Решение № 2-468/2019 2-468/2019~М-419/2019 М-419/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-468/2019

Дело №2-№/2019 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славск 19 декабря 2019 года

Славский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Улька М.В.,

при секретаре Феоктистовой А.М.,

с участием прокурора Малышева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право на проживание и пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании решения Славского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ г. истец является собственницей спорного жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время, в течение длительного периода ответчица ФИО4 по указанному выше адресу не проживает.

Ответчица в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из спорного жилого помещения в <адрес>, а оттуда - в г<адрес>; устраивает свою жизнь отдельно от ФИО3; у нее имеются двое несовершеннолетних детей, не зарегистрированные в спорном жилом помещении и никогда в нем не проживавшие.

Ответчица ФИО4 с ее же собственных слов, реально вселяться и проживать в спорном доме не намеревается, в <адрес> возвращаться не планирует. В спорном жилом помещении каких-либо вещей, принадлежащих ей, не хранится, всё было вывезено еще в ДД.ММ.ГГГГ году.

Таким образом, ответчица ФИО4, давно отказавшись от проживания по месту регистрации, остается быть зарегистрированной на жилплощади, где уже длительное время фактически не проживает.

Длительность непроживания ответчицы ФИО4 (около 10 лет) на спорной жилплощади приводит истца к выводу об утрате ею права пользования и проживания на ней.

Сама ответчица безразлично относится к тому, что зарегистрирована там, где фактически давно не проживает, от снятия с регистрационного учета уклоняется, чем нарушаются права ФИО3 как собственника жилого помещения.

В настоящее время наличие регистрации ответчицы по иску на спорной жилплощади препятствует осуществлению истцом в полной мере всех прав, предоставляемых Законом.

Регистрация в принадлежащем ФИО3 на праве собственности жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО3, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать ответчицу ФИО4 не прибретшей право на проживание и пользование жилым помещением - домом <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 исковые требования поддержали, с учетом их уточнения и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании решения Славского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. Трунова Е.Н является собственником спорного жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО3 на вышеуказанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 39-АБ №№ от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10, 40-42)

Согласно технического паспорта по состоянию на 27.09.2012 жилой дом по адресу: <...> имеет инвентарный номер 5189/27:236:002:000530050. (л.д. 11-17)

Истцом ДД.ММ.ГГГГ года получено разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой ответчик ФИО4 зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.9)

Согласно адресной справки ответчик ФИО4 имеет регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. (л.д.31)

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, сохранение регистрации по месту жительства не порождает для ответчика никаких жилищных прав и не свидетельствует о достижении между ним и собственником жилого помещения соглашения о сохранении права пользоваться спорным жилым помещением.

Ответчик, несмотря на то, что в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снялся, что ограничивает права собственника по распоряжению указанным имуществом.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, подтверждается решением Славского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № №, а также показаниями свидетеля ФИО1., допрошенной в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО2. в судебном заседании показала, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ года. Ей известно, что дочь истицы - Милюс проживает в <адрес>, у нее двое детей. В спорном доме проживала бабушка –мать истицы. ФИО4 никогда не жила и не вселялась в спорный дом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении фактически не проживает, им не пользуется и никогда в нем не проживала.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 21.05.2012г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением либо не приобретшим права пользования жилым помещением– на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право на проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Славский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 декабря 2019 года.

Судья Улька М.В.