Решение № 2-1802/2019 2-1802/2019~М-1137/2019 М-1137/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-1802/2019

Дело № 2-1802/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Т.В. Борка,

при секретаре М.А. Денисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж в порядке наследования, с участием представителя истца по нотариально удостоверенной доверенности от 02 августа 2018 года и ордеру адвоката от 18 февраля 2019 года № 041255 адвоката А.М. Тарасова, представителя администрации г. Белгорода по доверенности от 01.04.2019 года № 41-104-дов. ФИО4,

установил:

Согласно договору № на долевое участие в строительстве нежилого помещения боксового типа для хранения индивидуального автотранспорта от 05 декабря 2005 года, заключенному между ООО «Подрядный строительный участок» и А.Ф. Утва, последний принят в долевое участие в строительстве нежилого помещения боксового типа для хранения индивидуального автотранспорта (гаража) № в комплексе по <данные изъяты> в г. Белгороде с общей приведенной площадью 22.59 кв.м.

Дольщик оплатил полную стоимость гаража, исходя из стоимости одного квадратного метра 6000 руб., всего оплачено 135540 руб.

После сдачи помещения в эксплуатацию ООО «Подрядный строительный участок» обязан предоставить дольщику правоустанавливающие документы, дающие основания для получения свидетельства о праве собственности на гараж.

28 декабря 2005 года по акту приема-передачи в соответствии с Распоряжением администрации г. Белгорода № 4368 от 23 декабря 2005 года гараж передан дольщику площадью 22.59 кв.м.

Из технического паспорта БТИ от 26 декабря 2006 года следует, что гараж имеет площадь 22.6 кв.м под лит. Б с инвентарным номером №, кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Белгород, <данные изъяты>.

С декабря 2007 года А.Ф. Утва является членом ПГСК «Пограничник», арендатором земельного участка, находящегося под гаражом.

<данные изъяты> А.Ф. Утва умер, не зарегистрировав за собой право собственности в установленном законом порядке на указанный гараж.

Его наследник, принявший наследство, ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на данный гараж в порядке наследования после смерти мужа.

Дети наследодателя - ответчики по настоящему делу О.А. Утва, А.А. Утва в суд не явились.

О дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Имеется возврат судебной почтовой заказной корреспонденции за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, которые отказались от своей доли наследства в пользу ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела № 246/2018 от 02 августа 2018 года в отношении наследодателя А.Ф. Утва, умершего <данные изъяты>.

Представитель третьего лица ПГСК «Пограничник» его председатель ФИО5 в суд не явился. О дате и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Имеется возврат заказной судебной почтовой корреспонденции за истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель ответчика администрации г. Белгорода ФИО4 не возражает против удовлетворения иска, т.к. право наследодателя на спорный гараж приобретено в установленном законом порядке по договору долевого участия в строительстве и на основании распоряжении администрации г. Белгорода от 23 декабря 2005 года № 4368.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении.

На основании п.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

А.Ф. Утва приобрел спорный гараж на основании договора долевого участия в строительстве нежилого помещения боксового типа для хранения индивидуального автотранспорта от 05 декабря 2005 года. Полностью оплатил стоимость его строительства. Передан ему гараж в собственность застройщиком ООО «Подрядный строительный участок» в соответствии с Распоряжением администрации г. Белгорода № 4368 от 23 декабря 2005 года.

После создания потребительского гаражно-строительного кооператива «Пограничник» он принят в члены кооператива. 16 декабря 2007 года им оплачен вступительный взнос 2007 год в сумме 1000 руб. Ему 5 апреля 2008 года выдана членская книжка ПГСК «Пограничник», из которой следует, что он регулярно до дня своей смерти платил членские взносы. На основании решения сессии Совета депутатов г. Белгорода от 25 апреля 2006 года № 285 с изменениями и дополнениями, по договору от 29.09. 2009 года № 273, Постановления администрации г. Белгорода от 27.11.2014 года № 236, он производил оплату за аренду земельного участка, находящегося под гаражом.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что А.Ф. Утва на основании законной сделки приобрел право собственности на гараж, но данное право не зарегистрировал в соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ.

Истец приняла наследство после смерти мужа путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО6. Ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

В соответствии со ст. 1142, 1152 -1154 ГК РФ истец имеет право на наследование спорного гаража, приобретенного наследодателем на законных основаниях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение боксового типа для хранения индивидуального транспортного средства (гараж) № площадью 22.6 кв.м в комплексе по <данные изъяты> в г. Белгороде, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти мужа ФИО7, умершего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 апреля 2019 года.

Судья