Решение № 2-38/2025 2-38/2025(2-757/2024;)~М-466/2024 2-757/2024 М-466/2024 от 23 января 2025 г. по делу № 2-38/2025

Дело № 2-38/2025

УИД:15RS0001-01-2024-000810-85


Решение

именем Российской Федерации

г. Моздок РСО-Алания 24 января 2025 г.

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Харебовой О.В.,

при помощнике ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7 - ФИО8, действующего на основании доверенности № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя истца ФИО9 - ФИО10, действующей на основании доверенности № <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового инженера ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9, при третьих лицах, АМС <адрес> РСО-Алания, Управление РОСРЕЕСТРА по РСО-Алания, Филиал публично-правовой компании Роскадастр» по РСО-Алания, кадастрового инженера ФИО11, АМС Луковского сельского поселения <адрес> РСО-Алания об установлении границ земельного участка, исключении сведений из ЕГРН и снятии с кадастрового учета земельного участка,

установил:

ФИО7 обратился в суд к ФИО9 о снятии с кадастрового учета земельного участка с КН № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, об исключении из ЕГРН сведений о границах и характерных точках местоположения границ о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> установлении границы земельного участка с КН №5 расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> (техническая ошибка <адрес> сторонами не оспаривается) согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

1
2

3
Н2

137463,86

337427,38

Н1

137499,25

337493,55

Н3

137482,10

337503,86

Н4

137446,70

337437,69

Н2

137463,86

337427,38

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АМС Луковского сельского поселения и истцом был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому ему в аренду был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Истцу в аренду был предоставлен земельный участок с КН №, границы и характерные точки которого были определены и зарегистрированы в ЕГРН согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ имели следующие координаты:

1
2

3
Н2

137463,86

337427,38

Н1

137499,25

337493,55

Н3

137482,10

337503,86

Н4

137446,70

337437,69

Н2

137463,86

337427,38

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение в метрах

От т.

До т.

1
2

3
Н2

Н1

75,04

Н1

Н3

20,01

Н3

Н4

75,04

Н4

Н2

20,02

Кадастровым инженером была подготовлена схема изменения расположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Начальником отдела по земельным вопросам и сельскому хозяйству АМС <адрес> была написана служебная записка № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости изменить границы земельного участка, с охранением площади земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы АМС <адрес> №-З утверждены изменения схемы расположения (проекта границ) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Согласно п.1 постановления Главы АМС <адрес> №-З от ДД.ММ.ГГГГ площадь ЗУ с КН №5 составляет 1500 кв. м. В результате принятия Постановления №-З от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка с КН 15:01:2602034:5 согласно публичной кадастровой карте и новым утвержденными координатами земельного участка уменьшилась с 1500 кв.м до 782 кв., что является не соответствие схемы земельного участка пункту 1 Постановления №-З от ДД.ММ.ГГГГ и лишает истца возможности использовать по назначению расположенный на данном земельном участке объект недвижимости. Изменение границ и площади земельного участка произведено без его согласия как землепользователя. Служебная записка № от ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для изменения границ и площади земельного участка, в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №518-ФЗ. Земельный участок с КН № не подпадает под действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №518-ФЗ, так как он имел границы, установленные в соответствии с действующим законодательством и был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 2016 году. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с письменным заявлением в АМС <адрес> об отмене постановления Главы АМС <адрес> №-З, как не законно принятого. ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения заявления истца, постановление Главы АМС <адрес> №-З от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. Однако границы его земельного участка не были восстановлены. ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ истцом получено заключение ООО «Геопро» согласно которому возможно имеется реестровая ошибка в описании границ земельного участка и ошибка в положении границ земельного участка. Причиной таких ошибок послужило действие кадастрового инженера ФИО11 по подготовке схемы изменения расположения границ земельного участка с кадастровым номером № и проведении межевых работ (изготовление межевого плана) на земельном участке по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В результате действий кадастрового инженера ФИО11 при проведении кадастровых работ и землепользования земельного участка расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> сдвинули границы земельного участка и тем самым захватили по фасаду 10 метров, а всего 718 кв.м земельного участка с КН № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> в результате их действий фактическая площадь земельного участка истца уменьшилась с 1500 кв.м до 782 кв.м. Кадастровый инженер ФИО11 ввела истца в заблуждение при предоставлении акта согласования границ земельного участка расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, сообщив, что кадастровые работы ею проводятся с целью установления границ с домом № и не каким образом не затрагивают границы между 16 и 18 участком, как в последствии выяснилось произошел захват 718 кв.м земельного участка истца. Границы земельного участка расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> установлены в 2016 году и не изменялись. Не правильно проведенное межевание в 2023 году земельного участка с КН № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> повлекло за собой незаконное изменение границ и уменьшение площади принадлежащего истцу на праве аренды земельного участка с КН № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Определением суда 18 декабря 2024 года привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация местного самоуправления Луковского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания.

