того, ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживали, то есть фактически в настоящий момент ответчики лишь номинально остаются зарегистрированными в принадлежащем истцу жилом помещении.

Иного соглашения как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, между ними на право пользования ответчиком спорного жилого помещения не имеется. Ответчики в жилом помещении не проживают, проживают в другом месте, что установлено в судебном заседании, ответчики коммунальные и бытовые услуги не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от дома не имеют, членами семьи собственника не являются.

Факт отсутствия ответчиков в жилом помещении установлен, не оспаривается ФИО2 в судебном заседании, и доказательств обратного не представлено, вместе с тем ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, что препятствует истцу в реализации прав собственника, в том числе по использованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение.

Таким образом, суд, проанализировав вышеизложенное, приходит к выводу, что ответчики, не имеющие семейных отношений с истцом и не являющиеся членами его семьи, в силу изложенного прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики выехали на другое место жительства, попыток вселиться не предпринимали, намерений проживать в спорном жилом помещении также не высказали, а истец, не является исполнителем алиментных обязательств. По смыслу ст. 304 ГК РФ истец, будучи собственником спорного жилого помещения, воспользовался своим правом требовать устранения всяких нарушений его права, при этом необходимость сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении отсутствует, поскольку такая необходимость в судебном заседании в нарушении ст. 56 ГПК РФ подтверждена не была, тем более, что ответчики, как установлено в судебном заседании проживают по иному адресу и намерений использовать спорное жилое помещение по назначению не высказывают.

В соответствии со ст. 5 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в иных случаях снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания осуществляются органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 п. «е» Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, а поскольку ответчики ФИО2 и ФИО3 прекратили право пользования жилым помещением, при удовлетворении требования истца, они подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку прекращение права пользования спорным жилым помещением ответчиков является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета, так как регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты><адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты><адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт <данные изъяты><адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, которое будет изготовлено в день его принятия, то есть - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: