Решение № 2-2133/2019 2-2133/2019~М-51/2019 М-51/2019 от 28 марта 2019 г. по делу № 2-2133/2019

Дело № 2-2133/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Майна 29 марта 2019 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Уланова А.В.

при секретаре Карпухиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Старомайнскийрайон» Ульяновской области об установлении местоположения границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Старомайнский район» Ульяновской области об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании требований указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности квартира в двухквартирном жилом доме (доля в праве 41/100), и земельный участок на праве общей долевой собственности (доля в праве 81/100). По данному адресу расположен еще один земельный участок с кадастровым номером №...., площадью 39,8 кв.м., принадлежащий ей, на основании договора аренды от 2002 года на основании постановления №11 от 04.03.2002 Главы Кременской сельской администрации. В Едином государственном недвижимости право аренды не зарегистрировано.

10 сентября 2018 года в ходе проведения проверки выполнены контрольные измерения между характерными поворотными точками границы земельного участка. По результатам измерений установлено, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <...> составляет 3994 кв.м., что на 27 кв.м., больше чем по документам 3967 кв.м. Правоустанавливающих или правоподтверждающих документов на земельный участок площадью 27 кв.м., который прилегает к северо-западной стороне земельного участка, расположенного по адресу: <...>, не имеется.

В связи с тем, что было выписано предписание № 1 об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства РФ от 10.09.2018, она обратилась к кадастровому инженеру К*Е.И., который составил межевой план, который подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №...., расположенного по адресу: <...>. В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №...., площадь земельного участка по фактическому использованию составила 3928 кв.м., что соответствует площади указанной в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №..... Граница земельного участка №.... существует более пятнадцати лет на местности.

Согласование границ земельного участка с кадастровым номером №.... произведено в индивидуальном порядке, претензий по границам земельного участка не заявлено. Характерные точки границ земельного участка определялись геодезическим методом. Все характерные точки границ земельного участка закреплены столбами.

На уточняемом земельном участке №.... расположен жилой дом с кадастровым номером №.... и объект капитального строительства сооружение №.... справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн. Уточняемый земельный участок №.... накладывается на земельный участок с кадастровым номером №...., который препятствует доступу с земель общего пользования к уточняемому земельному участку с кадастровым номером №..... Границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №...., не пересекают границы красных линий, линий, обозначающих дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования.

На основании просит снять с кадастрового учета характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером №...., аннулировать границы земельного участка с кадастровым номером №.... и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характеристиках земельного участка.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №...., принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 81/100), расположенного по адресу: <...>, в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанном в межевом плане от 11.02.2019 г. подготовленным кадастровым инженером К*Е.И.

Представитель Администрации МО «Старомайнский район» Ульяновской области ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Старомайнский район» ФИО3 с заявленными требованиями согласилась, пояснив, что 10 октября 2018 года заместителем государственного инспектора в Чердаклинском и Старомайнском районах по использованию и охране земель, зам. начальника Межмуниципального отдела по Чердаклинскому и Старомайнскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Ш*В.Ф. была проведена проверка соблюдения Б*Г.В. требований земельного законодательства РФ. При проведении проверки выявлено, что с северо-западной стороны к земельным участкам с кадастровыми номерами №.... и №....32 примыкает еще один земельный участок общей площадью 39,8 кв.м., состоящий из двух контуров, категорией земли населенных пунктов, который используется истицей под палисадник и проходу к дому. Данный участок находился у истицы в аренде. С учетом того, что выделить данный участок и выставить на аукцион невозможно, ввиду того, что он перекрывает доступ №.... к находящемуся у нее на праве собственности земельному участку и жилому дому. Уточняемый земельный участок №.... накладывается на земельный участок с кадастровым номером №...., который препятствуют доступу с земель общего пользования к уточняемому земельному участку с кадастровым номером №....

Признание иска не нарушает чьих- либо прав и не противоречит закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 50, 173, 191-197 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером №...., аннулировать границы земельного участка с кадастровым номером №.... и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характеристиках земельного участка.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №...., принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве 81/100), расположенного по адресу: <...>, в соответствии со сведениями об уточняемом земельном участке, указанном в межевом плане от 11.02.2019 г. подготовленным кадастровым инженером К*Е.И.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца.

Судья