Истец ФИО7, извещенный должным образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, доверив представление своих интересов ФИО8, который в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме основываясь на выводах экспертного заключения.

Ответчик ФИО9 участвовавший ранее в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО9 - ФИО10 действующая на основании доверенности в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, представив возражение на исковое заявление в котором пояснила, что при произведении межевания земельных участков в 2015 г. - 2016 г. в кадастровом квартале № была использована условная система координат. Условная система координат - местная система координат, устанавливаемая в отношении ограниченной территории, не превышающей территорию субъекта РФ. Местные системы координат используются для ведения ЕГР недвижимости в отношении кадастровых округов с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат. В соответствии с п.4 ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» устанавливается, что «..для ведения Единого государственного реестра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных регулирования случаях используется органом нормативно-правового регулирования случаях используется единая государственная система координат…». На основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении государственных систем координат, государственной системы высот и государственной гравиметрической системы»:«…Система геодезических координат 1995 года (СК-95) и единая система геодезических координат 1942 года (СК-42) применяются до ДД.ММ.ГГГГ при выполнении геодезических и картографических работ в отношении материалов (документов), созданных с их использованием…». ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО7 согласовали границы земельного участка с кадастровым номером №, в рамках действующего законодательства. Согласно ч.1, 2 ст.40 закона о кадастре недвижимости результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. 25.08.2023г. между ФИО14 и ФИО9 было заключено Соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с согласованными границами истца. Объектом договора являлся земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>. истец ссылается на то, что кадастровым инженером ФИО11 была сделана ошибка по подготовке схемы и проведения межевых работ, но в чем это выразилось истцом не указано, так как кадастровый инженер произвел работы на основании Акта согласования границ участка между истцом и предыдущим владельцем (арендатором) участка и на основании действующего законодательства. Так же снятие земельного участка с кадастровым номером № и установление границ земельного участка согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ - нарушает права и законные интересы третьих лиц: граждан (собственников) земельных участков с кадастровыми номерами: № - РСО-Алания, <адрес> (площадь -1500 кв.м) и № - РСО-Алания, <адрес> (площадь -1500 кв.м), зарегистрированных в ЕГРН надлежащим и законным образом. Требование истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602034:6 - РСО-Алания, <адрес> согласно, межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ не законным и не подлежащим удовлетворению, а также признать заключение эксперта ФИО15 по вопросам землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным и не допустимым доказательством по делу и исключить из числа доказательств по гражданскому делу № заключение эксперта ФИО15 по вопросам землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Третье лицо, кадастровый инженер ФИО11 в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что в 2016 году все участки ставились на кадастровый учет ФИО12 и этим же кадастровым инженером были сделаны выносы в натуре забивались колья и людям говорили, что это их участок, но при определении координат ФИО12 допустил реестровую ошибку, то есть он не верно определил координаты тех участков, которые были разбиты и разбивались там теодолитом и ни о каком ДЖИПС в 2016 году не было речи ни о какой точно в 0,1м., это все она считает ложными сведениями в межевых планах о точности в 0,1м., там все мерилось рулеткой и теодолитом никаких привязок к тригопунктам не было.

Представитель третьего лица АМС <адрес> извещенный должным образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя АМС <адрес>, указав, что жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес> не значиться. Интересы АМС <адрес> не затрагиваются. Как видно из заключения кадастрового инженера ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе выполнения предыдущих кадастровых работ, была допущена ошибка межевания земельного участка ответчика с кадастровым номером №, вследствие чего, границы земельного участка истца с кадастровым номером:№ сдвинулись и площадь его участка уменьшилась на 718 кв.м. В связи, с чем в удовлетворении заявленных исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора АМС Луковского сельского поселения будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РСО-Алания, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенный ранее в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснил, что является соседом ответчика ФИО9 проживает по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в 2015 году, когда выделили участки по 1500 кв.м. они вызвали, кадастрового инженера, он определил им границы земельных участков, они их отгрейдеровали и начали строительство. Когда закончили, строительство подали документы на ввод дома в эксплуатацию, в чем им было отказано, так как дом не встает на участок. Выяснилось, что изменился порядок межевания, ввели электронную систему координат и получается, что сместились все границы земельных участков. Пошли в земельный комитет спросили, что с этим делать им сказали, что нужно брать у соседей согласование об изменении границ земельного участка, с соседями согласовали, подали заявление, кадастровый инженер пришел все перемерил и сделал новые документы по измененным данным. Изначально они строились по первым данным, которые им дали, получается изначально они построились, правильно. Потом пришли в администрацию и все узаконили. Площадь земельного участка не изменилась так и осталась 1500 кв.м. Земельный участок свой оградил в 2018 или 2019 год. У них вся улица столкнулась с этой проблемой. Вообще он не знал кто владелец участка истца, он фактически был заброшен, но потом он резко начал закидывать фундамент, потом выяснилось, что он его готовит под продажу, а продать у него не получается так как у него проблемы с границами. За участком он не ухаживал.

Допрошенная ранее в судебном заседании свидетель ФИО18 пояснила, что она приходится соседкой ответчику ФИО9 проживает по адресу: РСО-Алания, <адрес>, владелица 14 участка с 2015 года им забили колышки, чтобы они могли работать, начали облагораживать участок, коллективным решением всей улицей решили делать дорогу, собрали денежную сумму, ФИО7 не принимал участие, в прошлом году они повторно собирали денежную сумму на дорогу, истец также не принимал участие, участие в жизни улицы. ФИО7 не принимал участие в газификации. В 2023 году они узнали, что хозяином данного участка является ФИО7 У них была проблема с оформлением земельного участка, когда заменили систему координат, с бумажного на электронную. У всех участки сместились, они согласовали границы.

Допрошенный ранее в судебном заседании свидетель ФИО14 является бывшим хозяином земельного участка по адресу: РСО-Алания, <адрес>, проживает по адресу: РСО-Алания, <адрес>, данным земельным участком он владел с 2016 года, свой участок он облагораживал и также ФИО7 делал, потом в 2021 году он поставил фундамент в границах своего участка, отступив метр. Их участки по 1500 кв.м, потом в кадастровых документах произошла ошибка в 2019 году, там сделали 10 м. охранную зону (канализацию) и в связи с этим они отступили по 10 м. и стали исправлять все участки, он предложил истцу исправить, но он отказался, сказал что ФИО12 ошибся пусть и исправляет сам. ФИО7 знал, что у него на 2019 год есть проблемы с кадастровым учетом, он не стал ничего делать и подписал ему бумаги и его никто не обманывал, все было нормально.

Выслушав стороны, допросив свидетелей и эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Постановлением главы АМС Луковского сельского поселения <адрес> РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ №-З утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, образуемого из категории «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>; категория земель - «земли населенных пунктов»; вид угодий - «прочие земли», вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства», предназначенного для строительства жилого дома, хозяйственных построек и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500,0 кв.м и предварительно согласовать предоставление земельного участка ФИО7 расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ФИО7 обеспечить проведение межевых и кадастровых работ в отношении земельного участка расположенного по адресу: РСО-Алания, Моздокский район, ст. ФИО19, ул. Леонида Белого, 18.

Согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 15:01:2602034:5 имел следующие координаты:

1
2

3
Н2

137463,86

337427,38

Н1

137499,25

337493,55

Н3

137482,10

337503,86

Н4

137446,70

337437,69

Н2

137463,86

337427,38

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение в метрах

От т.

До т.

1
2

3
Н2

Н1

75,04

Н1

Н3

20,01

Н3

Н4

75,04

Н4

Н2

20,02

Постановлением главы АМС Луковского сельского поселения РСО-Алания №-З от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 без проведения торгов, как предварительно согласованный в аренду сроком на 20 лет земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500,0 кв.м, на землях муниципального образования - Луковское сельское поселение, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между АМС Луковского сельского поселения и ФИО7 заключен договор аренды земельного участка №, по акту приема - передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу в аренду был предоставлен земельный участок площадью 1500,0 кв.м, с кадастровым номером № в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Начальником отдела по земельным вопросам и сельскому хозяйству АМС <адрес> была написана служебная записка № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости изменить границы земельного участка, с охранением площади земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы АМС <адрес> №-З утверждены изменения схемы расположения (проекта границ) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Согласно п.1 постановления Главы АМС <адрес> №-З от ДД.ММ.ГГГГ площадь ЗУ с КН № составляет 1500 кв. м.

В результате принятия Постановления №-З от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка с КН № публичной кадастровой карте и новым утвержденными координатами земельного участка уменьшилась с 1500 кв.м до 782 кв., что является не соответствие схемы земельного участка пункту 1 Постановления №-З от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы АСМ <адрес> РСО-Алания №-З от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление Главы АМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об утверждении изменения схемы расположения (проекта границ) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> осуществлен государственный кадастровый учет уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Согласно заключению ООО «ГЕОПРО» от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, что согласно выписке ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ на земельный участок с КН №, находящийся в <адрес> по адресу <адрес>, семантическая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м, также в Договоре аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, где арендатором является ФИО7, площадь земельного участка указана 1500 кв.м. По координатному описанию площадь вышеуказанного земельного участка составляет 782 кв.м, из чего следует, что возможно имеет место реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. По конфигурации земельного участка также можно предположить наличие ошибки в местоположении границ земельного участка и его площади.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602034:5, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 1500+/-14 кв.м. является ответчик ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца ФИО7 судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Кадастр Проект».

Согласно выводам экспертного заключения №-Э от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе натурного осмотра установлено, что исследованные участки с кадастровыми номерами 15:01:2602034:5 и 15:01:2602034:6 не имеют самостоятельных ограждений, в связи с чем определить фактические границы земельных участков по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ст ФИО19, <адрес> не представляется возможным.

Произвести сравнение фактических границ земельных участков по адресу: РСО-Алания, <адрес> со сведениями внесенными в ЕГРН, правоустанавливающими, землеотводными документами не представляется возможным.

Границы земельных участков по адресу: РСО-Алания, <адрес> по сведениям в ЕГРН, не соответствуют границам этих же участков указанным в землеотводных документах.

Причиной не соответствия является внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков на основании межевого плана подготовленный кадастровым инженером ФИО11 27.05.2023г. по уточнению описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602034:6 и уточнением описания местоположения части границ смежного земельного участка с кадастровым номером № на основании которого были внесены изменения в границы земельных участков с кадастровыми номерами №6 и №5.

Границы земельного участка по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кадастровый №, указанные в межевом плане подготовленного кадастровым инженером ФИО12 от 26.03.2016г. соответствуют границам, указанным в землеотводных документах на основании которых предоставлены правоустанавливающие документы.

Определить соответствие границ земельного участка по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кадастровый №, указанных в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ФИО12 от 26.03.2016г. фактическим границам этого же участка не представляется возможным.

Границы земельного участка по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кадастровый №, указанные в межевом плане подготовленного кадастровым инженером ФИО12 от 26.03.2016г. не соответствуют границам этого же участка внесенным в ЕГРН.

Причинами выявленного не соответствия являются:

- установление ограждений на земельных участках с кадастровыми номерами № - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> (площадь -1500 кв.м); № - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> (площадь -1500 кв.м) - не соответствующие сведениям указанным в землеотводных документах

- подготовка межевых планов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами

№ - <адрес>-<адрес> (площадь -1500 кв.м)

№7 - <адрес>-<адрес>, <адрес> (площадь -1500 кв.м)

№ - <адрес>-<адрес>, <адрес> (площадь -1500 кв.м)

№ - <адрес>-<адрес>, <адрес> (площадь -1500 кв.м)

с пересечениями наложениями на границы земельных участков в кадастровом квартале 15:01:2602034 ранее предоставленные из земель муниципальной собственности права, на которые не разграничены по землеотводным документам.

Смещение произведенное в ЕГРН в кадастровом квартале под не верно установленные ограждения расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами

№:4 - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> (площадь -1500 кв.м)

№:7 - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> (площадь -1500 кв.м)

Указанные ошибки являются самозахватом территории со стороны землепользователей земельных участком с кадастровыми номерами

№ - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> (площадь -1500 кв.м)

№ - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> (площадь -1500 кв.м)

Что привело к смещению части четной стороны <адрес> от номера 12 до номера 18.

Для исправления выявленной ошибки экспертом предложен один вариант:

- Восстановление сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602034:5 в соответствии с координатами характерных точек указанными в землеотводных документах Постановлении главы администрации местного самоуправления Луковского сельского поселения <адрес> Республики Северная Осетия-Алания №-З от 28.12.2015г. и данными указанными в Межевом плане подготовленном кадастровым инженером ФИО12 от 26.03.2016г.

Для восстановления границы земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602034:5 в соответствии с землеотводными документами для исключения наложения пересечения с земельным участком с кадастровым номером № необходимо исключение из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 15:01:2602034:6.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО15 поддержала ранее данное заключение по данному делу и пояснила, что она работает кадастровым инженером - экспертом, стаж работы 15 лет, по первому вопросу ей дано определение фактических границ, что это четко выраженные визуально определяемые границы исследуемого объекта. Фактические границы на местности могут быть выражены в виде ограждений, дренажных канав, межевых знаков, внешних границ строений. Дренажных канав, ограждений земельного участка нет, представленные колья не попадают под требования приказа Минэконом развития об утверждении межевых знаков в порядке установления закладки потому что межевой знак это особый знак который устанавливается на границах земельных участков и есть требование к их установке маркировке забитый кол межевым знаком не является, ею в ходе экспертного исследования были обнаружены колья они зафиксированы приведены координаты характерных точек этих кольев проведена фото фиксация, так как ею были обнаружены эти колья, то производилась исследование на предмет существование их на местности более 15 лет и более, так как федеральным законом об установлении границ земельных участков и их изменений говорит следующее, это ст.43 №ФЗ-218, что границы земельного участка устанавливаются на местности в соответствии с правоустанавливающими документами, в случае отсутствия в правоустанавливающих документах сведений о границах земельных участков с документами об их образовании в случае отсутствия с границами существующими на местности 15 и более лет, и в ходе исследования проведено были исследованы исторические космоснимки на предмет существования каких либо границ в исследуемом районе и было установлено, что в исследуемом районе на 15 и более лет данные колья ограждения либо какие то строения сооружения существуют менее 15 лет, о чем приведены космоснимки на страницах 21,22,23 и по ним сделан вывод. Акт согласования является частью межевого плана, и экспертом акт согласования не исследуется, потому что он относиться к экспертам землеустроителям, так как он относиться к разряду других документов и это исследует эксперт почерковед. Экспертом в полном объеме были исследованы материалы дела ст.14 №- ФЗ четко прописаны, что такое правоустанавливающие документы и дан их перечень так вот акта согласования в перечне правоустанавливающих документов не входит, там перечислен четкий перечень он был ей изучен и определено, что в материалах гражданского дела имеются постановления и договора о предоставлении земельных участков в аренду и также это все было исследовано, о чем в заключении описано о том, что постановления и предоставления земельных участков в аренду было позже образования этих земельных участков, то есть правоустанавливающие документы подготавливались позже документов об образовании этих земельных участков, таким образом, для указанных земельных участков основным документом является документ об образовании выданный первоначально, данные земельные участки являлись образуемыми и эти земельные участки образовывались на основании утвержденных постановлений и утвержденного межевого плана. Эксперт пояснила кадастровому инженеру ФИО11, что она работает в Моздоке с 2016 года, проводит экспертизы и ею при исследовании всегда использовалось ДЖИПС оборудование и пункты государственной геодезической сети и система координат. По второму вопросу экспертного заключения: соответствуют ли фактические границы земельных участков по адресу: РСО-Алания, <адрес>. сведениям в ЕГРН, правоустанавливающим, землеотводным документам. Границы земельных участков по адресу: РСО-Алания, <адрес> по сведениям внесенным в ЕГРН, не соответствуют границам этих же участков указанным в землеотводных документах. Причиной не соответствия является внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков на основании межевого плана подготовленный кадастровым инженером ФИО11 27.05.2023г. по уточнению описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602034:6 и уточнением описания местоположения части границ смежного земельного участка с кадастровым номером № на основании которого были внесены изменения в границы земельных участков с кадастровыми номерами № №. Было определено, что земельный участок истца по внесенным в ЕГРН координатам имеет площадь 782 кв.м, а ответчика земельный участок 1500 кв.м приведены координаты характерных точек в таблицах №,2 на страницах 14 - 16. В записи ЕГРН площадь 1500 кв.м, а при внесении координат и сведений ЕГРН при обычной геометрической фигуры площадь всего 782 кв.м. У ответчика произошло смешение координат характерных точек в новом межевом плане сделанным кадастровым инженером ФИО11 Ею были все эти факты исследованы на предмет какие вносились координаты изначально. Если истец будет двигаться в сторону следующего номера 20 и 22, на 22 номере стоит жилой дом и в случае сдвижения земельного участка в сторону 22 номера, тогда земельный участок уже будет резать уже стоящий дом. Если границы вернуться в прежние границы, то будет пересечения с домом ответчика. Кадастровый инженер разбила на основании постановления соответственно она не правильно вынесла границы участков, соответственно в документе изначально не было ошибки, а ошибка была в выносе границ в натуру и соответственно людям вынесли неправильно границы в натуре и это не реестровая ошибка, реестровая ошибка - это ошибка в документах. В начале, делается схема, предоставляется и только потом делается разбивка. Система координат была у кадастровых инженеров у ФИО12 и ФИО11 одна и та же. Пот третьему вопросу ею выявлены причины несоответствия, по поводу земельных участков с кадастровыми номерами 15:01:2602034:4 и 15:01:2602034:7, что и привело к смещению. На территорию данных земельных участков не проходили, поэтому уведомлять не было необходимости. На основании ст. 86 ГК РФ, где говориться о том, что эксперт для разрешения экспертизы в случае выявленных вопросов не заданных судом может ответить на них самостоятельно для разрешения данного спора, она считает, что для разрешения данного спора это являлось важным обстоятельством. Эти участки в ходе натурного осмотра осматривались, и документы осматривались на все участки, но на эти земельные участки документы не исследовались. В экспертном заключении ею сделаны выводы на основании общедоступной информации и на материалах гражданского дела, а так же схем об образовании земельных участков.

Кроме того из экспертного заключения следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602034:5 исчисленная, как «площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость» по координатам характерных точек границ этого же участка указанных в ЕГРН составляет - 782 кв.м., а площадь земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602034:6 исчисленная, как «площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость» по координатам характерных точек границ этого же участка указанных в ЕГРН составляет -1500 кв.м.

Экспертом в ходе натурного осмотра установлено, что

- земельный участок с кадастровым номером <адрес> - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> не имеет ограждений. На исследуемом земельном участке расположен фундамент.

- земельный участок с кадастровым номером <адрес> - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> не имеет самостоятельных ограждений. С правой межевой границы установлено ограждение из бетонных блоков земельного участка с кадастровым номером № - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес>. По левой межевой границе вбиты металлические колья. На земельном участке с кадастровым номером № - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> расположен объект незавершенный строительством.

По результатам натурного осмотра подготовлена фототаблица (приложение).

Данные о координатах характерных точек выявленного ограждения и металлических кольев указаны в таблицах 1.1 и 1.2 и на рисунке 1.1

Исследованные участки с кадастровыми номерами № не имеют самостоятельных ограждений, в связи с чем определить фактические границы земельных участков по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес>, <адрес> не представляется возможным.

Из представленных ФИО20 видно, что выявленные на местности на момент исследования ограждения и объекты капитального строительства существуют менее 15 лет.

На момент образования исследуемых земельных участков ограждения, строения, межевые знаки на исследуемой территории отсутствовали.

Правоустанавливающим документом в отношении земельного участка с кадастровым номером № <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> является Постановление главы администрации местного самоуправления Луковского сельского поселения <адрес> Республики Северная Осетия-Алания №-З от 30.06.2016г.

Экспертом отмечено, что Постановление №-З от 30.06.2016г. о передаче в аренду земельного участка с кадастровым номером №:5 - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> было издано после внесения сведений о его границах в ЕГРН.

Границы земельного участка, которому был присвоен кадастровый № - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> Республики Северная Осетия-Алания №-З от 28.12.2015г.

Сведения о границах внесены в ЕГРН - земельному участку присвоен кадастровый №. Данные отражены в реестровом деле.

Координаты характерных точек границ земельного участка 15:01:2602034:5 - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> Республики Северная Осетия-Алания №-З от 28.12.2015г. приведены в таблице 2.1 рисунок 2.1

Правоустанавливающими документами в отношении земельного участка с кадастровым номером № - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> является Постановление главы администрации местного самоуправления Луковского сельского поселения <адрес> Республики Северная Осетия-Алания №-З от 04.07.2016г.

Экспертом отмечено, что Постановление №-З от 04.07.2016г. о передаче в аренду земельного участка с кадастровым номером № - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> было издано после внесения сведений о его границах в ЕГРН.

Сведения о границах внесены в ЕГРН - земельному участку присвоен кадастровый №. Данные отражены в реестровом деле.

Границы земельного участка, которому был присвоен кадастровый № - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> Республики Северная Осетия-Алания №-З от 28.12.2015г.

Координаты характерных точек границ земельного участка № - <адрес>-Алания, р-н Моздокский, <адрес> Республики Северная Осетия-Алания №-З от 28.12.2015г. приведены в таблице 2.2 рисунок 2.2

Из данных реестрового дела установлено, что в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 15№ кадастровым инженером ФИО2 27.05.2023г. был подготовлен межевой план по уточнению описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № и уточнением описания местоположения части границ смежного земельного участка с кадастровым номером №

На основании межевого плана в сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № внесены изменения (данные приведены в таблицах 1 и 2).

Произведено сравнение сведений ЕГРН со сведениями указанными в землеотводных документах и выданных на их основании правоустанавливающих документах

Из проведенного исследования установлено, что произвести сравнение фактических границ земельных участков по адресу: РСО-Алания, <адрес> со сведениями внесенными в ЕГРН, правоустанавливающими, землеотводными документами не представляется возможным.

Границы земельных участков по адресу: РСО-Алания, <адрес> по сведениям внесенным в ЕГРН, не соответствуют границам этих же участков указанным в землеотводных документах.

Причиной не соответствия является внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков на основании межевого плана подготовленный кадастровым инженером ФИО2 27.05.2023г. по уточнению описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № и уточнением описания местоположения части границ смежного земельного участка с кадастровым номером № на основании которого были внесены изменения в границы земельных участков с кадастровыми номерами №

Установлении границы земельных участков сторон установлено экспертом на основании данных, которые содержаться в материалах гражданского дела, представленных для исследования с установленными нормами и правилами, а также, на основании полученных при проведении экспертного осмотра замеров и расчетов, а также при натурном обследовании объекта были сделаны необходимые замеры фактических параметров объектов, выполнена фотофиксация объекта, определены технические характеристики и состояние элементов при визуальном и инструментальном обследовании.

Проанализировав содержание заключения эксперта ООО «КАДАСТР - ПРОЕКТ», сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу, что данное заключение в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно основанный ответ на поставленные вопросы.

Заключение подготовлено компетентным экспертом в соответствующей области знаний, который предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, при даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе, даны ответы на все поставленные судом вопросы. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется.

Доводы представителя ответчика ФИО10 о признании заключения эксперта ФИО15 незаконным и исключении как недопустимое доказательство по делу, а также доводы кадастрового инженера ФИО11 о необоснованности выводов по поставленным вопросам эксперта, судом не принимаются во внимание, по следующим обстоятельствам, так как эксперт основывался на правоустанавливающих документах на данные земельные участки, имеющиеся в материалах дела, проводил натурное обследование объекта, выполнял фотофиксацию объекта, определял технические характеристики и состояние элементов при визуальном и инструментальном обследовании.

При таких данных, оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется.

Доводы свидетелей ФИО17, ФИО18, ФИО14 о том, что ФИО7 не обрабатывал свой участок, не участвовал в облагораживании улицы, суд не принимает во внимание, так как данные доводы не имеют правового значения для дела.

Статьей 11 ГК РФ закреплено право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Формирование земельного участка происходит посредством кадастрового учета (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке. Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра прав, ограничений прав и обременении недвижимого имущества (пункт 2 части 2 статьи 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В статье 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N№-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 2).

Такими документами-основаниями, предусмотренными названной выше статьей, являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ пункт 7.1 части 2 статьи 14 действует до 1 января 2035 года)

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии с ч.1.1. ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

По смыслу статей 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", согласование границ при межевании земельного участка осуществляется с целью исключить нарушения прав землепользователя, в частности исключить захват участка (или его части) смежного землепользователя.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (п. 5 ст. 40 Федерального закона "О кадастровой деятельности").

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельных участков, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении границ земельного участка.

Таким образом, в силу вышеуказанных положений закона при уточнении границ земельных участков их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах на данные участки, а при отсутствии подобных сведений с учетом фактически сложившегося землепользования.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 70 Земельного кодекса Российской Федерации).

Исходя из части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Пунктами 3 и 9 части 4 этой статьи предусмотрено, что описание местоположения объекта недвижимости и его площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащим внесению в кадастр недвижимости.

По смыслу приведенных норм права, описание границ земельного участка в установленном порядке, его площадь и постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, правоустанавливающим документом в отношении земельного участка с кадастровым номером № - <адрес>-<адрес>, <адрес> является Постановление главы администрации местного самоуправления Луковского сельского поселения <адрес> Республики Северная Осетия-Алания №-З от 30.06.2016г.

С учетом представленных суду по данному гражданскому делу доказательств, выводов судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №--Э и показаний эксперта ФИО3, суд приходит к выводу о том, что восстановление сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами характерных точек указанными в землеотводных документах Постановлении главы администрации местного самоуправления Луковского сельского поселения <адрес> Республики Северная Осетия-Алания №-З от 28.12.2015г. и данными указанными в Межевом плане подготовленном кадастровым инженером ФИО12 от 26.03.2016г., подлежат установлению в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по координатам характерных точек указанных в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что по результатам проведенной землеустроительной экспертизы в ходе сравнения данных натурного исследования со сведениями ЕГРН о земельных участках в кадастровом квартале 15:01:2602034 установлено, что для восстановления границы земельного участка с кадастровым номером 15:01:2602034:5 в соответствии с землеотводными документами для исключения наложения пересечения с земельным участком с кадастровым номером 15:01:2602034:6 необходимо исключение из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 15:01:2602034:6, суд полагает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований истца о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 1500 кв.м следует отказать, как излишне заявленное требование.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (паспорт 0703 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), при третьих лицах, АМС <адрес> РСО-Алания (ИНН№), ФИО5 РОСРЕЕСТРА по РСО-Алания (ИНН:№), Филиал публично-правовой компании Роскадастр» по РСО-Алания (ИНН<***>), кадастрового инженера ФИО2 (ИНН:№ АМС Луковского сельского поселения <адрес>(ИНН: №) установлении границ земельного участка, исключении сведений из ЕГРН и снятии с кадастрового учета земельного участка - удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> соответствии с координатами характерных точек:

Сведения о характерных точках границ

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X
Y

1
2

3
1

137 482.10

337 503.86

3
137 496.34

337 502.82

4
137 456.76

337 439.11

2
137 446.70

337 437.69

1
137 482.10

337 503.86

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1
3

14.28

3
4

75.00

4
2

10.16

2
1

75.05

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 1500 кв.м.

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 1500 кв.м

В удовлетворении исковых требований о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, площадью 1500 кв.м - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья О.В. Харебова

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 03 февраля 2025 г.

Судья О.В. Харебова